مناطق اسطنبول

العمرانية

العمرانية من أقدم وأعرق الأحياء في القسم الآسيوي من مدينة إسطنبول، حيث تتواجد أبنية تتدل على أثر العمارة التاريخية والحضارة المتأصلة بالإضافة للمساحات الخضراء فحي العمرانية يحظى بواحدة من أجمل غابات الصنوبر.

تطل العمرانية على مضيق البوسفور فهي منطقة مرتفعة عن سطح البحر كما يمكن مشاهدة الجزء الأوروبي للمدينة من الأحياء المرتفعة في العمرانية.

تعتبر العمرانية من مناطق اسطنبول ذات النمو السكاني المرتفع وهذا ما أدى للنمو المتسارع في قطاع العقارات في المنطقة، وتتكون العمرانية من 14 حي و6 بلديات و4 قرى وتتوزع على مساحات جغرافية واسعة،

تاريخياً

في العهد العثماني، جعلها السلطان أحمد الأول وقفاً للشيخ عزيز محمود الهدائي، وفي بدايات عهد الجمهورية التركية كانت العمرانية تتبع لمنطقة اوسكودار إدارياً، وظلت تعتبر قرية حتى عام 1960، وبعد التنظيم الصناعي أصبحت تعتبر منطقة صناعية، وبعد ازدهار الصناعة فيها وارتفاع نسبة السكان والمعامل اصبحت العمرانية مستقلة إدارياً ولها بلديتها الخاصة سنة 1989.

كما استقطبت العمرانية السكان نظراً للبيئة الحضارية الحاضنة التي تتمتع بها وهذا ما أثر على التطور في المجال العمراني حيث انتشرت المجمعات السكنية في أرجاء المنطقة وأصبح هناك سباق من قبل الشركات الإنشائية في تطوير المشاريع السكنية وتقديم مستويات عالية من جودة السكن والخدمات المقدمة في القرى السكنية.

خصائص العمرانية المميزة

هناك عدة عوامل وخصائص تعتبر على أساسها العمرانية من مناطق اسطنبول المركزية ومنها:

• القرب من مركز إسطنبول الدولي للمال، الذي يتضمن مراكز لجميع المصارف الخاصة والعامة في تركيا.
• القرب من خط المترو في اوسكودار الذي يربط كافة مناطق إسطنبول ببعضها البعض.
• صالة خلدون الآغاش الرياضية التي تستقبل المنافسات الوطنية والدولية في كرة السلة، الطائرة، اليد، والفنون القتالية.
• المشاريع العقارية العملاقة ذات الطابع الحديث والمميز، حيث تعتبر منطقة العمرانية مضادة للزلازل نظرا لاعتماد أعلى معايير المتانة والحداثة من قبل شركات الإنشاءات.
• القرب من أهم طرق المواصلات البرية، الطريق TEM والذي يمر بالعديد من مناطق العمرانية وهو شريان رئيسي في إسطنبول.
• إضافة الى طريق شيلا أحد أهم المعالم السياحية في إسطنبول.
• وذلك مع مرور خط مترو اوسكودار- سنجق تبه.
• كما تتميز بوفرة وسائل المواصلات والتنقل التي تربطها بأسكودار وبي كوز.
• مساحات خضراء واسعة تغني المنطقة بهواء نقي وتضفي طابع من الحياة الصحية.

تعتبر منطقة العمرانية على خط المشاريع الاستراتيجية للحكومة التركية حيث سيتم إنشاء المركز المالي العالمي في العمرانية، وهو من أضخم المشاريع المالية المركزية التي ستساهم في نمو متسارع للمنطقة وتعزز من مكانتها المركزية وتضع طابعاً خاصاً لها.

كما إن الحديث عن منطقة عمرانية بمساحاتها الخضراء وغابات الصنوبر لا ينتهي ناهيك عن الإطلالات الرائعة على مضيق البوسفور، لا سيما أن العمرانية تجمع ما بين الطابع العمراني الحديث والعصري الأنيق وما بين التراث المعماري الأصيل.

وكما تقول الحكمة: مهما تحدثنا عن مكان، يجب عليك استكشافه بنفسك.

مجموعة ديار العقارية تضعك في أهم الأماكن للحصول على استشارة عقارية تواصل معنا مباشرة عبر الواتس آب 

تحرير مجموعة ديار العقارية®