أهمية دور الشركات العقارية عند شراء عقار – Deyaar Group

أهمية دور الشركات العقارية عند شراء عقار

أهمية دور الشركات العقارية عند شراء عقار

كثر في الآونة الأخيرة توافد العديد من رؤوس الأموال إلى تركيا للاستثمار في قطاع يعتبر من أكثر القطاعات ربحًا واستثمارًا على صعيد الجمهورية التركية ألا وهو قطاع العقارات، الأمر الذي فتح المجال أمام الكثير من رجال الأعمال والمهتمين بالعقارات لتدشين شركات خاصة في هذا المجال، ورغم  تعدد الشركات إلا أننا هنا سنركز على أهم مقومات ومصادر القوة لدى الشركات المرخصة والتي تدعم المستثمر أو المشتري في اختيار العقار الأفضل والمناسب له، وسنلقي الضوء على تجربة شركة ديار العقارية ذات الخبرة والسمعة الجيدة في السوق العقاري التركي.

تعددت المشاريع السكنية التي تم تشييدها في السنوات الأخيرة في أهم المدن الحيوية داخل تركيا، خاصة في إسطنبول وأنقرة وأنطاليا وطرابزون وأزمير والتي تعد مدن التنمية الاقتصادية على مستوى تركيا، تتم هذه المشاريع من خلال تعاقد شركات البناء مع الشركات العقارية الاستثمارية؛ لاستقطاب العديد من المستثمرين من داخل تركيا ومن خارجها.

حيث يسعى المستثمرون من خلال تقديمهم أموالهم في تلك المشاريع للبحث عن استقرار معيشي لهم ولأسرهم أو استثمار أموالهم وتنميتها، حيث يتجهون نحو الشركات التي تمنحهم أفضل الخيارات بأنسب الأسعار في أماكن مميزة وحيوية، فمثلًا نحن في ديار نقوم بمساعدة المشترين أو المستثمرين وتوجيههم نحو الاختيار المناسب لهم بما يحقق رغباتهم والهدف الذي من أجله قاموا بالشراء، وبما يحفظ لهم استثمار أموالهم في ظروف آمنة وسليمة قانونيًا بعيدًا عن قصص الاحتيال التي تتم من الشركات غير المرخصة أو ذات السمعة السيئة، بالإضافة إلى ذلك تقوم شركتنا بالبحث عن مكان مناسب لاستقرارهم خلال فترة البحث عن العقار وتساعدهم في استكمال كافة إجراءات إقامتهم بشكل طبيعي وآمن في تركيا.

أهم خدمات شركات العقار في تركيا

أي شركة تهتم بالسوق العقارية في تركيا عليها أن تتميز بالخدمات التي تساهم في تسهيل مهمات المشتري أو المستثمر، وذلك عبر توفير خدمات ما قبل وأثناء وبعد الشراء للعقار، أهمها يتمثل في شرح وتعريف جيد وواضح بالمشاريع العقارية القائمة وأهم ما يميز كل مشروع عن الآخر من حيث الموقع أو السعر وطرق الدفع سواء مباشرة أو من خلال الأقساط.

أيضًا خدمة مهمة وهي توفير كافة الشئون القانونية الخاصة بالبيع والشراء ونقل الملكية بشكل سليم، وهنا يكون من المهم أن تمتلك الشركة خبرة كافية بالقوانين التركية الخاصة بالعقارات، تجدون كافة القوانين ذات العلاقة بالجانب الاستثماري العقاري في تركيا (خاصة للأجانب) على موقع شركة ديار العقارية.

 

كذلك توفر عدد من الشركات العقارية مترجم محلف حيث يرافق المستثمر في جولته للاطلاع على الفرص المتاحة للشراء، بما يزيل أي عدم فهم ويجيب على كافة استفساراته التي يمكن أن يطرحها حول آلية عقد البيع والشراء وحتى آليه تسجيل العقار باسمه، وكذلك إتمام كافة معاملاته الخاصة بالعقار في الدولة، بالإضافة إلى ذلك بإمكاننا أن نمنحك كشركة ديار العقارية امتيازات حصرية عند تواصلك معنا حيث لنا علاقات جيدة مع الكثير من شركات التشييد، فبإمكاننا أن نكون دليلك للوصول لما تريد سواء كنت تسعى للشراء بالتقسيط أو تبحث عن أسعار مخفضة.

دور الشركات في خدمات التطوير العقاري

تبدأ عملية التطوير العقاري لدى الشركات العقارية من خلال البحث عن المشترين أو المستثمرين سواء داخل تركيا أو خارجها للاستثمار في السوق العقاري، ويتم ذلك من خلال إرشادهم لأفضل المشاريع القائمة للاستثمار سواء كان المستثمر يبحث عن شقة سكنية أو حتى أرض تناسب مشروعه، حيث تقدم الشركة هنا تقرير تفصيلي من خلال دراسة الجدوى الاقتصادية على المستوى القريب والبعيد لاستثماره بما يتوافق مع السوق بهدف أن يتحقق له نسبة أرباح جيدة، وجدير بالذكر هنا أن هناك بعض المستثمرين يقومون بشراء العقار ثم تكليف شركة تطوير عقاري بتسويق العقار سواء بتأجيره أو بيعه بعد فترة، وكمثال فإننا في شركة ديار نمتلك قاعدة بيانات للعملاء تمكننا من التسويق للعقارات داخل و خارج تركيا.

آلية تقييم أداء الشركات العقارية

بالإضافة إلى ما سبق يُمكنك كمستثمر تقييم خدمات الشركات العقارية حيث أن واجبها هي أن توفر عليك الكثير من المهمات التي يمكن أن تشغل تفكيرك، وأبرزها هو أنه لا بد أن توفر لك الوقت والجهد في البحث عن العقار، وتسهل عليك اختيار الأفضل في أسرع وقت ممكن، بالإضافة  إلى أنه يجب أن تمتلك خبرة كافية، يُمكنك معرفة ذلك من خلال عدد العقارات التي قامت ببيعها أو عدد الزبائن الذين تواصلوا مع الشركة خلال فترة عملها، وأضف لذلك جودة وآلية الخدمات المقدمة إلى الزبائن السابقين، وقدرتها على التفاوض مع الطرف الآخر المالك للعقار، كما يمكنك السؤال عنها من خلال من سبق من المستثمرين؛ حتى لا تضطر للتعاقد مع أكثر من شركة وتؤثر على وقتك وتشتت أمرك في الاختيار.

كل هذا وغيره الكثير استطاعت شركة ديار العقارية على مدار أكثر من 6 سنوات توفيره لعملائها من كافة أنحاء العالم وبعدة لغات حسب ما يناسب المستثمر بمنتهى الشفافية وبفريق محترف مدرب إداريًا وميدانيًا.

مقالات ذات صلة

سكن الطلاب في تركيا كيف تختار بناءً على المواصفات والأسعار؟

سكن الطلاب في تركيا كيف تختار بناءً على المواصفات...

أكمل القراءة

ما الفرق بين الشقق العادية وشقق المجمعات السكنية؟

ما الفرق بين الشقق العادية وشقق المجمعات...

أكمل القراءة

مواصفات المباني المقاومة للزلازل في تركيا

نتيجة الزلازل المتكررة في تركيا خلال العقود الماضية...

أكمل القراءة

اشترك في النقاش

WhatsApp chat