الخدمات القانونية من مجموعة ديار

الخدمات القانونية من مجموعة ديار هي إحدى أفضل خدمات الاستشارات القانونية في تركيا، لا سيما بتميزها وخبرتها الحقوقية الخاصة بعمليات التملك والاستثمار العقاري، فلا تتردد بطلبها بعد شراء عقاراتك الجديدة في تركيا

الخدمات القانونية من مجموعة ديار يقدمها نخبةٌ من المحامين والمستشارين والخبراء القانونيين التابعين لشركة ديار العقارية، هدفها الإجابة على كافة استفساراتكم الحقوقية الخاصة بشراء الأملاك العقارية في تركيا واستثمارها.

لماذا يجب توكيل محامٍ عند شراء العقارات؟

من المفيد أن يتولى محامٍ تركي خبير بشؤون العقار والاستثمار، متابعة إجراءاتكم عندما تشرعون في شراء عقار في تركيا بوصفها دولةً أجنبيةً بالنسبة لكم ولها قوانينها الخاصة..

ولهذا يكون دور المحامي أساسياً لأنه سيساعدكم في تدقيق عقد شراء الملكية المكتوب باللغة التركية، ومعرفة بنوده وتفصيلاته لتلافي احتمال حصول أي ثغرةٍ قانونيةٍ مضرة، فضلاً عن تدقيق أوراقكم والتوقيع عليها نيابةً عنكم في حال غيابكم.

وكل ما عليكم هو الـتأكد من كتابة كافة الصلاحيات التي تريدون منحها للمحامي المُوكّل من قِبلكم في ورقة الوكالة التي سوف يصدّقها الكاتب بالعدل في تركيا (النوتر)، وتشمل تلك الصلاحيات عادةً المعاملة البنكية ومعاملات السجل العقاري وغيرها.

ويسرنا في مجموعة ديار العقارية أن نوفر لكم محامين ومستشارين قانونيين على درجة عالية من الكفاءة والخبرة، لمساعدتكم في إتمام كافة شؤون التملك بانسيابية وموثوقية.

خدمات الوصية وتوريث العقار في تركيا

شرعت تركيا توريث العقارات المملوكة للأجانب، لذلك ينصح بإعداد وصية في تركيا، أو بلدكم مع تصديقها من القنصلية التركية في محل إقامتكم.

وبعد ترجمة المحامي للوصية التي تكتبونها في بلادكم، يعمل على تصديقها من الكاتب بالعدل في تركيا، لتصبح وثيقة صالحة في تركيا تحميكم من التعرّض للمشاكل القانونية بشأن الإرث وحصره.

خدمة ملف الجنسية التركية بعد شراء عقار

بعد شرائكم لعقارات بقيمة أكبر من 250 ألف دولار، سيتولى محامي مجموعة ديار جروب العقارية، متابعة كافة الإجراءات اللازمة لتقديم ملف الجنسية التركية الخاص بكم وبعائلاتكم، إلى السلطات المختصة.

سيحرص المحامي على تزويدكم بكافة الوثائق المطلوبة من بلدكم، ويتولى فريقنا القانوني ترجمتها وتصديقها أصولاً.

فضلاً عن تجهيز كافة المستندات اللازمة هنا في تركيا، مثل تقرير التقييم العقاري من مؤسسة معتمدة، ووثيقة المطابقة، والإيصالات البنكية وغيرها.

وبهذه الطريقة تضمنون إجراءات سريعة خلال 90 يوماً، تصلكم بعدها بطاقات الهوية التركية وجوازات السفر التركية بكل يسر وسهولة.

خدمات قانونية أخرى عند شراء عقارات في تركيا

إلى جانب الخدمات المذكورة أعلاه والمتعلقة بشراء عقارٍ في تركيا، فإننا في شركة ديار العقارية نقدم خدماتٍ أخرى للمستثمرين الأجانب الراغبين بالاستثمار في تركيا، ولهذا يسرنا أن نطلعكم على الخدمات القانونية من مجموعة ديار والتي يمكن تصنيفها على النحو التالي:

تقديم استشارات حقوقية عامة.
بيان الحالة القانونية للعقار في دائرة السجل العقاري.
كتابة وتنظيم عقد الشراء المتعلق بالعقار والبناء.
التعقب القانوني لأي خلافات مُتعلقة بالعقار.
تقديم الاستشارات القانونية بشأن الشركات التركية.
تأسيس شركة في تركيا عند الحاجة قبل تملك العقارات، مثل حالة حاملي الجنسية السورية مثلاً.
تقديم الاستشارات للتمكن من فتح فروع للشركات الأجنبية داخل تركيا.
تنظيم التفاهمات والعقود بين أصحاب الحصص.
تقديم الحلول القانونية المناسبة للمؤسسات والشركات.
الضرائب والتأمينات.
حصر الإرث والوصية.

إذا رغبت في الحصول على نموذج لعقد الوكالة، أو في حال كان لديك أي سؤال بشأن هذا العقد، يمكنكم التواصل مع مستشاري ديار العقارية، الذين سيسرهم الإجابة عن جميع استفساراتكم بكل شفافية ووضوح.

أمور قانونية هامة عند التملك العقاري في تركيا

في بعض المناطق، يجب أن يتأكّد المحامي من مراجعة بائع العقار للدوائر المختصة، من أجل الحصول على الموافقة العسكرية المطلوبة من الأجانب عند شراءهم ملكيةً عقاريةً في تركيا.
عند دفع ثمن العقار سيكون المحامي هو الطرف الثالث الموثوق الذي يحافظ على حقوق الطرفين.
إن توكيلكم لمحامٍ تركي سيوفّر عليكم الوقت والتكاليف الزائدة، فضلاً عن أنه يُبقيكم في بر الأمان.
سينهي المحامي كافة الإجراءات القانونية اللازمة التي ترافق عملية تسليم العقار.
سيجتمع المحامي بالجهات القانونية المسؤولة لحل أي مشكلاتٍ تواجه عقاركم.
سيقدم المحامي الموكّل من قِبلكم كافة الاستشارات القانونية المتعلقة بوحدتكم العقارية.
بإمكانكم عمل الوكالة في أحد دوائر كاتب العدل التركي، أما إن كنتم خارج تركيا، فمنح الوكالة يكون عن طريق القنصليات التركية في بلدكم.
إن توكيل المحامي يريحكم من عبء السفر المتكرر، ويزيح عنكم صعوبة البقاء في تركيا لمدة أسبوع أو شهر منتظرين من أجل إنهاء معاملات البيع والشراء.
لا يعطي التوكيل أي حقٍ للمحامي ببيع أو شراء العقار، وإنما يمنحه فقط صلاحية القيام بكافة الإجراءات القانونية نيابةً عنكم.

لا تترددوا بالتواصل معنا بخصوص جميع الشؤون القانونية التي تلزمكم في تركيا بعد شراء العقار من شركتنا، ويسعد فريقنا القانوني وفريق خدمات ما بعد البيع بتلبية جميع متطلباتكم على جناح السرعة.