أهمية التواصل مع مستشار عقاري عند شراء عقار في تركيا

  • 21 تشرين ثاني/نوفمبر 2022
  • 576

أهمية التواصل مع مستشار عقاري عند شراء عقار في تركيا

إنّ شراء عقار في تركيا باتَ هدفًا للكثير من المستثمرين سواءً الأتراك أو الأجانب، وهذا في ظل ما يعيشه سوق العقارات في تركيا من ازدهار خلال السنوات الماضية، بالإضافة إلى الارتفاع المستمر في أسعار العقارات بمختلف أنواعها


إنّ شراء عقار في تركيا باتَ هدفًا للكثير من المستثمرين سواءً الأتراك أو الأجانب، وهذا في ظل ما يعيشه سوق العقارات في تركيا من ازدهار خلال السنوات الماضية، بالإضافة إلى الارتفاع المستمر في أسعار العقارات بمختلف أنواعها، في الوقت الذي يتم فيه إنشاء العديد من المشاريع الإنشائية الحديثة التي تلبي طموحات واحتياجات مختلف المستثمرين، ما يُبرز أهمية اختيار مستشار عقاري قادر على إيصال المستثمر لهدفه، لهذا سنقوم في مقالتنا بالتعرف على أهمية التواصل مع مستشار عقاري عند شراء عقار في تركيا. 

أهمية التواصل مع مستشار عقاري عند شراء عقار في تركيا

أفضل مستشار عقاري في تركيا 

يُعرَف المستشار العقاري بأنّه ذلك الشخص الذي يكون متخصص وصاحب خبرة في سوق العقارات، ويُقَدّم استشارات مُختلفة سواءً مالية أو استثمارية لكل العملاء الذين يرغبون بشراء أو بيع أو استئجار عقار في تركيا، وعادةً ما يكون المستشار على دراية بكل تفاصيل البيع والشراء ومتغيرات السوق، لهذا فهو يستطيع بشكل دائم اختيار أفضل عقار مُتناسب مع هدف المستثمر، ما يعني نجاح الاستثمار وتحقيقه للأهداف والعوائد الاستثمارية المرجوّة. 

أما أفضل مستشار عقاري في تركيا، فهو المستشار الذي يتخذ القرارات ويقوم بالإجراءات بناءً على دراسة لواقع الاستثمار العقاري، ما يجعله قادرًا على إبراز سلبيات وإيجابيات أي عقار مُناسب للمستثمر، ويساهم بذلك في نجاح الاستثمار كما يرغب المشتري، كما أنّه يمتلك رخصة عقارية تحمل لقب المستشار العقاري. 

معايير اختيار مستشار عقاري عند شراء عقار في تركيا 

يرغب المستثمر أن يحقق أفضل عوائد استثمارية عند شراء عقار في تركيا، وهذا لا يتحقق إلا بوجود مستشار عقاري موثوق ومتميز، وحتى يتم تحقيق هذا الأمر، لابد من الالتزام بالمعايير التالية للوصول للمستشار العقاري الأفضل: 

  • الوضوح في العمل: حيثُ يجب أن يكون المستشار العقاري واضحًا وشفافًا وصادقًا في الأفعال والأقوال، ويمكن الانتباه إلى هذا الأمر منذ اللقاء الأول الذي يتم في مكتب أو شركة الاستشارات. 
  • الكفاءة في العمل: المتمثلة في القدرة والكفاءة التي يمتلكها المستشار العقاري، والتي تتم بعد إجراء دراسة كاملة حول العقار والمنطقة الموجود فيها، حتى يستطيع إقناع العميل به، ويمكن الاستدلال على هذه المهارات عبر عملية التقييم العقاري التي تتم للعقار. 
  • دقة المواعيد: على المستشار العقاري أن يكون دقيقًا في مواعيده منذ اللحظة الأولى لبداية العمل، وهذا كي يشعر العميل بالارتياح ويثق به. 
  • سرعة الإنجاز: أي البعد عن المماطلة في القيام بتنفيذ أي أعمال مطلوبة، وحل كل المشاكل التي يمكن مواجهتها أثناء مرحلة نقل الملكية. 

أهمية التواصل مع مستشار عقاري عند شراء عقار في تركيا 

يوجد نقاط عديدة يمكن من خلالها إبراز أهمية أن يتم التواصل مع مستشار عقاري لكل من يرغب بشراء عقار في تركيا، وفيما يلي مجموعة من أبرز هذه النقاط: 

  • يحدد الأهداف: سواءً كانت الأهداف الثانوية أو الأساسية للعميل من شراء العقار، وهذا بعد الاتصال بالعميل وإجراء اجتماع معه. 
  • يحدد الوضع الاقتصادي: عبر معرفة الميزانية التي يرصدها العميل للمشروع، وهذا يساعد في اختيار العقار الأمثل للشراء. 
  • البحث المعمّق: حيثُ يقوم المستشار العقاري بإجراء بحث مكثّف وعميق للوصول إلى العقار الذي يتناسب مع الأهداف المرغوب بتحقيقها، وبالوصول لأفضل عرض ممكن. 
  •  استعراض النتائج: المتعلقة بالعقارات بحيادية وشفافية حتى يصبح المستثمر قادر على معرفة جميع الفرص المناسبة المتوفرة في السوق. 
  • تقديم الدّعم: الذي يتمثل بالشرح حول المعلومات المتعلقة بالعقارات التي يتم عرضها، من أجل مساعدة العميل على اختيار المناسب. 
  • ترتيب المواعيد: التي يتم تخصيصها للزيارات الميدانية، بحيث تكون مُناسبة لأوقات العميل، مع تقديم شرح لكل الخصائص المتعلقة بالعقار سواءً الإيجابية أو السلبية. 
  • مراجعة الخطط: من أجل تقديم النصائح المُناسبة للعميل. 
  • العمل كوسيط: في التفاوض بين كل من البائع والعميل. 
  • التنسيق: سواءً عند عمليات الشراء أو عند توقيع العقود أو عند قيام العميل بتسديد مستحقات الشراء. 
  • تقديم الخدمات: يوفّر المستشار العقاري جميع الخدمات المتعلقة بالعقار عند شراء عقار في تركيا. 

في نهاية هذه المقالة نكون قد تعرفنا على أهمية التواصل مع مستشار عقاري عند شراء عقار في تركيا، وقمنا باستعراض مجموعة من المعايير التي يمكن الاعتماد عليها عند الاستثمار في تركيا، في الوقت الذي تقدّم فيه مجموعة ديار العقارية خيارات استثمارية عديدة، ويمكنكم الاطلاع عليها عبر الرقم التالي : 00905013222228

عقارات مشابهة

18 تشرين أول/أكتوبر 2023

مستقبل الاستثمار العقاري في تركيا: فرص لا تُفوت

اكتشف معنا مستقبل الاستثمار العقاري في تركيا والعوامل المؤثرة في هذا السوق الواعد. تعرف على البرامج المثيرة للحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار العقاري...

اقرأ المزيد

17 تشرين أول/أكتوبر 2023

ما هو الطابو وما أنواعه في تركيا

في تركيا، يُعد الطابو وثيقة قانونية هامة لتحديد ملكية الأرض. يحتوي الطابو على معلومات مثل حجم الأرض، والحدود، والمالك الأصلي، وأي حقوق أخرى تتعلق بالملكية. تلعب...

اقرأ المزيد