لكثرة مميزاتها، أصبح الحصول على الإقامة العقارية في تركيا ملاذًا آمنًا لكل من يرغب بالاستقرار في واحدة من المدن التركية، في الوقت الذي وضعت فيه الحكومة التركية قوانين سهّلت من خلالها الحصول على هذه الإقامة

لكثرة مميزاتها، أصبح الحصول على الإقامة العقارية في تركيا ملاذًا آمنًا لكل من يرغب بالاستقرار في واحدة من المدن التركية، في الوقت الذي وضعت فيه الحكومة التركية قوانين سهّلت من خلالها الحصول على هذه الإقامة، ومنحت أصحابها امتيازات عديدة، ما جعلهم قادرين على الاستقرار بشكل قانوني لفترات طويلة داخل تركيا، يأتي هذا في ظل ما تشهده تركيا من نموٍ كبير في سوق العقارات خلال السنوات الماضية، لهذا سنقوم في مقالتنا بالحديث عَن مميزات الحصول على الإقامة العقارية في تركيا. 

مميزات الحصول على الإقامة العقارية في تركيا 

هُناك العديد من المميزات التي يمكن التمتع بها بعد الحصول على الإقامة العقارية في تركيا، وفيما يلي نستعرض مجموعة من أهم هذه المميزات: 

• حق الإقامة: إذ يحق لكل من مالك العقار وأسرته، أن يتمتعوا بجميع الحقوق الخاصة بالإقامة في تركيا، ما يسمح لهم بالدخول والخروج من تركيا دون الحاجة للتأشيرات أو الموافقات المسبقة. 

• قوة الإقامة العقارية: تعتبر الإقامة العقارية بتركيا أفضل وأقوى من الإقامة السياحية في العديد من الجوانب، لاسيما أنها أكثر قابلية للتجديد، بالإضافة لأنّ مدتها قد تكون أطول. 
• الحرية المالية: عبر إتاحة إمكانية فتح حساب في واحد من البنوك التركية، ما يعني التمتع بحرية مالية من ناحية استقبال الحوالات المالية وإرسالها. 
• الحصول على تأشيرات أجنبية: وهذا يكون عبر التمتع بإمكانية التقدم في سفارات الدول الأجنبية الموجودة في تركيا للحصول على تأشيرة دخول لأراضيها. 
• رخصة قيادة تركية: الحاصل على الإقامة العقارية في تركيا، يحق له التقدم من أجل الحصول على رخصة قيادة تركية. 
• حق تملك سيارة: إذ إنّ الحاصل على الإقامة العقارية يحق له تملّك سيارة خاصة له في تركيا. 

• التأمين الصحي: يكون هناك فرصة للحصول على تأمين طبي داخل واحدة من المشافي بتركيا. 
• التعليم: إمكانية التسجيل سواءً في الجامعات أو المدارس في تركيا. 
• الجنسية التركية: يحق لمَن يحمل هذه الإقامة أن يتقدم بطلب الحصول على الجنسية التركية، وهذا بشرط أن تكون قيمة العقارات التي يمتلكها 400 ألف دولار أمريكي أو أكثر، مع التزامه بباقي شروط الحصول على الجنسية. 

شروط الحصول على الإقامة العقارية في تركيا 

من أجل الحصول على الإقامة العقارية في تركيا، هُناك مجموعة من الشروط التي يجب الالتزام بها، وهذا حتى تكون الإجراءات سليمة ووفق القانون المعمول به، وفيما يلي هذه الشروط: 

• تملّك الأجنبي لعقار أو سكن مجهّز للإقامة، على أن يتم استخدامه بهدف السكن. 
• أن يكون العقار مسجّل في دائرة الطابو بتركيا، مع استخراج سند ملكية خاص به. 
• أن يكون هناك تأمين لكل الأوراق التي يتم طلبها، بالإضافة لكل الوثائق الثبوتية الضرورية. 

الأوراق المطلوبة للحصول على الإقامة العقارية في تركيا 

توفير الأوراق المطلوبة للحصول على الإقامة العقارية أمراً ضرورياً كي يستطيع مالك العقار التقدم للحصول على الإقامةفي تركيا وفيما يلي أهم الأوراق المطلوبة :

• سند الطابو: أي سند الملكية الذي يثبت ملكية الأجنبي للعقار. 
• تأمين الزلازل: ورقة التأمين الخاصة بالعقار. 
• جواز سفر: على أن يكون جواز السفر ساري المفعول لمدة أكثر من ستة أشهر. 
• بيان عائلي: يخص هذا البيان الأولاد، ويجب أن يكون البيان مترجم إلى اللغة التركية مع ضرورة تصديقه من سفارة تركيا داخل البلد الأصلي. 
• التأمين الصحي: تأمين طبي شامل وساري على كافة الأراضي التركية ويخص كل فرد من أفراد عائلة صاحب العقار. 

الحد الأدنى للحصول على الإقامة العقارية في تركيا 

على من يرغب بالحصول على الإقامة العقارية داخل تركيا، أن ينتبه لسعر العقار عند الشراء، فقد حددت قيمة 75 ألف دولار أمريكي فأكثر للعقارات التي تكون داخل المدن الكبرى في تركيا، كمدينة إسطنبول، ومدينة أزمير، وأنقرة، وأنطاليا، وبورصا، وغازي عنتاب، ومرسين، وأضنة، في حين أنّ سعر العقار يجب ألا يقل عن 50 ألف دولار أمريكي في المدن التركية الأخرى، إذا كان المستثمر يرغب من خلال شراء العقار في الحصول على الإقامة العقارية، في الوقت الذي يجب التأكد من ذكر قيمة العقار بدقة في وثيقة التقييم العقاري. 

في نهاية مقالتنا نكون قد تعرفنا على مميزات الحصول على الإقامة العقارية في تركيا، وقمنا باستعراض أهم الأوراق التي تلزم للحصول عليها، في الوقت الذي تقدّم فيه مجموعة ديار العقارية فرص شراء مميزة في تركيا، يمكن الحصول على الإقامة العقارية عند الاستثمار فيها، ويمكنكم التعرف على هذه الفرص من خلال التواصل معنا عبر الرقم التالي : 00905013222228