أفضل الخيارات الاستثمارية للشقق في إسطنبول

الاستثمار العقاري في تركيا خطوة جريئة وجذابة في آن واحد، فتملك شقة في إسطنبول يحتاج لقرار جريء وإرادة وتخطيط، ومهمتنا في مجموعة ديار العقارية تقديم التسهيلات التي تمكنكم من اتخاذ القرار المناسب.

نطرح في مقالنا التالي خيارات الاستثمار العقاري بمختلف أنواعها بحسب توزعها في إسطنبول، ونطرح أيضاً أفضل المناطق لشراء الشقق في إسطنبول، وسنذكر أيضاً أفضل المشاريع العقارية المناسبة للاستثمار العقاري.

خيارات الاستثمار العقاري:

إذا كنت من المهتمين بالاستثمار العقاري وتبحث عن الاستثمار العقاري الأنسب فلا بد أنك قد صادفت خلال بحثك أدلة وارشادات حول الاستثمار في إسطنبول وفي تركيا عموماً.

سنحاول أن نضع بين أيديكم أفضل الخيارات الاستثمارية في إسطنبول لتتكون لديكم صورة متكاملة حول الاستثمار العقاري المناسب لطموحاتكم وأهدافكم، فالاستثمار العقاري يحتاج لدراسة الموقع ونوع العقار ومميزاته والمرافق المحيطة به، كل ما سبق يؤثر على نوع الاستثمار وقيمته المادية وإمكانية تحقيق أعلى فائدة مرجوة من الاستثمار العقاري، أما إذا كنت تبحث عن شراء شقة في إسطنبول بهدف السكن والاستقرار فهذا متاح وبسهولة بسبب تنوع الخيارات السكنية بسبب التعدد الذي يتوفر في إسطنبول من مشاريع عقارية حديثة، كما بإمكانك تملك شقة في إسطنبول ضمن مشاريع قيد الانشاء وذلك في حال كانت لديك خطط مستقبلية للانتقال للسكن في إسطنبول.

يمكنكم اختيار الاستثمار العقاري المناسب بحسب حاجتكم فالمشاريع في إسطنبول متنوعة وتلائم الحياة العصرية الفاخرة بسبب التطور العمراني الذي تتميز به المشاريع العقارية في المدينة، كما تساهم في ذلك البنية التحتية المتطورة للمدينة والتي تظهر على شكل مشاريع استراتيجية حكومية تجعل من مدينة إسطنبول مركزاً للاستثمارات المالية والتجارية والتكنولوجية.

من خيارات الاستثمار العقاري الشقق السكنية ضمن مشاريع جاهزة أو مشاريع قيد الانشاء والتي تتوفر في مشاريع مختلفة موزعة في مناطق إسطنبول منها ما هو على مقربة من المشاريع الحكومية الاستراتيجية كمطار إسطنبول الجديد وقناة إسطنبول المائية وأيضاً مركز إسطنبول المالي، ومن الواجب ذكره أن شراء شقة في إسطنبول بالقرب من أحد المشاريع الحكومية يعتبر استثمار عقاري رابح بغض النظر إذا كنت قد اشتريت الشقة بدافع الاستقرار السكني أو لاستثمارها عبر التأجير أو إعادة البيع، فمن المرجح جداً ارتفاع القيمة المادية لعقارك لما يقارب الضعف خلال أول سنة بعد شرائك للعقار، حيث تشهد إسطنبول تسارعاً في أعمال تطوير البنية التحتية مما يؤدي لتوفر طرقات جديدة دائماً وخط للمترو بالقرب من المشاريع العقارية الجديدة وهذا لتحقيق نمو متوازن بين التوسع العمراني والتنظيم المدني المتناسق والحديث.

خيار آخر للاستثمار العقاري عبر شراء شقة مكتبية (مكتب) أو وحدة تجارية وهو من ضمن الاستثمارات العقارية المميزة في إسطنبول، حيث تتميز المشاريع العقارية بتوفير الشقق المكتبية التي يمكن استغلالها في انشاء شركات أو أفرع شركات وتتوفر هذه المكاتب بمساحات متنوعة ممكن أن تبدأ من 35 م² وتصل إلى 900 م² وتناسب الشركات الكبرى، تتركز مواقع العقارات المعدة للاستثمار التجاري مثل الشقق المكتبية في مناطق تعتبر مركزاً لريادة المال والأعمال كمنطقة شيشلي.

خيار الاستثمار العقاري عبر شراء شقة فندقية في إسطنبول، وهو من ضمن الخيارات الأكثر ربحاً والاستثمارات الأعلى فائدة تتركز هذه العقارات في الوسط التجاري والسياحي في إسطنبول وممكن أن تجد هذا النمط من الشقق متوفر في كلا الجزئين من مدينة إسطنبول الآسيوي والأوروبي.

