سرمایه گذاری سودآور در املاک و مستغلات با ارزش بالا در پروژه های جدید ، دلایل و مزایای مورد انتظار

برای یک سرمایه گذاری تضمینی  در بخش املاک با سود بالا، باید پروژه بهینه ای را انتخاب کرد و در اینجا می توانید مراحل آن را دنبال کنید که به معیارهای خاصی مانند:

موقعیت مکانی

 نوع ملک

امکانات  رفاهی موجود در پروژه  

دسترسی به بزرگراه ها و وسایل حمل و نقل عمومی بستگی دارد.

همچنین سرمایه گذاری سودآور در املاک نیز با تمایل شما سرمایه گذار عزیز  خیلی مرتبط است.

سرمایه گذاری املاک در ترکیه به طور کلی و استانبول به طور خاص دارای مزایای متعددی است که به طور مختصر به آنها اشاره می کنیم تا اهمیت سرمایه گذاری در املاک و سودهایی که از طریق سرمایه گذاری مطمئن شما در این بخش حاصل می شود را توضیح دهیم.

به طور کلی، سرمایه گذاری در بخش املاک و مستغلات نشان دهنده امنیت برای کسانی است که مایل به دستیابی به سرمایه گذاری تضمین شده، حفظ دارایی های مالی خود و کسب سود با فروش مجدد یا اجاره املاک و دستیابی به سود سالانه بالا هستند.

• مزایای سرمایه گذاری املاک در ترکیه به طور کلی و استانبول به طور خاص:

سرمایه گذاری در پروژه های در حال ساخت در ترکیه به خصوص در استانبول، طبق آمار موسسات مالی ارزیابی کننده سال به سال با تقاضای بالا روبرو می شوند و بخش املاک و مستغلات با رشد ثابت سالانه و دستیابی به سود مشخص می شود که این امری واضح می باشد.

سرمایه گذاری تضمینی از نظر ارزش مادی، املاکی که امروز خریداری می کنید نمی تواند در طول زمان از ارزشش کاسته شود، بلکه با توجه به طرح ها و پروژه های توسعه زیرساخت ها و شهرسازی در ترکیه که توسط دولت راه اندازی شده است، بدیهی است که ارزش ملک افزایش یابد.

در ترکیه به خصوص در استانبول، دولت به پروژه های غول پیکر و استراتژیک توجه کامل دارد، به عنوان مثال پروژه کانال آب استانبول که اجرای و شروع کار روی آن منجر به افزایش خودکار ارزش املاک در مناطق مجاور شده است. 

پروژه های در حال ساخت با ضمانت دولت ترکیه یعنی چی؟؟ برخی از پروژه های ملکی توسط شرکت های دولتی یا با مشارکت دولت در حال تاسیس هستند که به عنوان منشور اتمام پروژه در زمان مشخص ، ارزش اضافی به پروژه می دهد.

در نقشه های ترسیم شده برای تمامی مراحل پروژه به 100 درصد می رسد و شرکت های ساختمانی ترکیه به طور کلی با سال ها تجربه در زمینه ساخت و ساز، تکمیل و اسکلت سازی فلزی مشخص می شوند و بالاترین مشخصات لوکس و ظرافت را در ساخت پروژه های مدرن املاک و مستغلات اتخاذ می کنند.

به دلیل اهمیت شهر استانبول به عنوان مقصد گردشگری و تجاری، پروژه‌های املاک و مستغلات چه در حال ساخت و چه آماده تحویل با توجه به منطقه ای که در آن قرار دارند متمایز میشوند و همین امر منجر به افزایش تقاضا برای خرید ملک شده است.

از مناطق باستان‌شناسی در نزدیکی مرکز شهر مانند تکسیم و توپکاپی گرفته تا پروژه‌های موجود در حوزه‌های مالی و تجاری مانند ماسلاک، نیشانتاشی، کاییتهانه در سمت اروپایی و در سمت آسیایی نزدیک پروژه مرکز مالی استانبول در عمرانیه.

