أهم مناطق إسطنبول المميزة والعريقة أيوب

إسطنبول مدنية عريقة ولهذا دائماً يتطلب أن نجد مساحة للحديث عن مناطقها واليوم اخترنا أن نعرفكم أكثر على منطقة أيوب، هذه المنطقة العريقة والتاريخية والتي تتميز بطبيعتها الرائعة وأحيائها الهادئة.

محتوى المقال:

• منطقة أيوب بين الماضي والحاضر
  
• موقع ومقومات منطقة أيوب
  
• مميزات شراء عقار في منطقة أيوب
  

• منطقة أيوب بين الماضي والحاضر:

تم تسمية منطقة أيوب بهذا الاسم لوجود ضريح الصحابي "أبو أيوب الأنصاري" والذي يعتبر من أبرز معالم المنطقة بالإضافة إلى وجود مسجد السلطان أيوب التاريخي والذي يعود لحقبة السلطنة العثمانية.

شهدت منطقة أيوب تغيرات في طابعها حيث استقطبت بعض المصانع التي أقيمت فيها نظراً لموقعها المميز على خليج القرن الذهبي.

وفي الفترة الحديثة تغير طابع المنطقة إلى الطابع السياحي والسكني بفضل التغيرات المتتالية التي طالت المنطقة من حيث التنظيم المدني وعمليات تنظيف مياه الخليج مما دفع بالمستثمرين إلى إقامة مراكز سياحية على طول القرن الذهبي في منطقة أيوب، وأدى هذا الأمر إلى زيادة عدد السياح الراغبين بزيارة المنطقة والتعرف على الإرث الثقافي الخاص بها.

• موقع ومقومات منطقة أيوب:

تقع منطقة أيوب على الطرف الأوروبي من مدينة إسطنبول، وتتميز المنطقة بوجودها ضمن منطقة خليج القرن الذهبي الذي يعتبر أحد أبرز المعالم السياحية في المدينة.

كما تشمل منطقة أيوب جزء من غابات بلغراد مما يمنحها طبيعة ساحرة وبيئة صحية، بالإضافة إلى غابة الفاتح.

يعتبر موقع منطقة أيوب المركزي التي تتوسط مناطق سلطان غازي وسارايير من أهم المزايا التي تتحلى بها المنطقة كما أنها على مقربة من منطقة الفاتح وكايتهانة التي تعتبر أهم مناطق الطرف الأوروبي في إسطنبول، يمنح الموقع المميز لمنطقة أيوب النمط الذي يساهم في وضع طابع عام للمنطقة يتراوح بين الاستثمار والسكن.

لمنطقة أيوب مقومات عدة تتمثل بالمرافق العامة والمراكز التاريخية بالإضافة إلى الوفرة بالمراكز التعليمية من مدارس وجامعات والعديد من المستشفيات العامة والخاصة التي تتوزع بين أرجاء منطقة أيوب.

في منطقة أيوب توجد احدى أهم الجامعات جامعة إسطنبول للمعلوماتية كما توجد جامعة هاليش الخاصة، بالإضافة للكثير من المدارس الدولية والتركية، مما يساهم في جعل منطقة أيوب مكاناً مناسباً للسكن العائلي للراغبين بشراء عقار في إسطنبول.

كما وتتميز منطقة أيوب بوفرة وسائل المواصلات فهي من المناطق التي تتميز بتنظيم مدني حديث ومتطور لا سيما وأن مترو إسطنبول يمر من خلال أكثر من محطة في منطقة أيوب مما يجعل من السهل الوصول إلى المنطقة عبر المواصلات العامة بالإضافة إلى محطات الترام التي تصل بين منطقة أيوب ومركز المدينة، بالإضافة إلى مرور الطريق الدولي TEM من المنطقة الذي يعزز صلتها بباقي أطراف المدينة ويصلها بالطرف الآسيوي أيضاً.

يوجد في منطقة أيوب أيضاً مستشفيات خاصة وعامة بالإضافة إلى وجود عدد من الفنادق بالقرب من خليج القرن الذهبي.

