معرفة كيفية شراء عقارات للجنسية التركية يعتبر أمراً يهم كل المستثمرين والراغبين بالسّكن داخل المُدن التركية، في الوقت الذي يمكن فيه الحصول على الجنسية التركية عبر شراء العقارات

معرفة كيفية شراء عقارات للجنسية التركية يعتبر أمرًا يهم كل المستثمرين والراغبين بالسّكن داخل المُدن التركية، في الوقت الذي يمكن فيه الحصول على الجنسية التركية عبر شراء العقارات، وقد باتت هذه الطريقة من أكثر الطرق المتبعة للاستقرار في بيئة آمنة ومميزة كبيئة تركيا، كما أنّ تنوّع الخيارات العقارية في تركيا وسهولة الإجراءات، كانت دائمًا مشجعة للإقدام على الشراء، وفي مقالتنا هذه سوف نتعرف معًا على كيفية شراء عقارات للجنسية التركية. 

كيفية شراء عقارات للجنسية التركية 

وفقًا للتعديلات الأخيرة التي تم إجرائها مؤخرًا على قانون الجنسية التركية، باتَ الأجانب قادرون على  أن يحصلوا على الجنسية التركية إذا قاموا بشراء عقار بـقيمة 400 ألف دولار أو أكثر، وهذا بعدما كانت هذه القيمة 250 ألف دولار في السابق، ويشترط عند شراء عقارات للحصول على الجنسية ألا يتم بيع هذه العقارات لفترة ثلاث سنوات. 

يأتي هذا في الوقت الذي تتوفر فيه خيارات مميزة من العقارات في مختلف المحافظات والمدن التركية، لاسيما إسطنبول التي تجذب المستثمرين من مختلف أنحاء العالم، حيثُ إنّ فيها مجموعة كبيرة من المشاريع العقارية الجديدة، المصممة بأفضل التصاميم العالمية ذات التشطيبات الفاخرة والمجهّزة بأحدث  الأجهزة العصرية. 

شروط الحصول على الجنسية التركية عبر شراء العقارات 

لطالما كانت البيئة التركية محفّزة للمستثمرين وتدفعهم لكي يقوموا بشراء عقارات للحصول على الجنسية التركية، ويجب على الراغبين بذلك أن يقوموا بالالتزام بالشروط التي يحددها قانون الجنسية، وفيما يلي أبرز هذه الشروط: 

• أن تكون قيمة العقار أو العقارات الذي تم شرائها 400 ألف دولار أو أكثر، أو ما يعادل هذه القيمة بالعملة التركية بناءً على سعر الصّرف المحدد بشكل رسمي عند القيام بشراء هذه العقارات. 
• ألا يكون المشتري من أصحاب الجنسيات الممنوعة من التملك في تركيا، حيثُ يستثنى قانون التجنيس بعض الجنسيات مثل الجنسية السورية وجنسية كوريا الشمالية. 
• ألا يقوم المشتري ببيع العقار خلال الثلاث أعوام التالية من تاريخ قيامه بشراء العقار. 

• الحصول على التقرير الخاص بالتقييم العقاري، على أن يتم الحصول عليه من شركة متخصصة في التقييم العقاري، ومعتمدة من الحكومة في تركيا. 
• القيام بتسديد قيمة العقار من خلال حوالة بنكية بشكل نظامي. 
• يشترط أن يتم شراء العقار من شركة تركية أو من مواطن يحمل الجنسية التركية. 

الأوراق المطلوبة للحصول على الجنسية التركية 

بعد التعرّف على كيفية شراء عقارات للجنسية التركية، لابد من توفير الأوراق المطلوبة حتى يتم تقديمها للبدء بإجراءات الحصول على الجنسية، وفيما يلي نتعرف على هذه الأوراق: 

• صورة عن سند الملكية (الطابو) الخاص بالعقار. 
• التقرير الخاص بالتقييم العقاري، على أن يكون ساري المفعول، أي تم إصداره قبل أقل من ثلاثة أشهر. 
• الإيصالات الخاصة بالدّفع، على أن تكون أصلية من حساب المشتري، وكذلك يجب أن يتواجد عليها ختم البنك. 
• نسختين عن الوكالة المخصصة من أجل التقدم بطلب الحصول على الجنسية. 
• نسخة مترجمة للغة التركية عن جواز السفر، على أن تكون مصدّقة من كاتب العدل (النوتر) لكافة أفراد العائلة بما فيهم الزوجة والزوج والأبناء الذين تقل أعمارهم عن ثمانية عشر عامًا. 

لماذا يعتبر شراء عقارات للجنسية التركية هو الخيار الأفضل؟ 

يُمكن إرجاع هذا الأمر للعديد من العوامل التي لها دور كبير في تفضيل العقارات عن غيرها للحصول على الجنسية، وفيما يلي مجموعة من هذه العوامل: 

• انخفاض قيمة الليرة التركية من وقتٍ لآخر، حيثُ أثّر هذا على أسعار العقارات في تركيا، ومنح فرصة للمستثمرين حتى يحققوا الكثير من الأرباح في المستقبل، بالإضافة لحصولهم على الجنسية التركية. 
• عدم تحديد أنواع معينة من العقارات، ما يفتح المجال أمام المستثمرين ويمنحهم المزيد من الفرص الاستثمارية المميزة التي يمكن الحصول على الجنسية من خلالها. 
• سهولة وإمكانية منح أفراد العائلة للجنسية بعد الحصول عليها، ويتم استثناء الأبناء الذين تجاوزت أعمارهم الثامنة عشر من هذا الأمر فقط، أما باقي أفراد العائلة فيمكنهم بسهولة الحصول على الجنسية. 

في نهاية مقالتنا نكون قد تعرفنا على كيفية شراء عقارات للجنسية التركية، وقمنا باستعراض الأوراق التي تلزم للتقدم بطلب الحصول على الجنسية، مع سردنا للعوامل التي تشجّع على شراء العقارات في تركيا للحصول على الجنسية، في الوقت الذي تقدّم فيه مجموعة ديار العقارية فرص استثمارية مميزة للحصول على الجنسية التركية، ويمكنكم التواصل معنا للتعرف على هذه الفرص عبر الرقم التالي: 00905013222228