هُناك الكثير من مميزات الاستثمار في الأراضي في تركيا، لاسيما مع حالة الانتعاش الاقتصادي التي تعيشها تركيا في مُختلف المجالات خلال السنوات الأخيرة،

هُناك الكثير من مميزات الاستثمار في الأراضي في تركيا، لاسيما مع حالة الانتعاش الاقتصادي التي تعيشها تركيا في مُختلف المجالات خلال السنوات الأخيرة، وقد شجّع هذا الكثير من المستثمرين على ضخ استثماراتهم في السّوق التركي، خصوصًا في مجال العقارات وشراء الأراضي، إذ إنّ المستثمرين في هذه المجالات يحققون عوائد استثمارية عالية بشكلٍ دائم، لهذا سنتحدث في مقالتنا عن مميزات الاستثمار في الأراضي في تركيا. 

الاستثمار في الأراضي في تركيا 

إنّ الاستثمار في الأراضي في تركيا، من أهمّ الاستثمارات التي يمكن اللجوء إليها في تركيا، كما أنّ زيادة الإقبال على شراء الأراضي في تركيا، يترافق مع الارتفاع المستمر في أسعارها، وهذا نظرًا للمشاريع التوسعيّة في المُدن والمناطق الريفية في المُدن التركية، وفي الغالب يتم الاستثمار في الأراضي في تركيا عن طريق شرائها، ومن ثمّ إقامة المشاريع العقارية عليها، ما يعني تحصيل أرباح مميزة سواءً من التأجير، أو عبر البيع المباشر للراغبين بالتملك داخل تركيا. 

كما أنّ مجموعة ديار العقارية توفّر مجموعة مميزة من فرص الاستثمار في الأراضي بتركيا، ما يضمن للمستثمرين الحصول على عوائد استثمارية مميزة بشكلٍ دائم، وتوسعة مشاريعهم ما يضمن لَهم مزيدًا من التقدّم في مختلف أعمالهم الاستثمارية. 

شروط شراء الأراضي في تركيا للأجانب 

حددت الحكومة التركية مجموعة من الشروط التي يجب أن تنطبق على كل شخص أجنبي يرغب بشراء العقارات والأراضي في تركيا، لهذا يجب على المستثمر التأكد من تطابق هذه الشروط عليه حتى يستطيع الشراء: 

• صحة الأوراق: يتمثل في عدم وجود أوراق مزوّرة أو أوراق ناقصة، حيثُ يجب أن تكون كل الوثائق والأوراق قانونية عند شراء أرض من أجل الاستثمار في الأراضي في تركيا. 
• التقييم العقاري: إحضار تقرير التقييم العقاري الخاص بسعر الأرض، وهذا التقييم يتم عن طريق خبراء في مجال العقارات على أن يكونوا من المعتمدين من قبل الدولة. 
• تحصيل الموافقات الأمنية: يجب أن يتم الحصول على الموافقات اللازمة من الجهات الأمنية والعسكرية عند الرغبة بشراء أرض في تركيا، حيثُ إنّه من غير المسموح شراء الأراضي من قبل الأجانب في المناطق التي تكون غير مرخصة من طرف المصالح المختصة، وفي العادة تحتاج هذه الموافقة لفترة من أسبوع وحتى شهر. 

• الجنسية التركية : ألا يكون الشخص الراغب بالشراء يحمل جنسية واحدة من البلاد التي يحظر على مواطنيها الشراء في تركيا، ومن هذه الدول: سوريا، قبرص الشمالية، كوبا. 
• مساحة الأرض: يجب ألا تكون مساحة الأراضي المملوكة من قبل الأجنبي بتركيا أكثر من 30 هكتار، وألا يمتلك المستثمر الأجنبي أكثر من 10% من مساحة المدينة التي يشتري بها. 

مميزات الاستثمار في الأراضي في تركيا 

إنّ المميزات التي يمكن الحديث عنها فيما يخص شراء الأراضي والاستثمار بها في تركيا، كثيرة ومتعددة، في ظِل تنوّع الخيارات التي يمكن اللجوء إليها عند امتلاك رغبة بالدخول إلى هذا المجال، وفيما يلي مجموعة من هذه المميزات: 

• إنّ الاستثمار بمجال الأراضي في تركيا، من الاستثمارات الآمنة جدًا في تركيا. 

• عائد الاستثمار في الأراضي مترفع مقارنةً بغيره من الاستثمارات. 
• سعر الأرض لا يُمكن أن يقل مع تقدّم الوقت، والحال هُنا كما الحال في الشقق السكنية، حيثُ يشهد  السّعر ارتفاعًا مستمرًا لكل منها مع مرور الوقت. 
• إنّ الأراضي الموجودة في مناطق حضارية ترتفع سعرها أكثر من غيرها، وهذا يرجع لكمية الطلب المتزايد عليها، خصوصًا تلك الموجودة في ضواحي المُدن التركية. 
• وجود الكثير من الأراضي الخصبة المميزة في تركيا، والتي يمكن الاعتماد عليها في زراعة مختلف أنواع المحاصيل عند الراغبة بالاستثمار بمجال الزراعة. 
• عند شراء قطعة الأرض ومن ثمّ إنشاء مشروع بناء عليها، يُمكن جَني أرباح كثيرة من ذلك سواءً عبر البيع أثناء الإنشاء أو بعد ذلك. 

• إمكانية شراء الأراضي في المناطق الساحلية التي تشهد إقبالًا مميزًا من السياح بشكل دائم، ما يعني المزيد من خيارات الاستثمار فيها. 
• لعل أهم مميزات الاستثمار في الأراضي في تركيا هو الحصول على حق الإقامة بالبلد، أي الحصول على إقامة قصيرة مع إمكانية تجديدها بسهولة. 

 في نهاية مقالتنا نكون قد تعرفنا على مميزات الاستثمار في الأراضي في تركيا، وقمنا باستعراض مجموعة من الشروط التي يجب أن تتوفر لتملك العقار بتركيا، في الوقت الذي يمكن التواصل فيه مع شركة ديار العقارية للتعرف على أفضل أماكن شراء الأراضي في تركيا وأهم الفرص الاستثمارية المتاحة، وهذا عبر الرقم التالي: 00905013222228