با بزرگراه بین الملی E80 آشنا شوید، جاده ای که سفر خود را از غرب اروپا آغاز کرده و بعد از گذشت 10 کشوردر مرز بازرگان ایران- ترکیه به پایان می رسد. این جاده اروپایی در ترکیه یک شریان حیاتی مهم را تشکیل می دهد و عصب حمل و نقل بین جاده ای محسوب میشود.

درباره بزرگراه بین المللی TEM (E80) چه می دانید؟

یکی از طولانی ترین بزرگراه های جهان

 از غرب اروپا تا شرق آسیا بدون توقف سفر کنید و از سفر بین قاره ای لذت ببرید.

 مسیر این بزرگراه از غرب اروپا یعنی لیسبون در پرتغال شروع شده و بعد از گذشت  10 کشوردر مرز بازرگان ایران- ترکیه به پایان می رسد.

 ما در این مقاله به اهمیت بزرگراه E80 و کشورهایی که از مسیر این بزرگراه عبور میکنند و همچنین با اشاره به بیشترین اهمیت این شریان حیاتی برای ترکیه و به طور خاص استانبول و پروژه های املاکی که در امتداد این جاده قرار گرفته اند می پردازیم.

• اهمیت بزرگراه E80

TEM مخفف (Trans Europan Motorway) نام جاده ای است که از اروپا می گذرد به شرق میرسد. بسیاری از کالاها و مواد اولیه که اروپا را تغذیه می کنند از طریق  این جاده حمل میشوند.

اتوبان TEM همچنین قطب مهمی در زندگی هزاران نفر است زیرا مردم زیادی از طریق آن بین کشورهای اروپایی جابجا میشوند.

این جاده از کشورهای پرتغال، اسپانیا، فرانسه، ایتالیا، کرواسی، مونته نگرو، کوزوو، صربستان، بلغارستان و ترکیه  به طول 6.102 کیلومتر می گذرد و در انتهای خود به بزرگراه EH1 در ژاپن میرسد.

E80 یکی از مهمترین و بزرگترین پروژه های همکاری منطقه ای اروپا است که در سال 1977 با حمایت فنی کمیسیون اقتصادی سازمان ملل متحد اروپا (ECE/UN) تاسیس شد و شریان حیاتی اروپا است.

اهمیت بزرگراه TEM به دلیل گسترش آن درکشورهای مختلف  است یعنی از شهرها و مناطق مرزی عبور می کند و از کشوری به کشور دیگر میرسد، این جاده اولین جاده فرامرزی است که تا رسیدن به مرز ایران ادامه می یابد.

شما می توانید این جاده را از ابتدای آن در لیسبون پرتغال تا بازرگان ایران در عرض 57 ساعت رانندگی طی نمایید به این معنی که عاشقان سفر و ماجراجویان می توانند بین 10 کشورهای اروپا حرکت کنند و از سفر خود نهایت لذت را ببرند.

• کشورهایی که بزرگراه (TEM) از آنها عبور می کند

همانطور که در بالا به آن اشاره شد جاده TEM  در مسیر خود از 10 کشور اروپایی عبور میکند که در هر یک از این کشورها در فواصل مختلف حرکت می کند :

سفر این بزرگراه از کشور مبدا پرتغال با پیمودن 472 کیلومتر شروع و تا مرزهای اسپانیا جایی که جاده 601 کیلومتر امتداد می یابد ادامه داشته و سپس در داخل فرانسه با طی کردن 929 کیلومتر، ایتالیا 924 کیلومتر،کرواسی 320 کیلومتر و 192 کیلومتر از مونته نگرو عبور می کند.در ادامه مسیر در کزو با طی کردن 237 کیلومتر و بعد از آن از صبرستان با 218 کیلومتر و 339 کیلومتر از بلغارستان هم گذر کرده و در نهایت با پیمودن بیشترین مسافت یعنی 1869 کیلومتر به ترکیه می رسد.

بزرگراه TEM در سال 1977 در ترکیه افتتاح شد و به عنوان یکی از طولانی ترین بزرگراه  به طول 6960 کیلومتر (داخل ترکیه) به حساب می آید و دو بخش آسیایی و اروپایی را از طریق پل فاتیح سلطان محمد به هم متصل میکند.

• اهمیت جاده E80 (TEM) برای ترکیه و استانبول

جاده اروپایی TEM در ترکیه یک شریان حیاتی مهم را تشکیل می دهد که از شرق و غرب از چندین شهرمانند:  ادرنه، اسکی شهیر، سیلیوری، استانبول، کوجایلی، دوزچه، بولو، ارزروم و دوغو بایزید عبور میکند.

این اتوبان اصلی ترین عصب حمل و نقل بین جاده ای چه برای جابجایی کالا و اجناس و چه برای رفت و آمد بین شهری محسوب میشود.