كما وتتوفر شقق فندقية ضمن مشاريع عقارية تضم سلسلة فنادق عالمية كفندق روتانا وراديسون بلو وهيلتون، يمكنك اختيار الشقة التي تناسب طموحك وامكانياتك المادية عبر التواصل مع مستشارك العقاري في مجموعة ديار العقارية.

أفضل المناطق لشراء الشقق في إسطنبول:

بالطبع تتميز إسطنبول بمناطق عدة يمكن للمستثمر العقاري أن يقوم بالاختيار بينها، فيمكن للراغبين بالاستثمار العقاري ضمن مشاريع سكنية عائلية الاختيار بين المناطق التالية:

 باشاك شهير المنطقة الأكثر استقطاباً للمستثمرين العرب والراغبين بشراء شقق تناسب السكن العائلي في إسطنبول، والتي تتميز بوفرة المشاريع العقارية السكنية ذات التنظيم الحديث وتشتهر هذه المشاريع بجودتها من حيث المساحات الخضراء والتنظيم الداخلي المميز والتشطيبات الراقية والمساحات الرحبة.

بيليك دوزو المنطقة الحضارية ذات التنظيم المدني الحديث والمواصلات المتطورة التي يميزها خط المترو باص الذي يربطها بكافة المناطق، تتميز المشاريع العقارية في بيليك دوزو بالتشطيبات الراقية واطلالاتها الساحرة على بحر مرمرة وقربها من الطريق السريع E5 وخط المترو باص الحيوي الذي يشكل رابطاً أساسياً بين بيليك دوزو وباقي مناطق إسطنبول.

زيتين بورنو المنطقة التي تتوسط كل المدينة حيث تقع بالقرب من وسط المدينة والمركز السياحي لإسطنبول والمركز الحيوي في بكر كوي وتتميز المنطقة بمشاريع عقارية ذات جودة عالية في التشطيبات بالإضافة لإطلالات خلابة على المارينا البحرية وبساحل مميز يميز الحياة بمفهومها الطبيعي الخلاب.

وإن كان ما تحدثنا عنه في إسطنبول الأوروبية فلا يزال لدينا ما يدعوك للاستثمار العقاري وشراء شقة في إسطنبول الآسيوية أيضاً وضمن مناطق مختلفة مثل:

منطقة العمرانية الموقع الحيوي في إسطنبول الآسيوية والتي تمثل موقعاً مثالياً للتملك العقاري فالمشاريع السكنية في هذه المنطقة تتميز ببعد استثماري لا سيما بسبب قربها من مركز إسطنبول المالي المشروع الاستراتيجي الحكومي الذي سوف يؤدي لارتفاع قيمة الاستثمارات العقارية المحيطة به، كما تتميز المنطقة بوجود مشاريع عقارية قيد الانشاء يمكن تحقيق أعلى فائدة عند الاستثمار فيها حيث يتم إنشائها بأعلى المواصفات السكنية التي تناسب الحياة العصرية.

قاضي كوي مركز إسطنبول الآسيوي المنطقة التي تشمل العديد من المشاريع العقارية الهامة التي تتميز بالرحابة والأناقة وتتضمن مرافق خدمية عائلية لا حصر لها، كما تتميز المنطقة بتوفر العديد من المؤسسات التعليمية والصحية.

كارتال الآسيوية ذات الإطلالات البحرية الخلابة على الجزر الثلاث وهي أهم ميزة يمكن أن تجدها في المشاريع العقارية المتوفرة في منطقة كارتال الهادئة والمناسبة لشراء شقة في إسطنبول.

إذا كنت تبحث عن الاستثمار العقاري لتحصل على عائد ربح عالي فعليك التوجه لاختيار شقتك في كايت هانة أو مسلك أو شيشلي في الطرف الأوروبي من إسطنبول حيث حياة المال والأعمال وحيث تتركز معظم المراكز الرئيسية للشركات العالمية والبنوك التركية، كما تتوزع في هذه المناطق معظم أفرع الجامعات التركية الكبرى، يمكنك الاطلاع على مقالنا حول الجامعات التركية من هنا للتمعن أكثر في موقع استثمارك العقاري.

وفي الطرف الآسيوي من إسطنبول يمكنك اختيار بين اسكودار أو أتاشهير المناطق الأكثر توهجاً من حيث الاستثمار العقاري الذي يؤمن عائد استثماري مرتفع وقيمة متزايدة سنوية لقيمة الاستثمار، حيث تتوفر أجمل الاطلالات على البوسفور من ضفة اسكودار المنطقة الساحرة بمشاريع عقارية حديثة ذات تشطيبات فاخرة للغاية، وفي أتاشهير حيث يقع مركز إسطنبول المالي الموقع الحيوي الجديد لإسطنبول والذي يشكل مركزاً لأهم البنوك التركية والشركات المالية العالمية.

لاستثمار عقاري مضمون ولكي تتمكن من الحصول على أفضل الخيارات العقارية لشراء شقة في إسطنبول تواصل مع مستشارك العقاري في مجموعة ديار العقارية.

تحرير مجموعة ديار العقارية®