مميزات شراء عقار في العمرانية

  • 21 آذار/مارس 2023
  • 519

مميزات شراء عقار في العمرانية

أهمية شراء عقار في العمرانية


اسطنبول ، واحدة من أكثر المدن شهرة في العالم ، يقسمها مضيق البوسفور إلى قسمين: أوروبي وآسيوي. بينما يشتهر الجانب الأوروبي من اسطنبول بمعالمه التاريخية والثقافية، فإن الجانب الآسيوي من اسطنبول معروف بالحداثة وفرص متنوعة للاستثمار العقاري.

نتعرف في مقالنا هذا على مميزات شراء عقار في العمرانية، الواقعة على الجانب الآسيوي من اسطنبول، وهي إحدى أكثر الأحياء المرغوبة في المدينة. وسنتعرف أيضاً على فوائد شراء عقار في العمرانية.

محتوى المقال:

  • تعرف على العمرانية
  • خصائص ومقومات العمرانية
  • المشاريع العقارية في العمرانية
  • مميزات شراء عقار في العمرانية

تعرف على العمرانية:

تتمتع العمرانية بمميزات رائعة جعلتها مقصداً للراغبين بالسكن المريح بجانب مركز مدينة إسطنبول التجاري والسياحي، بالإضافة لطبيعتها الساحرة وهدوئها الراقي، وهذا ما أدى إلى توجه الكثير من المستثمرين والراغبين بشراء عقار التوجه للعمرانية.

موقع العمرانية:

تقع العمرانية في قلب الجانب الآسيوي من اسطنبول، مما يجعلها موقعًا مثاليًا للأغراض السكنية والتجارية على حد سواء. تتصل منطقة العمرانية بكافة أجزاء المدينة من خلال الطرق السريعة الرئيسية وأنظمة النقل العام، بما في ذلك خط قطار مرمرة الذي يربط بين الجانبين الآسيوي والأوروبي من اسطنبول. بالإضافة إلى ذلك، تقع العمرانية بالقرب من المناطق التجارية الهامة مثل أتاشهير Ataşehir والتي تضم مركز إسطنبول المالي، و كاديكوي Kadikoy المنطقة التي تشتهر بأسواقها التاريخية المميزة وساحلها الرائع، و أسكودار Uskudar منطقة الأغنياء والتي تشتهر بسحرها الأناضولي، تحد هذه المناطق منطقة العمرانية من جوانبها وتربطها شبكة الطرق بها، مما يجعلها خيارًا جذابًا للراغبين في الاستثمار العقاري، ولا سيما أن العمرانية أيضاً لها طابعها المعماري الخاص ووجودها على خارطة الاستثمار العقاري.

خصائص ومقومات العمرانية:

العمرانية منطقة مزدهرة تتحلى بالعديد من المميزات المعيشية والثقافية بالإضافة إلى وفرة في المشاريع العقارية، وبالطبع البنية التحتية التي تؤمن ربط العمرانية بكافة مناطق إسطنبول على الجانبين الآسيوي والأوروبي.

البنية التحتية في العمرانية:

العمرانية حي سريع التطور، وتستثمر الحكومة التركية بكثافة في مشاريع البنية التحتية لتحسين نوعية الحياة في هذه المنطقة، وأحد هذه المشاريع هو خط مترو Umraniye-Atasehir-Goztepe، والذي هو قيد الإنشاء حاليًا وسيربط العمرانية بمناطق هامة على الجانب الآسيوي من اسطنبول. بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من المستشفيات والمدارس ومراكز التسوق في العمرانية، مما يجعلها موقعًا مثاليًا للعائلات والأفراد الذين يبحثون عن الراحة والإقامة العائلية المثالية.

تكلفة شراء عقار في العمرانية:

مقارنة بالأحياء الأخرى في اسطنبول، تعتبر أسعار العقارات في العمرانية معقولة نسبيًا، في حين أن الجانب الأوروبي من اسطنبول معروف بارتفاع أسعار العقارات فيه، فإن الجانب الآسيوي ميسور التكلفة، مما يجعله خيارًا جذابًا للراغبين بشراء عقار والمستثمرين لأول مرة. بالإضافة إلى ذلك، أدى المناخ الاقتصادي الحالي في تركيا إلى انخفاض أسعار العقارات، مما يجعله وقتًا مثاليًا للاستثمار عبر شراء عقار في العمرانية.

