إنّ شراء عقار في تركيا من الأمور التي يلجأ إليها الكثير من المستثمرين، وهذا لكثرة المميزات التي يمكن التمتع بها عند الشراء، يرجع هذا للبيئة التركية التي تتوفّر فيها من بنى تحتية متينة

إنّ شراء عقار في تركيا من الأمور التي يلجأ إليها الكثير من المستثمرين، وهذا لكثرة المميزات التي يمكن التمتع بها عند الشراء، يرجع هذا للبيئة التركية التي تتوفّر فيها البنية التحتية المتينة، والكثير من الفرص الاستثمارية التي تفتح الآفاق نحو المزيد والمزيد من العوائد الاستثمارية، في الوقت الذي تُعدّ فيه تركيا بلدًا سياحيًا بامتياز، نظرًا لكثرة السياح الزائرين لها في كلّ عام، ولطالما أثّر هذا بالإيجاب على سوق العقارات فيها، لهذا سنقوم في مقالتنا بالتعرف على مميزات شراء عقار في تركيا. 

شراء عقار في تركيا والاقامة 

بات خيار شراء عقار في تركيا من أجل الإقامة فيها، خيارًا مميزًا للكثير من الأشخاص الراغبين بالاستقرار في واحدة من المدن التركية، في الوقت الذي تقدّم فيه الحكومة التركية مجموعة كبيرة من التسهيلات التي تجعل الشراء أسهل ما يُمكن، كما أنها تُساعد المستثمرين على إنهاء الإجراءات بسرعة سواءً للحصول على الإقامة العقارية، أو للحصول على الجنسية التركية عند شرائهم لعقار قيمته 400 ألف دولار أو أكثر، علاوةً على البنية التحتية للمدن التركية، التي تمنح الراغبين بالاستقرار في البلاد حياةً فاخرة وهادئة وسط بيئة آمنة ومطمئنة. 

مميزات شراء عقار في تركيا 

كثرة المميزات التي يمكن الاستفادة منها عند شراء عقار في تركيا، كانت دائمًا تدفع المستثمرين وتجذبهم لضَخ أموالهم في مجال العقارات بشكل مستمر، ما جعل مجال العقارات يشهد نموًا كبيرًا خلال السنوات الأخيرة، وفيما يلي مجموعة من هذه المميزات: 

• إمكانية الحصول على الإقامة العقارية عن طريق شراء عقار في تركيا. 
• الحق في التقدم للحصول على الجنسية التركية بعد شراء عقار تبلغ قيمته 400 ألف دولار أمريكي أو أكثر. 
• الحصول على الجواز التركي بعد الحصول على الجنسية، والذي يعد من الجوازات القوية عالميًا. 
• التملك في بيئة مُناسبة للاستثمار، حيثُ تمثّل تركيا طريقًا يربط بين الغرب والشرق. 

• العائد الاستثماري المرتفع الذي يمكن الحصول عليه من خلال إعادة التأجير أو البيع بعد مرور مدّة زمنية، نظرًا للطلب المتزايد على العقارات. 
• العيش وسط بيئة آمنة ومستقرة على المستوى الاجتماعي والسياسي. 
• تكاليف الحياة منخفضة في تركيا مقارنةً بغيرها من الدول الأوروبية المجاورة. 

نصائح عند شراء عقار في تركيا 

الأخذ بالنصائح التي تُقدّم عند شراء عقار في تركيا أمر مهم للغاية، حيثُ إنّه يُجَنِّب الوقوع في الكثير من المشاكل والمخاطر التي قد يواجهها المشتري، لهذا فيما يلي مجموعة من هذه النصائح التي يجب مراعاتها على الدوام: 

• الحرص على توفّر التقييم العقاري: إذ إنّ التقييم يحتوي على جميع المعلومات الخاصة بالعقار، من ناحية المساحة والمواصفات والحدود وكذلك الملاحظات المتعلقة بالعقار من الناحية القانونية، وغيرها من الأمور المتعلقة بالعقار بشكل عام. 
• إكمال الإجراءات الخاصة بالتملك بدائرة الطابو: لكي يكون عقد الشراء رسمي، لابد من إصداره من دائرة الطابو حصرًا، ويضمن هذا الإجراء تملّك العقار بشكل قانوني ورسمي. 
• التأكد من البائع الحقيقي: عبر التأكد من ملكية الجهة البائعة للعقار، أي أن تكون هي التي تمتلك العقار بشكل رسمي، ويتم هذا عبر مراجعة دائرة الطابو للتحقق من المعلومات الموجودة في سند الملكية، وتعتبر هذه الخطوة من أهم الخطوات التي يجب القيام بها عند شراء عقار في تركيا. 
• التأكد من تطابق المعلومات: عبر مطابقة المعلومات الموجودة في بيانات العقار المسجل في سند الملكية، مع العقار على أرض الواقع، لهذا يجب الوصول لعنوان العقار على أرض الواقع، ومعاينته بالشكل المطلوب والكامل. 
• التأكد من عدم وجود قيود على العقار: تتمثل هذه القيود بإشارات الحجز أو إشارات الرهن، والتي تقف عائقًا عند البيع أو الشراء فيما بعد، مما يؤثر بشكل سلبي على قيمة العقار. 

• استشارة خبير عقاري: حيثُ إنّ الخبير العقاري كمجموعة ديار العقارية، يستطيع إيصال المستثمر الراغب بشراء عقار في تركيا للوجهة الصحيحة والمناسبة له. 

في نهاية مقالتنا نكون قد تعرفنا على مميزات شراء عقار في تركيا، وقمنا باستعراض مجموعة من النصائح التي من المهم الأخذ بها من قبل الراغبين بشراء العقارات في تركيا، في الوقت الذي تقدّم فيه مجموعة ديار العقارية العديد من الفرص الاستثمارية المميزة، التي يمكن الحصول على إقامة عقارية من خلالها، وللتعرف أكثر على هذه الفرص، يمكنكم التواصل معنا عبر الرقم التالي : 00905013222228