استثمار مثالي وآمن وبعائد مرتفع

الاستثمار الآمن والأفضل في تركيا في القطاع العقاري، استثمار مضمون وبقيمة متزايدة وبعائد ربحي سنوي، الاستثمار العقاري أفضل استثمار في تركيا.

هذه بعض العناوين التي سنتحدث عنها في السطور القادمة والتي تحتوي كل ما يهمك حول الاستثمار العقاري في تركيا.

• الاستثمار في القطاع العقاري أفضل وأكثر أماناً

يعد الاستثمار العقاري في تركيا من أفضل الاستثمارات وأكثرها أمانا على الاطلاق على نطاق واسع مما يعني مهما كان نوع الاستثمار أو قيمته فالمستثمر دائماً يسعى لتحقيق أكثر الفوائد من دون الوقوع في أي خسارة، فلماذا يختار أكثر المستثمرون القطاع العقاري في تركيا؟

بداية يحظى القطاع العقاري في تركيا بدعم حكومي متوازن من حيث القيود القانونية الإلزامية على الشركات الانشائية في تطوير الانشاء من حيث مقاومة الزلازل والعوامل الطبيعية ومن حيث الإضافات التكنولوجية التي تميز معظم المشاريع الانشائية في تركيا.

كما يمتد الدعم الحكومي إلى تطوير البنية التحية في تركيا كافة من حيث تطوير المطارات وبناء الجسور وتعبيد الطرقات الجديدة التي تكون الشبكة الرئيسية لحركة النقل، بالإضافة إلى مد شبكات المترو والنقل السريع على سبيل المثال في إسطنبول نظام المترو باص، كما يعتبر تجهيز البنية التحتية في تركيا بتكنولوجيا متطورة وحديثة من أهم العوامل التي تساعد على زيادة استقطاب المستثمرين الراغبين في الاستثمار في تركيا.

يشكل القطاع العقاري المركز الأكثر أماناً لكل المستثمرين الأجانب نظراً لارتفاع قيمة العقار مع الوقت ونظراً للعوائد المالية التي يحققها وذلك بالطبع بحسب موقع العقار ونوعه.

الأمان الاستثماري الذي يحظى به القطاع العقاري من حيث اثبات قيمة الاستثمار بعقار ملموس ومشاريع موجودة على أرض الواقع وقابلة للبيع أو الاستخدام، وهذا ما يشكل جزء من الثقة لدى المستثمرين القادمين إلى تركيا، وبالإضافة إلى ذلك يجب الإشارة إلى أن هناك الكثير من المشاريع العقارية تحظى بدعم حكومي حيث تقوم بتنفيذ أعمال الانشاء في هذه المشاريع شركات تعمل بالشراكة مع القطاع الحكومي أو تابعة للقطاع الحكومي وتحظى هذه الشركات بالشهرة نظراً لخبرتها في التطوير والانشاء العقاري.

• استثمار مضمون وبقيمة متزايدة وعائد ربحي

  تكتسب العقارات في تركيا بعد استثماري حيث أن قيمة العقار في تزايد مع الوقت مما يحافظ على قيمة الاستثمار ويشكل ضمان للمستثمرين الراغبين بالاستثمار في تركيا.

عقارات تركيا تكتسب قيمة إضافية مع الوقت لعدة أسباب أهمها التطوير المدني الذي تقوم به الحكومة والمشاريع العملاقة والاستراتيجية التي تعطي أهمية جديدة لمناطق حديثة مثل مشروع قناة إسطنبول المائية الذي سيؤدي لإنشاء مدينة جديدة أو كما يقال امتداد جديد لمدينة إسطنبول واضافة المزيد من القيمة الاستثمارية لكافة المشاريع العقارية المحيطة بالقناة وخلق فرص استثمارية جديدة.

وهناك أمثلة أخرى على المشاريع العملاقة التي نفذتها الحكومة التركية كجسر جناق قلعة وهو أول جسر دائم على مضيق الدردنيل واحد من أبرز المشاريع الذي نفذتها وتم افتتاحه مؤخراً والذي يؤدي لتطوير البنية التحية وإضافة مميزات جديدة للمنطقة بوجود ممرات سريعة فوق المضيق مما يعزز الاستثمار العقاري في محيط هذا الموقع وعلى جانبي الجسر.

قيمة العقارات في تركيا تستمر بالارتفاع من سنة لأخرى بفضل عدة عوامل منها المشاريع الاستراتيجية التي تحدثنا عنها سابقاً وبسبب قاعدة العرض والطلب، حيث أن الطلب على الاستثمار في القطاع العقاري والطلب على العقارات بشكل عام في تركيا أعلى من العرض مما يؤدي لزيادة في سعر العقارات ومحافظتها على قيمتها الاستثمارية مع الوقت.

أما بالنسبة لتحقيق العائد المالي المرتفع الذي يبحث عنه كل مستثمر فهو مضمون وفق شروط الاستثمار، حيث أن هناك مناطق معينة تجذب الراغبين بالاستثمار في القطاع العقاري في تركيا ومنها ضمن المدن الكبرى مثل إسطنبول أو العاصمة أنقرة أو منها في الأماكن السياحية مثل أنطاليا أو ازميت، يمكنك التواصل في أي وقت مع مستشارينا العقاريين في مجموعة ديار العقارية والتعرف على أهم المناطق الاستثمارية في تركيا.

