اهم مميزات للاستثمار العقاري في تركيا

نتعرف في مقالنا هذا على المميزات الهامة للاستثمار العقاري في تركيا، كيف يمكن تحقيق أقصى فائدة من الاستثمار العقاري في تركيا، وما هي هذه المميزات التي تدعوك لتكون من المستثمرين العقاريين في تركيا، أبرز الخطوات للاستثمار العقاري في تركيا.

إن أهم الاستثمارات الرابحة هي الاستثمارات الآمنة حيث يمكنك ضمان أن رأس المال الثابت لديك سترتفع قيمته، وهذا في الأساس ما تبحث عنه من خلال الاستثمار العقاري في تركيا، ولكن لنضع بعض النقاط على الحروف ونتعرف على أهم المميزات التي تجعل من الاستثمار العقاري في تركيا مقصداً وملاذاً آمنا للمستثمرين بشكل عام.

أولاً: القطاع العقاري يحقق نمواً متوازناً مقارنة بباقي القطاعات الاقتصادية في تركيا ويحظى بدعم حكومي لا بأس به حيث تسعى الحكومة دائما لاستقطاب رؤوس الأموال الأجنبية وحتى المحلية للاستثمار في القطاع العقاري، وذلك من خلال التسهيلات التي تقدمها بخصوص الحصول على الإقامة العقارية ومن ثم الحصول على الجنسية التركية من خلال شراء عقار أو أكثر بقيمة 250,000 دولار.

 ثانياً: يشهد القطاع العقاري في تركيا ارتفاع في الطلب وذلك لأسباب عدة أهمها خصائص العقارات في تركيا فالشقق في تركيا مميزة بتصميمها العصري الحديث وكذلك بتوفر العديد من المرافق الخدمية في المشاريع العقارية كالمسابح والملاعب التي تعد ميزة إضافية للسكن أو الاستثمار في هذه المشاريع، فالسكن أيضاً يعتبر استثمار طويل الأجل لأن عقارك يمكن أن يرتفع ثمنه وأنت تستخدمه في فترة زمنية بسيطة.

ثالثاً: البنية التحتية للمدن التركية تساهم في استقطاب رؤوس الأموال الأجنبية لتركيا، حيث أن الاستثمارات في مجال التكنولوجيا التي تعتمد على الطاقة المتجددة والاستثمار في الطاقة المستدامة في تركيا على صعيد وطني عزز إمكانية الاستثمار في مجالات متنوعة لا سيما التي تعتمد على الطاقة النظيفة، تبرز هنا استثمارات الشركات العالمية كشركة فورد التي تسعى لإنشاء مصنع للبطاريات التي تغذي السيارات الكهربائية، وشركة تسلا التي تساهم بقيادة أهم المصانع التركية لإنتاج السيارة الكهربائية الوطنية التي تم اختبارها في العديد من الدول ويتم العمل حالياً على إطلاقها في الوقت القريب، وفي السياق ذاته تقوم شركة تسلا بالاستثمار في السوق التركي بشكل أكبر وتسعى لتطوير أعمالها من خلال انشاء منافذ بيع في كافة المدن التركية ولإسطنبول الحصة الأكبر منها. (يمكنكم متابعة مقالنا حول الاستثمارات في الطاقة المتجددة وشركة تسلا عبر الضغط هنا)

يدعوا الاستثمار العقاري في تركيا إلى الحاجة لمزيد من المشاريع العقارية التي تؤمن أماكن لإقامة العاملين في هذا المجال مما يشكل دافعاً رئيسياً للاستثمار في القطاع العقاري الذي يعزز التكامل للنمو الاقتصادي في تركيا مع باقي القطاعات.

كما وتتميز البنية التحتية في تركيا عامة وإسطنبول خاصة بالتطور الذي يواكب التكنولوجيا فعلى صعيد الطرق نجد العمل دائماً على قدم وساق لإنجاز وتجهيز الطرق السريعة التي تربط المدن والمناطق ببعضها البعض، وتلعب الجسور الذي تقوم الحكومة بإنشائها صلة وصل بين المناطق وتتميز إسطنبول بوجود ثلاثة جسور هامة تربط طرفي المدينة الآسيوي والأوروبي ببعضهما البعض.

