• شقق سكنية

مشروع DG-211

شقق سكنية حديثة ضمن مجمع سكني فخم في قلب اسطنبول

يبدأ من 3,250,000 TL

DG-211

تواصل معنا

أهم المزايا

مناسب للجنسية التركية
مفروشة
إطلالة بحر

ملخص العقار

اسطنبول المدينة
اسطنبول
زيتين بورنو المنطقة
زيتين بورنو
شقق سكنية النوع
شقق سكنية
موعد التسليم موعد التسليم
جاهز
العروض المتاحة العروض المتاحة
للبيع
حالة العقار حالة العقار
جاهز ( تسليم فوري )

يبعد عن

عن المطار عن المطار
35 كلم
عن البحر عن البحر
2 كلم
عن مركز المدينة عن مركز المدينة
10 كلم
أقرب مدرسة أقرب مدرسة
5 كلم
أقرب جامعة أقرب جامعة
10 كلم
أقرب مستشفى أقرب مستشفى
7 كلم
أقرب مول تجاري أقرب مول تجاري
2 كلم
أقرب مسجد أقرب مسجد
2 كلم

لماذا هذا العقار؟

  • لكونه فرصةً تاريخيةً تتيح السكن في مبانٍ عثمانية تجمع عبق الماضي برونق الحاضر.
  • موقعه المميز على أسوار القسطنطينية القديمة وإطلالته البحرية على بحر مرمرة الهادئ.
  • قربه من الطرق السريعة والمحطات البرية والبحرية، ومن مركز مدينة اسطنبول.
  • مجمع فاخر مبني بضمان الحكومة التركية، مع طابو جاهز ومناسب للجنسية التركية.
  • عائد استثماري مضمون بفضل موقعه الجغرافي المذهل بجانب الكورنيش الساحلي.

طرق الدفع

طريقة الدفع الدفعة الأولى عدد الأقساط
نقداً 100% 1

الأسعار

عدد الغرف المساحات نوع العقار
1+1 54 م2 - 133 م2 شقق سكنية 3,250,000 TL - 5,260,000 TL
1+1 95 م2 - 106 م2 شقق سكنية 4,760,000 TL - 4,760,000 TL
2+1 104 م2 - 223 م2 شقق سكنية 4,860,000 TL - 11,700,000 TL
2+1 124 م2 - 184 م2 شقق سكنية 6,320,000 TL - 10,290,000 TL
2+1 124 م2 - 184 م2 شقق سكنية 6,320,000 TL - 10,290,000 TL
3+1 163 م2 - 344 م2 شقق سكنية 8,450,000 TL - 19,050,000 TL
2+1 142 م2 - 189 م2 شقق سكنية 10,930,000 TL - 13,940,000 TL
3+1 200 م2 - 251 م2 شقق سكنية 12,490,000 TL - 20,260,000 TL
4+1 208 م2 - 437 م2 شقق سكنية 12,910,000 TL - 21,640,000 TL
3+1 174 م2 - 278 م2 شقق سكنية 13,680,000 TL - 19,050,000 TL
3+1 174 م2 - 278 م2 شقق سكنية 13,680,000 TL - 19,050,000 TL
3+1 291 م2 - 319 م2 شقق بنتهاوس 15,370,000 TL - 15,370,000 TL
3+1 291 م2 - 319 م2 شقق بنتهاوس 15,370,000 TL - 15,370,000 TL
4+1 215 م2 - 272 م2 شقق سكنية 16,340,000 TL - 28,330,000 TL
4+1 215 م2 - 272 م2 شقق سكنية 16,340,000 TL - 28,330,000 TL
4+1 350 م2 - 530 م2 فلل فاخرة 17,330,000 TL - 31,830,000 TL
3+1 278 م2 - 278 م2 دوبلكس 17,860,000 TL - 17,860,000 TL
3+1 278 م2 - 278 م2 دوبلكس 17,860,000 TL - 17,860,000 TL
4+1 284 م2 - 333 م2 شقق سكنية 24,130,000 TL - 36,050,000 TL
4+1 306 م2 - 545 م2 دوبلكس 28,050,000 TL - 28,470,000 TL
5+1 332 م2 - 333 م2 دوبلكس 29,050,000 TL - 33,230,000 TL
4+1 545 م2 - 552 م2 شقق بنتهاوس 42,170,000 TL - 42,170,000 TL
4+1 545 م2 - 552 م2 شقق بنتهاوس 42,170,000 TL - 42,170,000 TL