إذاً كما أسلفنا يعتمد تحقيق العائد المالي على الموقع الاستثماري الذي يشكل أساس الاستثمار العقاري الناجح في تركيا، ومن ثم يعتمد أيضاً على نوع العقار وخصائصه مثل الشقق الفندقية والشقق المكتبية أو الوحدات التجارية، فلكل منها مواصفات معينة فالشقق الفندقية على سبيل المثال تشكل أفضل استثمار عقاري حيث أن الاطلالات على البوسفور أو على الغابات أو على البحر تجذب السياح الراغبين بالإقامة والاستجمام في تركيا، وهناك أيضاً مواصفات الشقق المكتبية التي تشكل بمساحاتها الواسعة ومواقعها المميزة بالقرب من المراكز التجارية والمالية أهم الاستثمارات العقارية حيث يستقطب هذا النمط الشركات الكبرى والعابرة للقارات لأن تقوم بإنشاء مكاتب فرعية لها ضمن استثمارك العقاري، وهناك أنماط حديثة من الاستثمار العقاري تتمثل بالشقق الطبية أو المعدة للاستخدام الطبي حيث تشتهر تركيا بالسياحة العلاجية ذلك ما أدى لتوفر هذا النوع من الاستثمار العقاري، ويعتبر من اكثر الاستثمارات التي تحقق عائد مالي مرتفع وبالعملة الأجنبية أيضاً.

يمكنك التواصل معنا في مجموعة ديار العقارية للاستفسار عن كافة أنواع العقارات الاستثمارية المتوفرة وكافة أنواع الاستثمارات التي تأتي لك بأعلى العوائد المالية.

• الاستثمار العقاري أفضل استثمار في تركيا

بعد أن تحدثنا بإسهاب عن الاستثمار العقاري في تركيا وكيف يعد من أكثر الاستثمارات أمناً وضمانة للمستثمر، وبعد أن أوجزنا بعض المشاريع الاستثمارية في القطاع العقاري التركي وكيف يمكن للمستثمر العقاري تحقيق أعلى الفوائد المالية من استثماره في تركيا، لا بد من ذكر أهم النقاط التي تدفع المستثمرين لاتخاذ الخطوة نحو الاستثمار في القطاع العقاري في تركيا والتي يمكن ذكرها عبر الفوائد والمزايا التي يحصل عليها المستثمر في تركيا.

أول الأمر يتمثل بإمكانية الاستثمار والحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري، وذلك عبر شراء عقار أو أكثر بقيمة تزيد عن 400,000$، وبالتالي يحصل المستثمر في هذه الحالة على الجنسية التركية ومميزات المواطن التركي ويتاح بذلك للمستثمر أن يضاعف إمكاناته الاستثمارية بدعم حكومي.

الأمر الثاني يتمثل بإمكانية الحصول على الإقامة العقارية والتي تمنح للمستثمر العقاري الذي يشتري عقاراً بقيمة تزيد عن 75,000 $ وتعتبر الإقامة العقارية إقامة شبه دائمة طالما أن العقار لا يزال باسم المستثمر العقاري.

ثالثاً وأهم ما يمكن الإشارة إليه بأفضلية الاستثمار العقاري في تركيا هو تزايد قيمة العقار مع الوقت حيث أن قيمة العقارات في تركيا بتزايد مستمر، ويمكنك عند شراء عقار القيام ببيعه بعد فترة بسيطة من الزمن وتحقيق ربح مادي مضمون، أو بإمكانك كمستثمر عقاري أن تقوم بشراء أراضي معدة للاستثمار العقاري كبناء الفلل أو المجمعات السكنية وتجهيزها أو بيعها لاحقاً.

ختاماً تحقيق العائد المالي من الاستثمار وعدم المخاطرة حيث أن ثمن العقار هو رأس المال وبما أن العقار ثابت وبقيمة قابلة للزيادة فأنت بالتالي تحافظ على قيمة استثمارك وقيمة رأس المال الخاص بك، وعبر تأجير عقارك يمكنك تحقيق عائد مالي بالعملة الأجنبية أيضاً مما يشكل دخل ثابت مضمون على مدار السنة، كما وفي حال رغبتك ببيع العقار يمكنك التأكد من أن استثمارك قد حافظ على قيمته الاستثمارية والمادية بالنظر للسعر الذي يمكن أن تقوم ببيعه لاحقاً به.

استثمارك المضمون في تركيا عبارة عن خطوات مدروسة بعناية تحافظ لك على قيمة رأس المال الخاص بك وتحقق لك الفائدة المرجوة من الاستثمار العقاري في تركيا، كل ما عليك هو اختيار وكيلك العقاري كمجموعة ديار العقارية بخبرائها العقاريين والذين سوف يقدموا لك المساعدة ويكونوا إلى جانبك خطوة بخطوة في تحقيق أحلامك الاستثمارية يمكنكم التواصل المباشر معنا عبر الواتس اب .

تحرير مجموعة ديار العقارية®