إمكانات الاستثمار في منطقة العمرانية:

لأن العمرانية منطقة سريعة التطور، وموقعها استراتيجي ومشاريع البنية التحتية تجعلها خيارًا جذابًا للمستثمرين، فإن الطلب على العقارات في العمرانية مرتفع مع توفر العديد من الخيارات من المشاريع العقارية ضمن منطقة العمرانية.

مميزات شراء عقار في العمرانية

المشاريع العقارية في العمرانية:

هناك العديد من المشاريع العقارية في العمرانية منها مشاريع سكنية وأخرى مشاريع استثمارية شقق مكتبية أو شقق فندقية، لكل من هذه المشاريع مزاياها الخاصة وموقعها الذي يناسب طبيعة ونوع الاستثمار العقاري المرجو من قبل المستثمرين والراغبين بشراء عقار في العمرانية لتحقيق رغبتهم بالاستثمار العقاري في إسطنبول.

تتميز المشاريع العقارية في العمرانية بالأسعار المناسبة كما أسلفنا وذلك لعدة أسباب منها أن الطلب على شراء عقار في الجانب الأوروبي من المدنية مرتفع أكثر منه في الجانب الآسيوي.

تعتبر المشاريع العقارية في العمرانية ذات صبغة راقية لأنها متنوعة الخيارات السكنية فبإمكان الراغبين بشراء عقار في العمرانية الاختيار بين العديد من الخيارات وانتقاء ما يناسبهم نظراً لأن المشاريع العقارية في العمرانية متنوعة بين السكني والتجاري، حتى الراغبين بشراء عقار للاستثمار من خلال شراء شقة مكتبية أو شقة فندقية ففي العمرانية يمكن أن تتوفر كافة هذه الخيارات.

مميزات شراء عقار في العمرانية

تعتبر المشاريع العقارية في العمرانية أيضاً ملائمة للسكن المريح نظراً لوفرة المرافق الاجتماعية فيها والمساحات الخضراء التي تمنح الشعور بالسكن بين أحضان الطبيعة.

مميزات شراء عقار في العمرانية:

 يعتبر الاستثمار العقاري هو الأكثر نجاحاً من بين العديد من قطاعات الاستثمار، ولكنه يعتمد بالأساس على موقع العقار ونوع العقار، وفي العمرانية كما ذكرنا هناك العديد من الخيارات العقارية المناسبة للراغبين بشراء عقار بهدف الاستثمار العقاري.

ولأن العمرانية منطقة تتوسط أهم المناطق في الجانب الآسيوي من إسطنبول وأيضاً لأن أسعار العقارات في العمرانية مناسبة، فإن المميزات عند شراء عقار في العمرانية كثيرة ومنها:

  • تحقيق استثمار عقاري مميز ومستدام.
  • شراء عقار عصري وأنيق وبسعر مناسب.
  • تملك عقار في أرقى وأحدث المشاريع العقارية.
  • تملك شقة يمكن أن يتم استثمارها وبقيمة متزايدة.
  • السكن في منطقة مميزة فيها كافة الخدمات.
  • السكن في موقع حيوي بجانب مركز إسطنبول المالي.
  • شراء عقار في موقع محاط بكافة خيارات النقل والمواصلات وسهولة الوصول إلى كافة أطراف مدينة إسطنبول.

كل هذه المزايا تؤكد أن قيمة شراء عقار في العمرانية عالية ولها طابع استثماري، بإمكانكم التواصل مع مستشاركم العقاري في مجموعة ديار العقارية واختيار العقار المناسب لكم عبر الضغط على الرابط http://bit.ly/3sFOZ8S  أو عبر الاتصال المباشر على الرقم 𝟎𝟎𝟗𝟎𝟓𝟎𝟏𝟑𝟐𝟐𝟐𝟐𝟐𝟖.

عقارات مشابهة

18 تشرين أول/أكتوبر 2023

مستقبل الاستثمار العقاري في تركيا: فرص لا تُفوت

اكتشف معنا مستقبل الاستثمار العقاري في تركيا والعوامل المؤثرة في هذا السوق الواعد. تعرف على البرامج المثيرة للحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار العقاري...

اقرأ المزيد

17 تشرين أول/أكتوبر 2023

ما هو الطابو وما أنواعه في تركيا

في تركيا، يُعد الطابو وثيقة قانونية هامة لتحديد ملكية الأرض. يحتوي الطابو على معلومات مثل حجم الأرض، والحدود، والمالك الأصلي، وأي حقوق أخرى تتعلق بالملكية. تلعب...

اقرأ المزيد