شاهد العقار

مميزات العقار

مناسب للجنسية التركية

مناسب للجنسية التركية

مناسب للاستثمار

مناسب للاستثمار

وسط البلد

وسط البلد

منطقة هادئة

منطقة هادئة

مقاوم للزلازل

مقاوم للزلازل

مفروشة

مفروشة

مطبخ مفتوح

مطبخ مفتوح

مطبخ مغلق

مطبخ مغلق

مطبخ مع الأجهزة

مطبخ مع الأجهزة

مطبخ مستقل

مطبخ مستقل

مطبخ أمريكي

مطبخ أمريكي

مجمعات سكنية

مجمعات سكنية

فاخرة

فاخرة

غرفة ماستر

غرفة ماستر

غرفة أبوين

غرفة أبوين

شرفة بلكون

شرفة بلكون

داخل مجمع

داخل مجمع

تمليك

تمليك

إطلالة خضراء

إطلالة خضراء

إطلالة بحر

إطلالة بحر

مرسى يخوت

مرسى يخوت

أبراج سكنية

أبراج سكنية

الخدمات والمرافق المتوفرة

قرب الميترو

قرب الميترو

ملاعب

ملاعب

ملاعب رياضية

ملاعب رياضية

ملاعب أطفال

ملاعب أطفال

حدائق

حدائق

مساحات خضراء

مساحات خضراء

مواقف سيارات مغلقة

مواقف سيارات مغلقة

مواقف سيارات للضيوف

مواقف سيارات للضيوف

مواقف سيارات خاصة

مواقف سيارات خاصة

مواقف سيارات عامة

مواقف سيارات عامة

مواقف سيارات مفتوحة

مواقف سيارات مفتوحة

مسابح صيفية

مسابح صيفية

مسابح مغلقة

مسابح مغلقة

مسابح مفتوحة

مسابح مفتوحة

مسابح شتوية

مسابح شتوية

مسابح

مسابح

نادي رياضي

نادي رياضي

مقهى

مقهى

مطعم

مطعم

مول

مول

سوبر ماركت

سوبر ماركت

أمن

أمن

كاميرات مراقبة

كاميرات مراقبة

مسجد

مسجد

مركز تسوق

مركز تسوق

مصلى

مصلى

مدرسة

مدرسة

حمام تركي

حمام تركي

ساونا حمام بخار

ساونا حمام بخار

ممشى

ممشى

مسارات جري

مسارات جري

ملعب كرة سلة

ملعب كرة سلة

قرب طريق سريع

قرب طريق سريع

مواصلات سهلة

مواصلات سهلة

نظافة

نظافة

إدارة المجمع

إدارة المجمع

مصاعد سريعة

مصاعد سريعة

تدفئة مشتركة

تدفئة مشتركة

روضة

روضة

معلومات عن العقار

  • يقع المشروع في قلب اسطنبول على ساحل بحر مرمرة عند شبه الجزيرة التاريخية.
  • يمتد المشروع على الكورنيش البحري في ساحل كازلي شيشمه بمنطقة زيتون بورنو، وتتمتع معظم الشقق السكنية فيه بإطلالات رائعة على بحر مرمرة، فيما يشرف من طوابقه العليا على أسوار القسطنطينية.
  • جرى تصميم المشروع على يد مهندس معماري إنجليزي حائز على أكثر من 200 جائزة دولية في هذا المجال، إلى جانب نخبة من أمهر وأبرع المهندسين والأكاديميين المعماريين في العالم.
  • تبلغ المساحة الإجمالية لأرض المشروع 11,000 م² ويتكون من 560 وحدة سكنية تتوزع على 17 بناءً بارتفاعات تصل إلى 16 طابقاً.
  • أنماط الشقق السكنية تبدأ من خيار 1+1 وتنتهي عند 1+5 مع خيارات دوبلكس مميزة، كذلك يضم المشروع مكاتب تجاريةً تناسب النمط الراقي لأعمالك.
  • يحوي المشروع إلى جانب الشقق السكنية والمكاتب التجارية عدداً من الفلل الفاخرة المختارة، بعضها مقام ضمن أبنية تاريخية تنال إعجاب كل من يراها.
  • تتوفر في الشقق السكنية أعلى تقنيات نُظُم المنازل الذكية، والتي تسهّل الحياة بلمسة زر، بينما تجد التشطيبات هنا من أرقى مواد الإكساء وبتصاميم فخمة تسرّ الناظرين.
  • يحظى المشروع بتنظيم دقيق تلتقي فيه الرفاهية مع الإبداع في عنوان واحد، ليكون علامةً فارقةً بين المشاريع السكنية الرائدة في تركيا.
  • المشروع على مسافة قريبة من أشهر المعالم السياحية في مدينة اسطنبول كمنطقة الفاتح المليئة بالآثار السياحية، ومنطقة توب كابي بأسوارها التاريخية، والتي تقع على بعد 10 دقائق فقط من المشروع.
  • هذا إلى جانب قربه من الجسور الحيوية المهمة في اسطنبول مثل جسر 15 تموز، والذي يقع على بعد نصف ساعة من المشروع.
  • ومن الخصائص الفريدة التي يتميز بها المشروع إنشاء جسر منه ليربطه ببحر بالطريق الساحلي مباشرةً مما يمكن السكان من الوصول بسهولة إلى الكورنيش البحري دون المرور بزحام المدينة.
