شيشلي وسط إسطنبول موقع لأهم العقارات الاستثمارية

مميزات شراء عقار في شيشلي على الطرف الأوروبي من مدينة القارتين إسطنبول، الموقع المركزي الذي يجذب أنظار المستثمرين والراغبين بالتملك في وسط المدينة حيث يبرز شكل المدينة الحقيقي.

• مميزات شيشلي

شيشلي من أهم أحياء مدينة إسطنبول وتعد من المناطق المركزية في المدينة تقع في الطرف الأوروبي من إسطنبول وتبعد دقائق فقط عن مركز المدينة السياحي.

للمنطقة أهمية خاصة لدى الأتراك حيث تضم متحف أتاتورك الذي يحتوي على الوثائق والتذكارات وهي أيضاً مكان ولادة أول رئيس للجمهورية التركية.

منطقة شيشلي غنية بالكثير من الفنادق الخمس النجوم ومعظم سلاسل الفنادق تتواجد في منطقة شيشلي كسلسلة فنادق راديسون بلو، هيلتون بومونتي، هوليدي ان، رامادا سيتي ولو ميراج وغيرها الكثير.

تعتبر شيشلي مركز المدينة المالي والتجاري حيث تضم المقرات الرئيسية لأهم الشركات العالمية والتركية، كما يوجد العديد من الأبراج التي تضم الشركات كبرج ترامب التجاري الذي يضم أيضاً مركز ترامب للتسوق، ومجمع جواهر التجاري الذي يضم مركز جواهر للتسوق أو ما يعرف بجواهر مول، كما وتتوفر مراكز تجارية ضخمة كمول أوزدليك بارك الذي يشكل أيضاً وجهة للراغبين بالتسوق بالإضافة لمركز بيريا التجاري.

من أهم المحلات في شيشلي محلة نيشانتاشي والتي تضم عدة مراكز تسوق ومحال تجارية لماركات عالمية، كما ويبرز شارع هالاسكار غازي كأفضل الوجهات للسياح بسبب وفرة المطاعم والملاهي التي تقدم برامج ترفيهية ومأكولات متنوعة من مختلف المطابخ الأوروبية والعالمية.

كما تضم المنطقة المتاحف الأثرية كمتحف الحربية الذي يحتوي تذكارات وقطع أثرية وأسلحة وتضم أيضاً قصر اهلامور العثماني الأثري الذي يشتهر بحدائقه المميزة بالهدوء والجمال.

تتميز شيشلي بتنظيمها المدني الراقي والحضاري حيث توجد فيها الكثير من الحدائق والساحات العامة ويعود ذلك لتاريخ المنطقة الذي يمتد لسنوات عديدة من الاهتمام والتطوير الذي حظيت به هذه المنطقة المميزة، حيث تتوفر في شيشلي شبكة المواصلات التي تربطها بكافة مناطق إسطنبول ويمر مترو إسطنبول في منطقة شيشلي خلال عدة محطات كما وهناك محطة للتلفريك بالقرب من حديقة ماشكا والذي يأخذكم في جولة رائعة في معالم المدينة الأثرية.

منطقة شيشلي تتميز أيضاً بوجود العديد من المراكز الطبية والمستشفيات الكبرى كالمستشفى الأمريكي ومستشفى إسطنبول الجراحي، مستشفى ميموريال ومستشفى الدكتور جميل تاشي أوغلو الحكومي، وغيرها الكثير من المستشفيات والمراكز الطبية.

تتغنى شيشلي أيضاً بالطابع العمراني الأنيق من حيث التصميمات الهندسية للأبنية بمختلف أحياء المنطقة فيمكن أن تجد الأبراج التي تميز المنطقة وبالإمكان أن تجد المباني ذات العبق التاريخي، ولكن معظم ما يميز المشاريع العقارية الحديثة في شيشلي هو الطابع العصري والتصميمات الحديثة التي تحاكي الحياة المتطورة والتي تقدم كافة الوسائل الترفيهية لكل من يسكن في شيشلي.