برای استعلام مهم ترین مکان های مناسب برای سرمایه گذاری املاک در استانبول می توانید با مشاوران املاک ما در گروه املاک دیار تماس بگیرید.

• معیارهای سرمایه گذاری تضمینی املاک:

این مقاله را می خوانید زیرا علاقه مند به سرمایه گذاری در بخش املاک و به دنبال دستیابی به بالاترین سود ممکن از طریق سرمایه گذاری تضمینی هستید و برای دستیابی به حداکثر سود از سرمایه گذاری باید معیارهای خاصی را هنگام انجام این مرحله اتخاذ کنید.

• اولویت ها را مشخص کنید:

اولویت های سرمایه گذاری خود را  از همان ابتدا مشخص کنید، دانستن توانایی مالی به شما این حق را می دهد که سرمایه گذاری در املاک و مستغلات را کنترل کنید، ابتدا باید ملک مورد نظر خود را بر اساس نوع سرمایه گذاری انتخاب کنید.

چندین احتمال وجود دارد که اولین آن سرمایه گذاری املاک مسکونی است که در آن شما می توانید یک یا چند ملک داشته باشید و آن را اجاره دهید و به بازده سالانه دست پیدا کنید و این شکل سرمایه گذاری امن تر است، بنابراین شما ملک را انتخاب می کنید و اطراف آن را می شناسید و بر اساس داده های سرمایه گذاری معامله کنید و بنابراین اطمینان حاصل میکنید که ملکی که خریداری کرده اید ارزش مادی خود را به دلیل موقعیت حیاتی و محیط غنی که آن را مشخص می کند حفظ می کند.

ثانیاً می توانید در آپارتمان های اداری سرمایه گذاری کنید که معمولاً در نزدیک ترین مکان ها به سایت های مالی و تجاری موجود هستند و این سرمایه گذاری بازدهی بالاتری نسبت به قبلی برای شما به همراه دارد، اما باید مشخصات ملکی را که انتخاب می کنید در نظر بگیرید و ما به شما توصیه می کنیم که یک مشاور املاک قابل اعتماد مانند گروه املاک دیار داشته باشید تا به شما مشاوره و راهنمایی لازم را ارائه دهد.

سومین مورد سرمایه گذاری در واحدهای تجاری می باشد چرا که تقاضای خرید مغازه در هر پروژه ملکی با توجه به محدود بودن واحدهای تجاری همراه با مسکونی اولین گزینه برای سرمایه گذاران املاک است. بنابراین مشاوره زیر را به شما پیشنهاد می کنیم "خرید در پروژه های ملکی در حال ساخت".

به دلیل اهمیت این پروژه ها و مبنای سرمایه گذاری املاک و مستغلات، در بخش های آینده در مورد آن صحبت خواهیم کرد.

•   پروژه های املاک و مستغلات در حال ساخت - فرصت برنده:

چگونه می توان به سود کلان در سرمایه گذاری املاک در پروژه های در حال ساخت دست یافت؟

این سوال مهم، حتما به ذهن شما خطور کرده است و ما سعی می کنیم به آن پاسخ دهیم که شما را قادر می سازد به این سودهایی که به دنبال آن هستید دست یابید.

اول از همه و قبل از هر چیز باید توجه شما سرمایه گذار گرامی را به این موضوع جلب کنیم که در ابتدای هر سال تعداد مشخصی پروانه ساختمانی به شرکت های فعال در زمینه ساخت در ترکیه  ازجمله استانبول اعطا می شود.

