أهم مناطق للاستثمار العقاري في إسطنبول

الاستثمار العقاري في تركيا يتميز بالعديد من المزايا التي تجعله وجهة المستثمرين من مختلف أنحاء العالم، والوجه الأبرز للاستثمار العقاري في تركيا هي مدينة إسطنبول لما تختص به هذه المدينة من خصائص جغرافية وتكنولوجية وسكانية، مما يجعلها من أبرز وجهات الاستثمار العقاري في تركيا.

سنبحث في مقالنا هذا حول أهم أوجه الاستثمار العقاري في تركيا وأبرز 3 مناطق للاستثمار العقاري في إسطنبول، ولماذا اكتسبت إسطنبول هذا البعد الاستراتيجي في قطاع الاستثمار العقاري.

أهم أوجه الاستثمار العقاري في تركيا:

للاستثمار العقاري في تركيا أوجه عدة منها طويل الأمد وقصير الأمد ومنها الاستثمار العقاري السكني ومنها أيضاً الاستثمار العقاري الفندقي والتجاري، بتنوع الاستثمارات العقارية واختلافها وما شهده قطاع العقارات في تركيا من دعم حكومي واستقطاب مختلف فئات المستثمرين.

بحسب الإحصاءات شهدت المدن التركية مثل أنطاليا وبورصة اقبال مرتفع للمستثمرين لا سيما الراغبين بالاستثمار العقاري في تركيا وشراء عقار للسكن والإقامة الدائمة أو بغرض السياحة فقط، وعلى الرغم من الأرقام المرتفعة في نسب المستثمرين العقاريين في هذه المدن إلا أن إسطنبول لا تزال المدينة الأولى من حيث الاقبال على شراء العقارات فيها من قبل المستثمرين الأجانب.

يمكن القول أن الأسباب التي تدفع المستثمرين للإقبال على شراء عقار للاستثمار العقاري في إسطنبول باتت واضحة لا سيما من خلال المميزات الخاصة التي تتحلى بها مدينة إسطنبول وهي ثاني اكبر مدينة في أوروبا والتي تحتوي على واحد من أهم الممرات المائية في العالم مضيق البوسفور مما يجعل من تملك عقار في إسطنبول فرصة استثمارية عالية وهدف استراتيجي للمستثمرين العقاريين الراغبين بشراء عقار في تركيا بشكل عام.

إن أي استثمار عقاري في إسطنبول يعتبر ذا قيمة عالية وذلك بسبب الطلب المرتفع على العقارات في إسطنبول وبسبب تنوع المشاريع العقارية التي تقدم مختلف أفكار الاستثمار العقاري من السكني والفندقي والتجاري وغيرها.

أبرز 3 مناطق مناسبة للاستثمار العقاري في إسطنبول:

على الرغم من أن إسطنبول بكافة مناطقها تعتبر مركز لاستثمارات متنوعة إلا أن الراغبين بالاستثمار العقاري وشراء عقار في إسطنبول بهدف الاستثمار يجب ان يعرفوا بعض المعلومات الهامة حول أهم 3 مناطق مناسبة للاستثمار العقاري والتي يمكن أن يشكل الاستثمار فيها فائدة عالية جداً لمن يقوم بشراء شقة في إسطنبول.

لنتعرف على كايتهانة واحدة من أهم المناطق على الطرف الأوروبي من إسطنبول والتي تعتبر من أقرب المناطق إلى مركز المدينة حيث تقع بالقرب من شيشلي ومسلك والوسط السياحي للمدينة في تقسيم وخليج القرن الذهبي.

تتميز  منطقة كايتهانة بجمال الموقع القريب من الوسط التجاري للمدينة بالإضافة لوفرة المواصلات فيها وقربها من الطرق السريعة هذا مع وجود العديد من المشاريع العقارية المميزة التي تتمتع بمواصفات استثمارية وسكنية عالية الجودة، تضم كايتهانة مشاريع عقارية تحتوي على خيارات شقق مكتبية مجهزة بأحدث الوسائل التقنية التي تساعد رواد الأعمال والمستثمرين وأصحاب الشركات في توسيع أنشطتهم وأعمالهم، كما وتضم المنطقة مشاريع عقارية سكنية ذات خصائص رائعة مناسبة للعائلات أيضاً تضم كافة الخدمات والمرافق الاجتماعية التي تجعل من الحياة اكثر حيوية ونشاط.

المنطقة الثانية والأبرز على لائحة الاستثمار العقاري في إسطنبول هي أتاشهير على الطرف الآسيوي من إسطنبول والتي تتميز باحتضانها مركز إسطنبول المالي وهو واحد من أهم المشاريع الاستراتيجية للحكومة التركية والتي تسعى من خلاله لجعل إسطنبول عاصمة للتمويل الإسلامي.

تعتبر المشاريع العقارية المحيطة بالمركز المالي المكان الأفضل للاستثمار العقاري في إسطنبول خاصة للراغبين بالاستثمار العقاري في مجال الشقق المكتبية أو المكاتب أو الشقق التجارية، وتتميز المشاريع في محيط مركز إسطنبول المالي بوفرة الخيارات التي ذكرناها مع الإشارة إلى التقنيات الحديثة التي أضيفت للأبنية من حيث تزويدها بنظام المنزل الذكي لتواكب التطور التكنولوجي.

أتاشهير منطقة تتسم بالحيوية وذلك بسبب خطوط النقل والمواصلات التي سهلت ربط المنطقة بكافة المناطق المحيطة بها بالإضافة لربطها بالطرف الأوروبي من إسطنبول، كما وتتسم بوفرة المراكز التجارية والمولات.

ثالث أبرز منطقة على قائمة المناطق المفضلة للاستثمار العقاري في إسطنبول هي منطقة كوشوك شكمجه على الطرف الأوروبي من إسطنبول، تأخذ المنطقة أهميتها من كونها ستشكل المدخل لقناة إسطنبول المائية أحد أهم مشاريع تركيا الاستراتيجية والتي ستغير واجهة المنطقة على الاطلاق والاستثمار في كوشوك شكمجه الآن يعتبر فرصة لا مثيل لها حيث ان المنطقة تمتاز بوجود العديد من المشاريع العقارية الجاهزة للاستثمار منها مشاريع عقارية سكنية ومنها مشاريع عقارية استثمارية، كما تتميز المنطقة بإطلالة المشاريع العقارية فيها على بحيرة كشوك شكمجه (قناة إسطنبول المائية) وأيضاً على بحر مرمرة مما يزيد من قيمة المشاريع العقارية في المنطقة بالإضافة للبنية التحتية المتطورة من شبكات الطرق والمواصلات العامة المتنوعة فيها والتي تشكل أبرز سمات المنطقة الحيوية.

كانت هذه أفضل ثلاث مناطق للاستثمار العقاري في إسطنبول ويمكنكم أن تتعرفوا على المزيد من الخيارات الاستثمارية عبر زيارة موقع مجموعة ديار العقارية أو عبر التواصل معنا مباشرة على الرقم 𝟎𝟎𝟗𝟎𝟓𝟎𝟏𝟑𝟐𝟐𝟐𝟐𝟐𝟖 أو عبر الضغط على الرابط bit.ly/3sFOZ8S ، هناك الكثيري بانتظاركم في إسطنبول ومجموعة ديار العقارية بإمكانها أن تنير لكم درب الاستثمار العقاري.