همچنین نمی توان از  اهمیت پروژه های عمرانی و شهری که در دو طرف این جاده در شهرهای مذکور ساخته شده اند چشم پوشی کرد زیرا نزدیکی به این جاده نکته مهم و ارجح سرمایه گذاران در زمینه املاک و مستغلات است.

در مورد استانبول، اهمیت جاده TEM به چه دلیل است؟

بیشتر مناطق حیاتی و سرمایه گذاری از کنار این اتوبان عبور میکند که در خط مقدم، علاقه سرمایه گذاران و تجار استانبول قرار دارند. حتی بسیاری از شرکت ها و موسسات تجاری به عنوان نقطه شروع تجارت خود و همچنین بسیاری از توسعه دهندگان املاک و شرکت های ساختمانی برای انجام پروژه های ساختمانی مسکونی و سرمایه گذاری خود به دو طرف این اتوبان روی آورده اند.

این اتوبان در بخش اروپایی استانبول از چندین منطقه گذر میکند که عبارتند از: بیوک چکمجه، باشاک شهیر، بایرام پاشا، قاضی عثمان پاشا، سلطان قاضی، کایتهانه، ماسلاک و ببک.

 و در بخش آسیایی استانبول نیز از بیکوز به عمرانیه، سپس آتاشهیر و سلطان بیلی عبور میکند.

یکی از مهمترین تأثیرات اتوبان E80 در استانبول کاهش بار ترافیکی بین مناطق اصلی و جاده های داخلی شهر است.  لازم به ذکر است عابران برای عبور از پل ها و جاده های دارای عوارض در ترکیه باید هزینه حمل و نقل الکترونیکی را با استفاده از سیستم HGS (سیستم تردد باز شونده ی سریع) و OGS (سیستم تردد اتوماتیک) پرداخت کنند که میزان هزینه عبور و مرور بر مبنای زمان بندی ترافیک و تعداد دفعات تردد وسیله نقلیه محاسبه می شود.

• مهمترین پروژه های املاک در جاده E80

اینجا در استانبول و در امتداد جاده بین قاره ای E80، پروژه‌های ملکی متمایز زیادی وجود دارد که لازم دیدیم توجه خوانندگان عزیزمان را به مهم‌ترین پروژه‌های سرمایه‌گذاری  املاک و مستغلات جلب کنیم.

به دلیل اهمیت بسیار زیاد، سعی داریم مهمترین پروژه های ملکی را به صورت خلاصه در اختیار شما عزیزان قرار دهیم و شما می توانید در هر زمان با مشاورین گروه املاک دیار تماس بگیرید تا بهترین پیشنهادات مسکونی و سرمایه گذاری را در اختیار شما قرار دهند.

بیایید از سیلیوری شروع کنیم، منطقه شگفت انگیزی که با هوای سالم و تازه آن مشخص می شود، جایی که پروژه DG-340 ما در امتداد جاده TEM، مرکز گفتگوی ما قرار دارد.

سپس پروژه DG-320 یکی از بهترین پروژه های املاک برای سرمایه گذاری در سلطان قاضی و همچنین پروژه DG-283 قاضی عثمان پاشا را داریم.

همچنین می توانید در معتبرترین محله های استانبول ایوپ سلطان در داخل پروژه DG-231 مالکیت داشته باشید.

اما اگر در مورد محل سرمایه گذاری املاک و مستغلات که می خواهید  خریداری کنید سردرگم هستید، تنها کاری که باید انجام دهید این است که به سمت منطقه مدرنیته یا در حال توسعه بروید، جایی که توجه تجار و بازرگانان معطوف به آن شده است.

شما می توانید بین بسیاری از پروژه های موجود در این منطقه مانند پروژه :  DG-247، DG-146، DG-262، DG-307، DG-329، DG-330، DG-327  یکی را انتخاب کنید.

ما هنوز پروژه‌های زیادی برای معرفی به شما در مناطق مختلف استانبول در کارنامه خود داریم.

ما در گروه املاک دیار همیشه در تلاش هستیم تا بهترین‌ها را ارائه دهیم، بنابراین می‌توانید با مشاوران املاک ما تماس بگیرید تا مناسب با خواسته یا نیازتان بهترین گزینه ها را  به شما معرفی کنند.

می توانید یکی از پروژه های موجود در باشاک شهیر، بیوک چکمجه و یا اسنیورت را انتخاب کنید و اگر می خواهید سرمایه گذاری سودآوری داشته باشید، می توانید به جاده باسین اکسپرس بروید، جایی که پروژه ها تقاضای زیادی دارند.

پروژه های املاک و مستغلات در کنار جاده TEM با ارزش سرمایه گذاری بالا متمایز می شوند و با جدیدترین تکنولوژی و بهترین مصالح ساخته شده اند و تمام امکانات اجتماعی که رفاه ساکنان را تامین می کند در آنها وجود دارد، بنابراین رقابت قوی است.

جهت یادآوری لازم به ذکر است تمام پروژه های املاک و مستغلات در این منطقه بر اساس دسترسی آسان به شریان حیاتی استانبول (E80) ایجاد شده اند.