ازداد التّساؤل حول قانون التوريث في تركيا خلال الفترة الأخيرة، لاسيما مع ازدياد نسبة شراء العقارات في تركيا، وإقبال المستثمرين الأجانب من مختلف أنحاء العالم لضخ أموالهم في مختلف المجالات الاستثمارية

ازداد التّساؤل حول قانون التوريث في تركيا خلال الفترة الأخيرة، لاسيما مع ازدياد نسبة شراء العقارات في تركيا، وإقبال المستثمرين الأجانب من مختلف أنحاء العالم لضخ أموالهم في مختلف المجالات الاستثمارية، يأتي هذا في ظل ما تعيشه تركيا من حالة انتعاش اقتصادي كبير ونمو متزايد في مختلف القطاعات، خصوصًا قطاع العقارات بمختلف أنواعه، لهذا سنقوم في مقالتنا بالتعرف على قانون التوريث في تركيا للاجانب، والحديث حول أهم ما ينص عليه. 

قانون التوريث في تركيا 

إنّ الميراث واحد من الطرق التي تنتقل الأموال من خلالها بين الناس، كما أنها من الوسائل التي يتم التملك عبرها، وهي وسيلة شائعة منذ زمن طويل، كما أنّ قانون التوريث في تركيا يُعد بمثابة المُنظّم لعملية التوريث وانتقال الأموال من شخص إلى أخر، بالإضافة إلى تحديد كُل التفاصيل الخاصة بالتوريث بالنسبة للمستثمرين الذين يقومون بتملّك عقارات في تركيا عبر الاستثمار العقاري. 

من هم ورثة العقارات في تركيا 

هناك ترتيب تسلسلي يتم الاعتماد عليه في حال لم يكن هناك وصية رسمية مصدّقة، ويتم اللجوء لهذا الترتيب من قبل الورثة القانونيين لكل الممتلكات التي يتم تحديدها والتي تكون غير منقولة، وفيما يلي هذا التسلسل: 

• أبناء المتوفي وزوجه، حيثُ يحصلون على حصّة معينة ومحددة. 
• في حال لم يكن للمتوفي أبناء، يُعتبر الأهل (أي الأب والأم) هم ورثته. 
• إذا غاب الأبناء بالإضافة للوالدين، يُقَسَّم الميراث بين كُل من الزّوج/الزوجة وجده وأشقائه. 
• بناءً على الترتيب التسلسلي، فإنّ آخر الورثة وفقًا لقانون التوريث في تركيا، هم الأحفاد وأبناء الأحفاد. 

• إذا لم يكن للمتوفي أقارب أحياء، تذهب أملاكه كاملةً للزوج/للزوجة. 
• إذا لم يكن هناك ورثة للمتوفي أبدًا، تذهب ممتلكات المتوفي كاملةً للدولة التركية. 

قانون الوصية في تركيا 

يحق لصاحب الأملاك - سواءً كانت عقارات أو غيرها - أن يترك وصيّة على أن تكون مكتوبة وقانونية، ويتم عبرها تحديد المُوصَى إليهم، سواءً كانوا شخصًا واحد أو مجموعة أشخاص، كما يتم في الوصية توضيح المقدار المُوصَى به، كما أنّه من حق المُوصي أن يوصي بكل الأموال، في حين أنّ هناك مجموعة من الشروط الخاصة بالوصية في تركيا، وهي كما يلي: 

• العمر: على المُوصي أن يكون قد تجاوز الـ 15 عامًا. 

• العقل: أن يتمتع بسلامة عقلية. 
• التوثيق: على الوصية أن تكون موثّقة عن طريق كاتب العدل، أو مكتوبة يدويًا من قبل الموصي مع وجود توقيعه بما لا يدع مجال للتلاعب. 

المستندات المطلوبة لنقل الملكية في قانون التوريث في تركيا 

هناك العديد من الأوراق التي يجب أن يتم تحضيرها وتقديمها، من أجل إتمام مسألة التوريث وفقًا لـ قانون التوريث في تركيا، وفيما يلي هذه الأوراق: 

• بيان عائلي: خاص بحصر الإرث، حتى يتم توضيح من هم الورثة، وما صلة قرابتهم بالمتوفي، على أن يكون البيان مُصَدَّق رسميًا ومُتَرجم إلى اللغة التركية. 

• الأرقام الضريبية: يتم الحصول عليها من خلال التسجيل بدائرة السجل الضريبي. 
• جواز السفر: على أن يكون ساري المفعول. 
• الصور الشخصية: حيثُ يجب تقديمها ضمن المستندات المطلوبة. 

كم تبلغ ضريبة الميراث في قانون التوريث في تركيا 

تُعرف ضريبة الميراث بأنّها نسبة يتم استقطاعها من الميراث الخاص بالمتوفي في تركيا، وتختلف هذه النسبة بناءً على قيمة العقارات الموروثة، لهذا فإنّ نسبتها متفاوتة وتتراوح غالبًا ما بين 1-10%، ويدخل في تحديدها أيضًا الموقع الجغرافي للعقار بالإضافة لحالة الوارث، وتعد ضريبة الميراث في تركيا منخفضة عند مقارنتها بالضريبة في الدول المجاورة، لا سيما دول الاتحاد الأوروبي.  

في الوقت الذي يخضع فيه الأجانب لضريبة التوريث، وهذا في حال كانت الأموال الموروثة موجودة داخل حدود تركيا، بغضّ النظر عن مكان عيش الوارث، سواءً كان في داخلها أو خارجها، لهذا إنّ ممتلكات الأجانب تخضع لقانون التوريث في تركيا، كما أنّ نوع الملكية يؤثر على نسبة الضريبة حيثُ إنّه من الممكن انتقال الملكية للوارث دون ضريبة، وهذا في حال التبرع أو غيرها من الطرق المشابهة. 

هل يمكن منع شخص من الميراث في تركيا؟ 

من الممكن أن يُمنَع أحد الورثة من حصته في بعض الحالات الخاصة، وفي هذه الحالة، على صاحب العلاقة أن يقوم بتوضيح الأسباب التي سيتم منع الوارث من الحصول على إرثه القانوني من أجلها، وهذا يكون أمام المحكمة، كما أنّ الممنوع من الإرث لا يحق له أن يقاضي المانع، وهذا وفقًا لقانون التوريث في تركيا. 

في نهاية مقالتنا نكون قد تعرفنا على قانون التوريث في تركيا، وقمنا باستعراض المستندات المطلوبة لإتمام انتقال الأموال في تركيا، في الوقت الذي يمكنكم التواصل فيه مع مجموعة ديار العقارية من أجل تسهيل إجراءات التوريث في تركيا، وهذا عبر الرقم التالي : 00905013222228