الاستثمار العقاري التجاري والحصول على الجنسية التركية

الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري وشراء عقار تجاري استثماري في تركيا هي فرصة مربحة للمستثمرين، سنتعرف من خلال هذا المقال على أهمية الاستثمار العقاري عبر شراء عقار تجاري وكيفية الحصول على الجنسية التركية عبر شراء عقار تجاري.

محتوى المقال:

• الاستثمار العقاري في تركيا عبر شراء عقار تجاري
• كيفية الحصول على الجنسية التركية عبر شراء عقار تجاري في تركيا
• مميزات الحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري

• الاستثمار العقاري في تركيا عبر شراء عقار تجاري:

تختلف أنواع الاستثمارات في العقارات في تركيا من سكنية إلى تجارية، وتعتبر العقارات التجارية التي تحقق أفضل عائد استثماري من خلال التأجير أو التشغيل أفضل أنواع الاستثمار العقاري في تركيا.

تقسم العقارات التجارية في تركيا إلى قسمين الأول هو العقارات المكتبية والثاني المحال التجارية، ولكل منها خصائص معينة مناسبة لنوع الاستثمار والأهم أنها تحقق عائد مالي مرتفع للمستثمرين.

• العقارات المكتبية:

هي من أبرز العقارات التجارية التي يمكن الاستثمار من خلالها عبر شراء شقة مكتبية، ومن خصائص هذا النوع من الشقق أن تكون ضمن مناطق استثمارية ومواقع استراتيجية كالشقق المكتبية التي توجد بجوار مركز إسطنبول المالي في اتاشهير على الطرف الآسيوي من مدينة إسطنبول، أو الشقق المكتبية التي تتواجد في شيشلي أو مسلك على الطرف الأوروبي من مدينة إسطنبول حيث توجد أهم مراكز الشركات العالمية وأهم المراكز التجارية.

يحقق الاستثمار العقاري عبر شراء شقق مكتبية عائد مرتفع من خلال تأجير العقار إلى الشركات العالمية، كما ويمكن للمستثمر العقاري الاستفادة من الشقق المكتبية بإنشاء أفرع لشركاتهم في أهم المراكز التجارية ومراكز المال والأعمال في مدينة إسطنبول أو في مدن أخرى في تركيا.

• المحال التجارية:

إحدى وجوه الاستثمار العقاري في تركيا والتي يمكن أن تحقق عائد استثمار مرتفع وهي عبر شراء محل تجاري وتأجيره لإحدى منافذ البيع بالجملة أو إحدى العلامات التجارية في تركيا.

كما يمكن للمستثمر العقاري القيام بمشروعه الخاص في إنشاء منافذ بيع خاصة والاستثمار في المحال التجارية المجهزة للاستثمار العقاري التجاري في تركيا.

يمكن الاستفادة من هذا النوع من الاستثمار العقاري عبر شراء محل تجاري قائم أي وجود مشروع قائم بذاته يتم الاستفادة من حالة هذا المحل التجاري عند شرائه والقيام بتأجيره أو عند وجود شركة تقوم بتشغيله كإحدى سلاسل المتاجر التركية، كما ويحقق الاستثمار في المحال التجارية فائدة عالية للمستثمرين من خلال العائد المالي المرتفع عبر التأجير الشهري أو الاستثمار السنوي.

• كيفية الحصول على الجنسية التركية عبر شراء عقار تجاري في تركيا:

يمكن للمستثمر العقاري عند شراء عقار تجاري في تركيا الحصول على الجنسية التركية عند توافر الشروط الخاصة بالحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري ومنها:

• أن يكون سعر العقار أكثر من 400،000$.
• أن يكون العقار مناسباً لشروط الحصول على الجنسية التركية.
• أن يكون التقييم العقاري مناسب للعقار عند التقدم بطلب الحصول على الجنسية التركية.
• ألا يكون لدى المستثمر العقاري أي مانع من حصوله على الجنسية التركية.

للحصول على الجنسية التركية والتمتع بمزايا جواز السفر التركي يمكن للمستثمر العقاري شراء عقار تجاري كالشقق المكتبية التي تعتبر استثمار تجاري وأيضاً شراء محل تجاري والاستفادة من عائدات الاستثمار العقاري، فالحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري لم يحدد نوع العقار أو وضع قيود على شروط الاستفادة من العقار، فالشروط الأساسية للحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري أن يكون سعر العقار أكثر من 400,000$ ومطابق لشروط الحصول على الجنسية التركية، وهنا يمكن القول أنه بإمكانكم اختيار عقاركم من خلال مجموعة ديار العقارية والتي تسعى لتقدم لكم أفضل الخيارات وأكثر الصفقات العقارية الرابحة في تركيا عامة وفي إسطنبول على وجه الخصوص.

• مميزات الحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري:

هناك الكثير من الميزات التي يحصل عليها المستثمر عند الحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري في تركيا، وهي تتركز في التغيرات التي تساهم في تحسين قدراته الاستثمارية وهي من خلال الأمور التي يمنحها الحصول على الجنسية التركية للمستثمرين ومنها:

• الحصول على جواز السفر التركي الذي يخول المستثمر الدخول لأكثر من 120 دولة بدون فيزا.
• الحصول على تسهيلات حكومية في مجال التصدير والاستيراد وعمليات التجارة وغيرها من الاستثمارات.
• الحصول على دعم حكومي من خلال التسهيلات على القروض الميسرة للمستثمرين الأتراك.
• التمتع بالحقوق المدنية والسياسية كأي مواطن تركي.
• التمتع بالحياة في تركيا والاستفادة من البيئة الاستثمارية المميزة في تركيا كونها بوابة لسوق أوروبي وآسيوي على حد سواء.
• حصول عائلة المستثمر العقاري على الجنسية التركية هي من أهم الأمور التي يمكن أن تحقق أيضاً للمستثمر فائدة من خلال تأمين مستقبل مليء بالفرص للأبناء.

من خلال هذه النقاط الأساسية يمكن تأكيد أهمية الحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري وهي فوائد ومزايا على الصعيد الشخصي والاستثماري يمكن أن ينعم بها الحاصل على الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري.

وهناك فوائد مادية تكمن في الاستثمار العقاري في العقارات التجارية، مما يعني أن الاستثمار في العقارات التجارية في تركيا يحقق فوائد مزدوجة عبر الحصول على الجنسية التركية وتحقيق عائد مالي أيضاً عبر التأجير أو إعادة البيع.

يمكنكم الاستفادة من خبرة مجموعة ديار العقارية في مجال الحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري والتواصل معنا أيضاً للحصول على أفضل العروض العقارية.

تابعوا مجموعة ديار العقارية على وسائل التواصل الاجتماعي:

https://www.facebook.com/deyaargroup 

https://www.instagram.com/deyaar.group/ 

https://www.linkedin.com/company/deyaargroup/