قناة إسطنبول عنوان الاستثمار الجديد

الاستثمار العقاري في إسطنبول بشكله الجديد وآلياته المميزة وعائد الأرباح المرتفع، في موقع واحد ضمن محيط قناة إسطنبول المائية الجديدة، المشروع الاستراتيجي الحكومي الأبرز.

نتعرف في مقالنا هذا على مشروع قناة إسطنبول المائية بالإضافة إلى آليات الاستثمار العقاري في أراضي قناة إسطنبول الجديدة مع الإشارة لأهمية الاستثمار العقاري في إسطنبول ضمن أراضي قناة إسطنبول الجديدة.

قناة إسطنبول المائية الجديدة:

أبرز المشاريع الاستراتيجية الحكومية وتشكل الحلم التركي في التحول إلى أهم الدول على صعيد التجارة الدولية، إذ ستشكل قناة إسطنبول المائية الجديدة معبراً لمرور الكثير من السفن التجارية من البحر الأسود إلى بحر مرمرة بقدرة استيعابية تصل إلى 60 ألف سفينة وناقلة بحرية سنوياً، مع التحكم الكامل من قبل الحكومة التركية بهذا المنفذ البحري الجديد.

قناة إسطنبول المائية الجديدة ستساعد في منع التلوث الناجم عن مرور سفن الشحن من خلال مضيق البوسفور، وستفتح المجال أمام استغلال مضيق البوسفور لأغراض سياحية وتجارية فقط مع تأمين ممر آمن على طول 45 كلم وبعرض 360 م للسفن التجارية وناقلات النفط الضخمة.

قناة إسطنبول الجديدة تبدأ من بحيرة كوشوك شكمجه على بحر مرمرة وصولاً إلى البحر الأسود مروراً بمناطق عدة في إسطنبول، ستقسم قناة إسطنبول الجديدة الطرف الأوروبي من مدينة إسطنبول إلى قسمين وسيتحول الجزء الشرقي من الطرف الأوروبي إلى جزيرة بين قارتي آسيا وأوروبا، سيتم ربط طرفي القناة بـ 8 جسور على طول القناة الجديدة وستضم ميناء للسفن ومارينا.

سيؤدي إنشاء قناة إسطنبول الجديدة إلى إضافة 8 مليار دولار سنويا للخزينة التركية وهذا الرقم المتوقع من عائدات التحصيل الجمركي على مرور السفن من قناة إسطنبول الجديدة.

آليات الاستثمار العقاري في أراضي قناة إسطنبول الجديدة:

بعد أن تم الإعلان عن مشروع قناة إسطنبول الجديدة بدأت تتجه أنظار المستثمرين إلى الأراضي المحيطة بقناة إسطنبول الجديدة حيث ستشكل هذه الأراضي فرصة استثمارية لا تتكرر من وجهة نظر المستثمرين، إذ بدأت بالفعل علميات بيع وشراء الأراضي المحيطة بقناة إسطنبول الجديدة حتى من قبل أن تدخل في التنظيم المدني وتتحول صفة الأراضي المحيطة بقناة إسطنبول الجديدة من الصفة الزراعية إلى الصفة السكنية أو التجارية.

حتى الآن تم الإعلان عن دخول جزء كبير من أراضي قناة إسطنبول المائية الجديدة إلى التنظيم المدني وتحولها من الصفة الزراعية إلى الصفة السكنية أو التجارية، وهنا ترتكز أهم آليات الاستثمار حيث أن شراء أراضي في هذه المنطقة يعتبر صفقة رابحة من حيث ارتفاع الأسعار المرتقب للأراضي بعد دخولها حيز التنظيم المدني.

يمكن تحقيق عائد مالي مرتفع من خلال شراء الأراضي في محيط قناة إسطنبول المائية الجديدة وذلك عبر شراء أراضي في مواقع مميزة قريبة من المارينا أو من الجسور التي تربط بين الجزيرة الجديدة والطرف الآخر من الجهة المقابلة.

قناة إسطنبول الجديدة هي بوابة الاستثمار العقاري الجديد في إسطنبول:

 تمثل قناة إسطنبول الجديدة بوابة للاستثمار العقاري في إسطنبول وشكلت على مدار السنتين السابقتين فرصة بارزة للراغبين في الاستثمار العقاري على المدى الطويل، لا سيما وأن الأراضي المحيطة بقناة إسطنبول الجديدة بدأت الدخول في التنظيم المدني من فترة قريبة وحصلت على الصفة التجارية والسكنية وأصبحت متاحة للإعمار ، ولا تزال هناك أراضي لم تدخل في التنظيم ولا تزال صفتها زراعية وأسعارها مناسبة للراغبين بشراء أراضي في محيط قناة إسطنبول الجديدة للاستثمار العقاري وتحقيق عائد مرتفع عبر بيع الأرض بعد دخولها التنظيم بسعر وارتفاع سعرها، أو عبر استثمار الأرض ببناء بناء تجاري أو سكني بالقرب من قناة إسطنبول الجديدة.

تفتح قناة إسطنبول الجديدة باب الاستثمار العقاري على مصراعيه أمام المستثمرين حيث الفرص لا تزال في أوج تألقها، لا سيما وأنها فرصة للاستثمار في أراضي غضة متاحة للأجانب حيث بإمكانهم تملك أراضي في محيط قناة إسطنبول الجديدة.

تعتبر أسعار الأراضي في قناة إسطنبول الجديدة إلى الآن أسعار جاذبة للاستثمار مقارنة بمعرفة سعر المتر في المناطق المحيطة بمضيق البوسفور على الطرفين الآسيوي والأوروبي فنجد أن سعر متر الأرض مرتفع جداً هذا إن وجد، أما هنا في محيط قناة إسطنبول الجديدة فلا تزال هناك الكثير من الأراضي المناسبة للاستثمار بمساحات واسعة أو صغيرة بحسب رغبة وإمكانية المستثمر مع الإشارة إلى أن سعر المتر 200$ أو أقل بحسب القرب من قناة إسطنبول الجديدة أو البعد عنها.

بإمكانكم التعرف أكثر على إمكانية الاستثمار في أراضي قناة إسطنبول الجديدة من خلال الاتصال المباشر بنا على الرقم 𝟎𝟎𝟗𝟎𝟓𝟎𝟏𝟑𝟐𝟐𝟐𝟐𝟐𝟖أو الضغط على الرابط http://bit.ly/3sFOZ8S والتواصل مع مستشارينا العقاريين في مجموعة ديار العقارية.