• مميزات شراء عقار في شيشلي

تعتبر شيشلي من أبرز المناطق التي تستقطب المستثمرين العقاريين والراغبين بتحقيق استثمار عقاري مربح عبر شراء عقار في تركيا عموماً أو شراء عقار في إسطنبول خصوصاً، وتعود ميزة الاستثمار العقاري في شيشلي لخصائص المنطقة التي ذكرناها آنفاً والتي تعتمد على التنظيم المدني الراقي والمتحضر وعلى الوفرة في المراكز التجارية والمطاعم والملاهي والمراكز الترفيهية التي تستقطب السياح من كل حدب وصوب.

عقارات شيشلي تتميز بالحداثة ومزودة بتكنولوجيا المنازل الذكية مما يدفع المستثمرين للتيقن من أن استثمارهم العقاري في موقع مميز وبخصائص عالية الجودة، كما ان الموقع الحيوي للمنطقة على مسافة دقائق فقط من الوسط السياحي لمدينة إسطنبول يجعل المنطقة اكثر تميزاً وإقبالاً من المستثمرين دون غيرها من باقي المناطق وبالطبع هذا الأمر الذي يؤثر على قيمة العقارات في منطقة شيشلي حيث الأسعار المرتفعة تميز عقارات شيشلي بشكل عام إذ يبدأ سعر الشقة من نمط الغرفة وصالة بحدود 400,000$ مع توفر عروض محددة فقط للمشاريع الموجودة في المنطقة.

هناك مميزات عدة حين القيام بشراء عقار في شيشلي لما لهذه المنطقة من نقاط استثمارية ومميزة أولها الحفاظ على قيمة الاستثمار العقاري وتحقيق زيادة مطردة في سعر العقار حيث أن المشاريع العقارية في شيشلي محدودة نوعاً ما نظراً للاكتفاء بالمساحات العمرانية المتاحة في المنطقة وإذا وجدت مشاريع عقارية جديدة فسرعان ما يتم بيعها عند طرح المشروع العقاري للبيع في السوق العقاري، لذا ان كنت من المستثمرين العقاريين الراغبين بشراء عقار في شيشلي فعليك التواصل مع مستشارك العقاري في مجموعة ديار العقارية الذي سيقدم لك كافة العروض العقارية المتاحة في منطقة شيشلي وبإمكانك حجز شقتك أون لاين كذلك مع خدمات مجموعة ديار العقارية.

من مميزات شراء عقار في شيشلي أيضاً عدا عن الاستفادة من ارتفاع سعر العقار مع الوقت، العائد المالي الذي يمكن تحقيقه شهرياً من خلال تأجير العقار اذ تتوفر في شيشلي الكثير من المشاريع العقارية المميزة بطابعها الفندقي والذي يمكنك الاستثمار فيه عبر شراء شقة فندقية والتي عادة ما يتم إدارتها من قبل إدارة الفندق وتحويل عائد الايجار لك بالعملة الأجنبية، ويشكل هذا الاستثمار أحد اشكال الاستثمارات العقارية في منطقة شيشلي بالإضافة لوجود أنماط عقارية أخرى كالوحدات التجارية والشقق الفندقية الطبية الشقق المكتبية، لكل من هذه الأنماط الاستثمارية عائد مالي  مختلف بحسب الموقع والمحيط وخصائص المشروع العقاري بشكل عام ولكن النقطة الأساسية التي تتميز بها العقارات في شيشلي هي خاصية الاستثمار.

يمكنك التواصل مع مستشارينا العقاريين في مجموعة ديار العقارية والتعرف أكثر على الأنماط الاستثمارية المتوفرة في منطقة شيشلي والمشاريع العقارية في شيشلي واختيار المشروع الذي يناسب طموحك واهدافك الاستثمارية ومن ثم القيام بأفضل صفقة استثمار عقاري في شيشلي مع مجموعة ديار العقارية.

تحرير مجموعة ديار العقارية®