في منطقة أيوب الكثير من المراكز الترفيهية وأبرزها مركز "دولفيناريوم" أو مركز الأحياء المائية وهو واحد من عدة أماكن سياحية يجب عليكم زيارتها عن زيارة مدينة إسطنبول أو إذا كنتم تخططون للإقامة في المدينة، بالإضافة إلى وجود أهم مركز ترفيهي في إسطنبول الفيالاند الذي صنف أكبر مدينة العاب في تركيا في العام 2021 وهو واحد من أفضل المراكز الترفيهية في تركيا.

من مميزات منطقة أيوب الأسواق الشعبية ولكن هذا لا ينفي وجود واحد من أهم المولات المدينة في المنطقة مول أكسيس الذي يحتضن العديد من المتاجر العالمية من أهم الماركات.

كما ذكرنا أن منطقة أيوب تعتبر من المناطق التي يرتادها السياح لزيارة مسجد السلطان أيوب وهو أحد أهم معالم المنطقة كما يمكن للسياح استقلال التلفريك الشهير في المنطقة.

  يعتبر السكن في منطقة أيوب مناسب للعائلات وكما يمكن اعتبار شراء عقار في أيوب للاستثمار العقاري من الأهداف الناجحة التي يمكن أن تحقق عائد مالي للمستثمرين بفضل مزايا المنطقة.

• مميزات شراء عقار في منطقة أيوب:

يعتبر تملك عقار في مدينة إسطنبول بشكل عام فرصة استثمارية مميزة، وإذا أردنا التحديد أكثر يمكن اعتبار أن شراء عقار في منطقة أيوب من أبرز الفرص الاستثمارية، ويعود ذلك لأهمية المنطقة من جهة الموقع والمقومات الخاصة فيها بالإضافة إلى الطابع المعماري الأنيق في المنطقة.

المشاريع العقارية في منطقة أيوب تتميز بسحر خاص لا سيما وأن هناك الكثير من المشاريع العقارية المميزة والتي تناسب الراغبين بشراء عقار للسكن في أيوب أو الراغبين بشراء عقار للاستثمار العقاري في أيوب.

للمشاريع العقارية في أيوب طابع خاص متناسق مع المحيط الهادئ للمنطقة، وبالطبع تتسم هذه المشاريع بالأسلوب المعماري الأنيق والتشطيب الفاخر والاكساء العالي الجودة كما أنها مطابقة لمعايير مقاومة الزلازل.

تتوفر في منطقة أيوب الكثير من المشاريع العقارية التي تحمل مواصفات العقار الاستثماري والعقار السكني، حيث أنها توفر للراغبين بشراء شقة للسكن أو شراء شقة للاستثمار في منطقة أيوب فرصة لتحقيق عائد مالي مرتفع خاصة وأن المنطقة تشهد إقبالا من السياح بالإضافة إلى أن المنطقة تعتبر إحدى المناطق المركزية على الطرف الأوروبي من إسطنبول.

تتميز المشاريع العقارية في أيوب بإطلالات متنوعة لا سيما تلك التي تطل على خليج القرن الذهبي أو التي تطل على الغابات الخضراء، مما يمنح عقاركم ميزة إضافية لا سيما وأن معظم المشاريع العقارية الحديثة مصممة بأحدث المعايير التي تهتم بصحة الساكنين حيث أن الشقق تنعم بدخول الشمس والهواء النقي على مدار اليوم.

ككل المشاريع العقارية التي نقوم بالتسويق لها في مدينة إسطنبول، عند شراء عقار في منطقة أيوب عبر مجموعة ديار العقارية يمكنكم الحصول على الجنسية التركية أو الإقامة العقارية.

اختاروا شقتكم الاستثمارية أو السكنية في أيوب وتمتعوا بإقامة مميزة بجانب أهم المولات والمراكز الترفيهية، كما تتسم المشاريع العقارية في منطقة أيوب بأنها قريبة من المواصلات العامة وتحيط بها وسائل النقل والطرق السريعة مما يمنحها قيمة استثمارية عالية.

لأي استفسار بإمكانكم التواصل مع مجموعة ديار العقارية، كما يمكنكم الحصول على أفضل العروض الخاصة من مجموعة ديار العقارية والاستفادة من خدماتنا المتنوعة.

كما يمكنكم متابعة مجموعة ديار العقارية على وسائل التواصل الاجتماعي:

https://www.facebook.com/deyaargroup 

https://www.instagram.com/deyaar.group/ 

https://www.linkedin.com/company/deyaargroup/