مميزات إضافية تدعوك للاستثمار العقاري في تركيا:

بالإضافة إلى ما سبق يمكن القول إن المميزات التي تجعل من تركيا حلم للمستثمرين العقاريين متعددة لا سيما وأن الإمكانيات الاستثمارية مفتوحة على عدة احتمالات ويمكن للمستثمر أن يختار ما يناسب إمكانياته المادية وطموحه في الاستثمار العقاري.

 هناك دائماً خيارات متنوعة من العقارات يمكن للمستثمر العقاري الاختيار بينها وتختلف من ناحية النوع والنمط والجاهزية، حيث أنه بإمكان المستثمر أن يتملك في مشاريع عقارية قيد الانشاء والتي تشكل فرصة استثمارية رائعة حيث يمكن أن يكون السعر منخفض عند اتاحة المشروع للبيع ومن ثم ترتفع الأسعار في المشروع بعد اكتماله وهي مرحلة زمنية بسيطة بالنسبة لنوع الاستثمار العقاري حيث تأخذ معظم مراحل الانشاء بين عام أو أكثر بحسب حجم المشروع والمرافق، وتعتمد أيضاً سرعة الإنجاز على قوة الشركة الانشائية لذا يجب الانتباه عند الشراء في المشاريع العقارية قيد الانشاء واستشارة احدى الشركات العقارية الموثوقة كمجموعة ديار العقارية.

خيارات أخرى متاحة كالاستثمار في مشاريع جاهزة بالفعل أو اكتملت مراحلها الانشائية والتي ممكن أن تتضمن عروضاً متنوعة للاستثمار العقاري شقق بأنماط مختلفة أو وحدات تجارية.

الاستثمار العقاري في تركيا في مشاريع عقارية فندقية وهذه الأكثر رواجاً والأعلى أرباحاً بين مختلف أنواع الاستثمارات العقارية والتي تعتبر مقصداً للمستثمرين حيث أن العائد مضمون وبالعملة الأجنبية أيضاً.

خطوات الاستثمار العقاري:

بإمكانك عزيزي القارئ أن تكون بين قافلة المستثمرين العقاريين في تركيا وتحقق أرباحاً وافرة، لكن هناك خطوات معينة عليك القيام بها والانتباه لها عند القيام باستثمارك العقاري.

اختر مستشارك العقاري الذي لديه معرفة بالمشاريع العقارية الرائجة والتي تؤمن لك أفضل تجربة استثمارية، يمكنك التواصل مع مستشارك العقاري في مجموعة ديار العقارية والحصول على أفضل العروض.

بعد ان تحصل على العروض المناسبة لك يمكنك الاختيار بينها والاستفسار عن أهم المراحل التالية التي سوف تقوم بها من ناحية توقيع العقود والتأكد من تماثل سند الملكية مع القيمة التي ستدفعها ومواصفات العقار الذي سوف تقوم بشرائه.

يمكنك أن تقوم بإعادة بيع العقار أو تأجيره وتحقيق عائدات شهرية، ويمكن تحقيق هذه الأمور حتى وأنت في الخارج عبر توكيل وكيل عقاري محترف يقوم بإدارة أملاكك ومتابعة حالة العقارات الخاصة بك وتأجيرها والعناية بها، وبالطبع يمكنك تحقيق ذلك من خلال مجموعة ديار العقارية التي لديها قسم خاص بإدارة الأملاك والتأجير.

إن الاستثمار العقاري في تركيا يعتبر ثروة بحد ذاته حيث أن المميزات المتعددة لهذا الاستثمار تجعل خطوتك الاستثمارية أكثر ربحاً وضماناً.

تحرير مجموعة ديار العقارية®