السّعي لشراء عقار في منطقة بيليك دوزو، يرجع لأهمية السكن في هذه المنطقة الجديدة، التي تمتاز بكثرة المشاريع العقارية المقامة فيها، علاوةً على الهدوء الذي يجعلها فريدة مقارنةً بغيرها والذي جعل منها مكانًا مفضلًا للكثيرين من الراغبين بالسكن في إسطنبول

السّعي لشراء عقار في منطقة بيليك دوزو، يرجع لأهمية السكن في هذه المنطقة الجديدة، التي تمتاز بكثرة المشاريع العقارية المقامة فيها، علاوةً على الهدوء والذي يجعلها فريدة مقارنةً بغيرها والذي جعل منها أيضاً مكانًا مفضلًا للكثيرين من الراغبين بالسكن في إسطنبول، يأتي هذا في ظل وجود شبكة مواصلات متميزة في المنطقة، ما جعلها مترابطة مع مختلف المناطق الموجودة في إسطنبول، وجعلها أيضًا قريبة من مركز المدينة، لهذا سنقوم في مقالتنا هذه بالحديث عن مميزات شراء عقار في منطقة بيليك دوزو. 

أين تقع منطقة بيليك دوزو؟ 

إنّ منطقة بيليك دوزو من المناطق الواقعة في ضواحي الجزء الأوروبي من مدينة إسطنبول، تحديدًا شمال بحر مرمرة، وإلى الجنوب من منطقة اسنيورت، كما أنها تقع شرق منطقة بيوك تشكمجة، وتأتي في الجزء الغربي بالنسبة لمنطقة أفجلار، وتمتلك المنطقة قيمة اقتصادية كبيرة، حيثُ إنها تعدّ مركزًا اقتصاديًا بارزًا في المدينة، لاسيما مع إمكانياتها المتميزة والفرص الاستثمارية المتزايدة فيها، في الوقت الذي يوجد فيها واحد من أكبر الموانئ الخاصة بالحاويات التجارية بتركيا. 

تصل مساحة بيليك دوزو لحوالي مليون ونصف متر مربع، والمدينة الصناعية الكبرى فيها مقامة على مساحة وصلت إلى 1600 دونم، ما يعني أنها تُؤمِّن فرص عمل لآلاف الأشخاص، ما منحها قيمة اقتصادية كبيرة مع اعتبارها مركزًا للصناعة والتجارة في المدينة، وقد دفع هذا الأمر الكثيرون لـ شراء عقار في منطقة بيليك دوزو. 

العوامل المؤثرة على أسعار العقارات في بيليك دوزو 

هُناك عوامل عديدة تؤثّر على الأسعار عند شراء عقار في منطقة بيليك دوزو، فلطالما كانت سببًا إما في رفع قيمتها أو خفضها، وفيما يلي مجموعة من هذه العوامل: 

• الموقع: مدى قرب العقار أو بعده من المتروبوس الواقع على خط طريق E-5. 
• الخدمات: نوع الخدمات التي يتم تقديمها في المجمع السكني المرغوب شراء العقار فيه، بالإضافة إلى مدى جودة هذه الخدمات. 
• المساحات المجاورة: مدى قرب العقار من المساحات الخضراء، والمسافة التي تفصله عن الشاطئ أو البحيرات، علاوةً على الإطلالات البحرية التي يمتلكها العقار على بحر مرمرة. 
• النظام الذكي: فإنّ تواجد نظام المنزل الذكي في العقار المرغوب بشرائه من شأنه أن يرفع من قيمته. 
• طريقة الدفع: إذ إنّ الطريقة التي يتم دفع الأموال بها وحجم كل دفعة من الدفعات، يؤثر على السعر. 
• جاهزية العقار: ففي حال كان العقار ما يزال قيد البناء، يكون سعره مختلف عن سعره في حال كان مكتمل البناء. 
• التشطيبات: حيثُ إنّ تشطيبات العقارات ونوعية التأثيث فيها تؤثر بشكل مباشر على سعرها. 

مميزات شراء عقار في منطقة بيليك دوزو 

المميزات المتعددة لشراء عقار في منطقة بيليك دوزو، ساهمت في الإقبال المستمر على شراء العقارات في المنطقة، حيثُ تشهد المنطقة مؤخرًا نهضة كبيرة في مجال العقارات، لاسيما مع التنظيم العمراني الذي تتمتع به، والخيارات الكثيرة المتوفرة، وفيما يلي مجموعة من هذه المميزات: 

• العوائد الاستثمارية المرتفعة: والتي يمكن جنيها من شراء العقارات في بيليك دوزو، فقيمة العقارات فيها من المتوقع أن ترتفع خلال الفترة القادمة. 
• الخدمات المتميزة: تتمثل في وجود المستشفيات والمعامل ومراكز التسوق الحديثة، فضلًا عن طرق المواصلات المصممة بطريقة عصرية، مع وجود مدارس وجامعات ومولات، ما يعكس جودة الخدمات التي يتم تقديمها في المنطقة، علاوةً على وجود خط المتروبوس الذي يربط المنطقة بباقي المناطق في إسطنبول.
• تَوَجّه المستثمرين: حيثُ تشهد بيليك دوزو اهتمامًا خاصًا من قبل المستثمرين في ظل حالة التنظيم العمراني المميزة فيها، ووجود بنى تحتية قوية ساهمت في منح المنطقة جمالية وتنظيم رائعين، وقد جعلها ذلك مركزً جاذبًا للمستثمرين والاستثمارات من مختلف أنحاء العالم. 
• البيئة المثالية: إنّ بُعد بيليك دوزو عن مركز المدينة جعل منها منطقة هادئة، ما يعني أنّها مناسبة لمن يرغب في معيشة هادئة بعيدًا عن ضجيج المدينة. 

في ختام مقالتنا نكون قد تعرفنا على مميزات شراء عقار في منطقة بيلك دوزو، وقمنا بالتعرف على مكان وقوعها في إسطنبول، وتحدثنا عن العوامل التي تؤثر على أسعار العقارات فيها، في الوقت الذي تقدّم فيه مجموعة ديار العقارية فرص استثمارية مميزة في بيليك دوزو، ويمكن التعرف على المزيد حول هذه الفرص من خلال التواصل معنا عبر الرقم التالي : 00905013222228