  • أما سهولة النقل هنا فلها وجوه متنوعة وخيارات عديدة، إذ يمثل المجمع نقطة تقاطع لأهم الطرق البرّيّة، والبحريّة، والسكك الحديديّة التي من أهمها ما يلي:
    • الطريق السريع E5الذي يعدّ من أهم الطرق في اسطنبول وهو على بعد  10 دقائق فقط.
    • خط ميترو مرمراي الذي يصل طرفي مدينة اسطنبول وهو على بعد خطوات قليلة من المشروع.
    • خط الترام واي الذي يقلك إلى أهم المناطق السياحية كمنطقة السلطان أحمد وإمينونو.
  • ومن مميزات المشروع أيضاً وجود ميناء بحري قربه يتسع لـ 250 سفينة للنقل البحري الخاص.
  • أولت شركة الإنشاءات عنايةً خاصةً بتصميم المناظر الطبيعية وتوفير المسطحات الخضراء الواسعة في المشروع، مما حوّله إلى لوحة فنية يعزّ نظيرها تجمع الحدائق الخضراء مع البحر الأزرق.
  • يتميز المشروع كذلك بقربه من المراكز الثقافية والمسارح والمعارض التي تقام فيها مجموعة من الأنشطة الثقافية المتنوعة.
  • المباني التاريخية داخل أسوار المشروع يجري توظيفها والاستفادة منها بإنشاء مرافق اجتماعية مخصصة للأنشطة الثقافية، ومن أهمها: مركز الثقافة والفن، وورشة تصميم الأزياء، ومدرسة الموسيقى، ونادي الأطفال، والمطاعم.
  • كما تستطيع الاستمتاع بصالات السينما ذات التقنية العالية، وأحواض السباحة المخصصة للكبار والصغار والملاعب المتنوعة.
  • يتوفر في المشروع أيضاً نموذج الحمام التركي على الطراز المعماري العثماني التّقليدي.
  • وإلى جانب المسجد داخل المشروع، يتوزع 57 محلاً تجارياً، حيث يمكن تأجيرها واستثمارها، ضمن الأبنية الأثرية المرممة.
  • جرى تطوير المشروع على شكل مدينة مصغرة توفر لسكانها كل ما يحتاجونه؛ إذ تنتشر المطاعم، والمقاهي، والمحلات التجارية، ويضاف إلى ذلك السوق الذي يضم أفضل العلامات التجارية، وأجود أنواع الفواكه، والخضراوات الطازجة.
  • أما على الجانب التاريخي، فقد تم إحياء أهم المعالم التاريخية البارزة ضمن هذا المشروع وهو برج الماء؛ ليكون شاهدًا على آثار الحضارة العثمانية.
  • كما سيجري تحويل ورشة إصلاح العربات المدرعة إلى ساحة للمراكز التجارية، والتي تعدّ من أروع الآثار التاريخية في التاريخ العثماني.
  • يقدم المشروع مجموعةً من الخدمات الترفيهية، والتي يمكن استعراضها كما يلي:
  1. نظام عزل فائق للصوت فيما بين الغرف، وبين الشقق، وبين الشقة والشارع.
  2. تقنية عزل الحرارة على نحو متطور.
  3. ملعب كرة سلة وملعب تنس.
  4. مناطق خضراء وبرك مائية مميزة، وألعاب أطفال.
  5. مسابح مغلقة.
  6. مراكز لياقة بدنية، وساونا، وحمام تركي.
  7. مواقف سيارات مغلقة، وأخرى مفتوحة.
  8. كاميرات مراقبة، وحراسة أمنية.
  9. مطاعم ومقاهٍ داخل البناء العثماني الأثري.

ملخص بيانات المشروع

المساحة الإجمالية لأرض المشروع

11,000 م2

عدد الأبنية

17

عدد الشقق السكنية

560

ارتفاع الأبنية

16

خيارات الشقق

1+1 / 2+1 / 3+1 / 4+1 / 5+1

عدد المحالّ التجارية

57

مساحات الشقق

54 – 332 م2

 

مسافات عن المشروع

مركز المدينة

10 دقائق

المدارس

5 دقائق

بحر مرمرة

2 دقيقتان

مشفى ميموریال

5 كلم

المطار الثالث

35 دقيقة

مول أوليفيوم أوتلت

1.4 كلم

قناة اسطنبول

15دقيقة

ساحل زيتون بورنو

330 م

ميترو مرمراي

380 م

ميترو أوتوغار+ محطة ترامواي

2.5 كلم

طريق E-5

2.9 كلم

منطقة الفاتح

5 كلم

أسوار القسطنطينية

1.5 كلم

ميدان تقسيم

9.1 كلم

"حان الوقت اليوم لاقتناص فرصةٍ عقاريةٍ حقيقية، فهذا المشروع بموقعه الحيوي، وبأفضل التقنيات المتوفرة فيه، وبتصاميمه الجذابة، يعدّ استثماراً مربحاً لا يفوتك تواصل معنا ويمكنكم الاطلاع على باقي مشاريعنا ."

صور المخططات

 مشروع DG-211
 مشروع DG-211
 مشروع DG-211

الوسوم

تركيا اسطنبول زيتون بورنو شقق فاخرة عقارات اسطنبول الاسنثمار العقاري في تركيا الجنسية التركية شقق اسطنبول

تواصل معنا