کافی است تصور کنید که تعداد محدودی از فرصت های سرمایه گذاری در پروژه های در حال ساخت وجود دارد، از این منظر اهمیت سرمایه گذاری در پروژه های در حال ساخت نمایان می شود، زیرا شما اولین سرمایه گذاران پروژه املاک خواهید بود. و این چندین مزیت برای شما به همراه خواهد داشت، از جمله:· 

•  انتخاب گزینه آپارتمانی دلخواهتان بسیار زیاد است زیرا گزینه های مختلفی هنوز در دسترس هستند. شما می توانید نمای و طبقه خود را انتخاب کنید، همچنین می توانید تقسیم بندی مهندسی آپارتمان را مطابق با ایده های خود کنترل کنید.
•   با انتخاب رنگ و نوع کفپوش و قرار دادن نکات فنی شما سرمایه گذار عزیز می توانید با ترکیب دو آپارتمان در سبک های مختلف فضایی بزرگتر و شکلی جادارتر و فوق العاده برای خود داشته باشید.
•   قیمت مناسب همیشه در ابتدای کار است و این رازی است که ما می خواهیم به شما بگوییم، زیرا اکثر شرکت های ساختمانی پیشنهادات ویژه ای را به اولین خریداران و سرمایه گذاران ارائه می دهند و شما می توانید از این فرصت برخوردار شوید که در آن  می توانید تسهیلات پرداخت را به عنوان یکی از آنها دریافت کنید.
•   همچنین به عنوان اولین سرمایه گذار می توانید از طریق نقشه میدانی سایت که شامل مهم ترین خطوط و ایستگاههای حمل و نقل اصلی هستند که شما را به هر نقطه از شهر متصل می کند و همچنین با جاده ها و محیط اطراف پروژه بیشتر آشنا شوید. 
•  شما به عنوان اولین سرمایه گذار می توانید در واحدهای تجاری پروژه خرید کنید و در اینجا می توانید به سرمایه گذاری ملکی با بازده سالانه تضمینی و افزایش سود دست پیدا کنید.

•    چگونه می توان در پروژه های در حال ساخت سرمایه گذاری کرد؟

ما در گروه املاک دیار همیشه گام به گام در کنار شما هستیم تا بهترین سرمایه گذاری املاک و بالاترین بازدهی را برای شما تضمین کنیم. هم اکنون می توانید با یکی از مشاوران املاک ما تماس بگیرید تا با پروژه های مدرن املاک در استانبول آشنا شوید.

ابتدا باید نوع سرمایه گذاری مورد نظر خود را تعیین کنید و سپس با یک مشاور املاک قابل اعتماد که رابطه قوی با شرکت های ساختمانی ترکیه دارد تماس بگیرید تا مطمئن شوید که بهترین پیشنهادات املاک را دریافت خواهید کرد.

مکان مناسب را انتخاب کنید اکثر پروژه های املاک و مستغلات مدرن در نزدیکی پروژه های استراتژیک مثل مرکز مالی استانبول یا کانال آب استانبول قرار دارند همانطور که قبلا ذکر کردیم در مجاورت این پروژه های دولتی، گزینه های بسیار خوبی از پروژه های املاک در حال ساخت پیدا خواهید.

علاوه بر موارد فوق، سرمایه گذاری املاک در پروژه های در حال ساخت به دلیل توسعه زیرساخت ها در استانبول تضمین شده است و سرمایه گذاری شما می تواند از طریق پروژه های در حال ساخت در سراسر شهر افزایش یافته و به ارزش بالاتری دست یابد. همچنین پروژه هایی که در مجاورت یا نزدیکی خطوط مترو و متروبوس و یا اتوبان های اصلی شهر مانند شریان های حیاتی استانبول E5 و TEM قرار دارند دارای ارزش بالای سرمایه گذاری هستند.

سخن پایانی سرمایه گذاری بهینه در تمامی اجزای آن به انتخاب مکان مناسب و استفاده از فرصت ها به عنوان اولین سرمایه گذار در پروژه املاک در حال ساخت نخستین گام برای دستیابی به موفقیت است.برای مشاوره بیشتر در زمینه املاک و مستغلات با ما تماس بگیرید.