مشروع DG-211 ( مباع )

معلومات عن العقار

• يقع المشروع في قلب اسطنبول على ساحل بحر مرمرة عند شبه الجزيرة التاريخية.
• يمتد المشروع على الكورنيش البحري في ساحل كازلي شيشمه بمنطقة زيتون بورنو، وتتمتع معظم الشقق السكنية فيه بإطلالات رائعة على بحر مرمرة، فيما يشرف من طوابقه العليا على أسوار القسطنطينية.
• جرى تصميم المشروع على يد مهندس معماري إنجليزي حائز على أكثر من 200 جائزة دولية في هذا المجال، إلى جانب نخبة من أمهر وأبرع المهندسين والأكاديميين المعماريين في العالم.
• تبلغ المساحة الإجمالية لأرض المشروع 11,000 م² ويتكون من 560 وحدة سكنية تتوزع على 17 بناءً بارتفاعات تصل إلى 16 طابقاً.
• أنماط الشقق السكنية تبدأ من خيار 1+1 وتنتهي عند 1+5 مع خيارات دوبلكس مميزة، كذلك يضم المشروع مكاتب تجاريةً تناسب النمط الراقي لأعمالك.
• يحوي المشروع إلى جانب الشقق السكنية والمكاتب التجارية عدداً من الفلل الفاخرة المختارة، بعضها مقام ضمن أبنية تاريخية تنال إعجاب كل من يراها.
• تتوفر في الشقق السكنية أعلى تقنيات نُظُم المنازل الذكية، والتي تسهّل الحياة بلمسة زر، بينما تجد التشطيبات هنا من أرقى مواد الإكساء وبتصاميم فخمة تسرّ الناظرين.
• يحظى المشروع بتنظيم دقيق تلتقي فيه الرفاهية مع الإبداع في عنوان واحد، ليكون علامةً فارقةً بين المشاريع السكنية الرائدة في تركيا.
• المشروع على مسافة قريبة من أشهر المعالم السياحية في مدينة اسطنبول كمنطقة الفاتح المليئة بالآثار السياحية، ومنطقة توب كابي بأسوارها التاريخية، والتي تقع على بعد 10 دقائق فقط من المشروع.
• هذا إلى جانب قربه من الجسور الحيوية المهمة في اسطنبول مثل جسر 15 تموز، والذي يقع على بعد نصف ساعة من المشروع.
• ومن الخصائص الفريدة التي يتميز بها المشروع إنشاء جسر منه ليربطه ببحر بالطريق الساحلي مباشرةً مما يمكن السكان من الوصول بسهولة إلى الكورنيش البحري دون المرور بزحام المدينة.
• أما سهولة النقل هنا فلها وجوه متنوعة وخيارات عديدة، إذ يمثل المجمع نقطة تقاطع لأهم الطرق البرّيّة، والبحريّة، والسكك الحديديّة التي من أهمها ما يلي:
  • الطريق السريع E5الذي يعدّ من أهم الطرق في اسطنبول وهو على بعد  10 دقائق فقط.
  • خط ميترو مرمراي الذي يصل طرفي مدينة اسطنبول وهو على بعد خطوات قليلة من المشروع.
  • خط الترام واي الذي يقلك إلى أهم المناطق السياحية كمنطقة السلطان أحمد وإمينونو.
• ومن مميزات المشروع أيضاً وجود ميناء بحري قربه يتسع لـ 250 سفينة للنقل البحري الخاص.
• أولت شركة الإنشاءات عنايةً خاصةً بتصميم المناظر الطبيعية وتوفير المسطحات الخضراء الواسعة في المشروع، مما حوّله إلى لوحة فنية يعزّ نظيرها تجمع الحدائق الخضراء مع البحر الأزرق.
• يتميز المشروع كذلك بقربه من المراكز الثقافية والمسارح والمعارض التي تقام فيها مجموعة من الأنشطة الثقافية المتنوعة.
• المباني التاريخية داخل أسوار المشروع يجري توظيفها والاستفادة منها بإنشاء مرافق اجتماعية مخصصة للأنشطة الثقافية، ومن أهمها: مركز الثقافة والفن، وورشة تصميم الأزياء، ومدرسة الموسيقى، ونادي الأطفال، والمطاعم.
• كما تستطيع الاستمتاع بصالات السينما ذات التقنية العالية، وأحواض السباحة المخصصة للكبار والصغار والملاعب المتنوعة.
• يتوفر في المشروع أيضاً نموذج الحمام التركي على الطراز المعماري العثماني التّقليدي.
• وإلى جانب المسجد داخل المشروع، يتوزع 57 محلاً تجارياً، حيث يمكن تأجيرها واستثمارها، ضمن الأبنية الأثرية المرممة.
• جرى تطوير المشروع على شكل مدينة مصغرة توفر لسكانها كل ما يحتاجونه؛ إذ تنتشر المطاعم، والمقاهي، والمحلات التجارية، ويضاف إلى ذلك السوق الذي يضم أفضل العلامات التجارية، وأجود أنواع الفواكه، والخضراوات الطازجة.
• أما على الجانب التاريخي، فقد تم إحياء أهم المعالم التاريخية البارزة ضمن هذا المشروع وهو برج الماء؛ ليكون شاهدًا على آثار الحضارة العثمانية.
• كما سيجري تحويل ورشة إصلاح العربات المدرعة إلى ساحة للمراكز التجارية، والتي تعدّ من أروع الآثار التاريخية في التاريخ العثماني.
• يقدم المشروع مجموعةً من الخدمات الترفيهية، والتي يمكن استعراضها كما يلي:

1. نظام عزل فائق للصوت فيما بين الغرف، وبين الشقق، وبين الشقة والشارع.
2. تقنية عزل الحرارة على نحو متطور.
3. ملعب كرة سلة وملعب تنس.
4. مناطق خضراء وبرك مائية مميزة، وألعاب أطفال.
5. مسابح مغلقة.
6. مراكز لياقة بدنية، وساونا، وحمام تركي.
7. مواقف سيارات مغلقة، وأخرى مفتوحة.
8. كاميرات مراقبة، وحراسة أمنية.
9. مطاعم ومقاهٍ داخل البناء العثماني الأثري.

ملخص بيانات المشروع

مسافات عن المشروع

"حان الوقت اليوم لاقتناص فرصةٍ عقاريةٍ حقيقية، فهذا المشروع بموقعه الحيوي، وبأفضل التقنيات المتوفرة فيه، وبتصاميمه الجذابة، يعدّ استثماراً مربحاً لا يفوتك تواصل معنا ويمكنكم الاطلاع على باقي مشاريعنا ."