أيهما أفضل عقار جاهز في تركيا أم عقار قيد الإنشاء في تركيا، تفاصيل وافية توضح مزايا وعيوب العقارات الجاهزة والعقارات قيد الإنشاء في إسطنبول وتركيا عموماً

أكثر المراحل تعقيداً عند شراء شقة في تركيا ٢٠٢١ اختيار عقار قيد الإنشاء أو عقار جاهز للسكن أو الاستثمار، نظرًا لأنّ كلا النوعين من العقارات يخدمان ويتناسبان مع أغراض ومقاصد مختلفة تلبي حاجات الجميع، من الضروري معرفة مزايا وعيوب كل واحدة بالتفصيل، لذلك، سنضع بين أيديكم أهم نقاط الفرق بين العقار الجاهز والعقار قيد الإنشاء في تركيا.

عند التوجه إلى شراء عقار في إسطنبول والتخطيط بشكل جيد واجراء عمليات البحث، يجب أن تتوفر مقومات أساسية تساعد في الحصول على الخيار المناسب.

عملية الشراء ليست سهلة بالمطلق، ولا يمكن وصفها بالصعبة، فقط تحتاج لمعرفة الحاجة الأساسية من العقار والانتباه من اقتراف الأخطاء أثناء عملية الشراء، والدقة في الاختيار بين العقار قيد الإنشاء والعقار الجاهز، أيهما أفضل؟ أيّهما يلبي طلبك؟، أيهما يتناسب مع ميزانيتك وتطلعاتك المستقبلة؟، في الحقيقة هناك مجموعة من المزايا والعيوب لكل منهما، اختيارك سيعتمد على التطابق بين المتطلبات والأفكار التي تبحث عنها ومدى توافقها مع الخيارات المتاحة.

عقار قيد الإنشاء في تركيا

تحولت عملية شراء عقار في تركيا إلى مهمةٍ سهلةٍ متاحة للجميع بعد التسهيلات المقدمة من الحكومة التركية، ونمو سوق العقارات التركي، وازدياد عدد الشقق الفاخرة في تركيا، وارتفاع معدل المشاريع قيد الانشاء.

بذلك أصبحت عملية شراء عقار قيد الإنشاء في تركيا من أسهل الطرق لتحقيق الأهداف والتطلعات المستقبلية، وتحقيق أحلام العائلة، بينما يفكر البعض أنّ امتلاك شقة في تركيا قبل الانتهاء من بنائها وتسليم المفتاح الحقيقي للشقة، قد يسبب بعض المتاعب وأحياناً يُسهّل عملية امتلاك عقار في تركيا ويمهد الطريق للوصول إلى الجنسية التركية بسرعة.

مزايا العقار قيد الانشاء في تركيا

عملياً قد يكلف العقار قيد الإنشاء المزيد من الأموال بخلاف العقار الجاهز وقت الشراء، إذا كانت مقومات العقار الأساسية مثل الموقع والمنطقة ونوع العقار هي نفسها، فإن تكلفة العقار الجاهز في اسطنبول تزيد عن تكلفة العقار قيد الإنشاء في إسطنبول.

أيضاً عند شراء عقار قيد الإنشاء في تركيا يساعد في تحقيق عائد أعلى، ويرفع من أرباح الاستثمار، بسبب الارتفاع المستمر لأسعار العقارات في تركيا ودخول رجال الأعمال إلى السوق التركية بأعداد ضخمة.

عند شراء عقار قيد الإنشاء في تركيا، يمكن الحصول على طرق تسديد مريحة وسهلة تناسب الراغبين بالدفع على المدى الطويل.

الحصول على الخصومات والعروض المجانية المقدمة من شركات الإنشاء لدعم عملية الاستثمار في المشروع، وجلب أكبر قدر من المستثمرين أو الراغبين في شراء منزل قيد الانشاء في تركيا.

عيوب العقار قيد الانشاء في تركيا

بالتأكيد عند شراء عقار قيد الإنشاء في تركيا يجب الانتباه لمجموعة من النقاط، والحذر واجب على جميع المستثمرين في كافة الحالات، لكن سنحدد بعض النقاط التي لابد من معرفتها عند شراء عقار قيد الإنشاء.

• تَعَذّر شركة الإنشاء عن إتمام المشروع في الوقت المحدد لأسباب خاصة.
• اختلاف المواصفات قليلاً.
• زيادة معدل الضريبة عند الشراء.
• القلق الناتج عن الانتظار.

العقار الجاهز في تركيا

السوق العقاري التركي ممتلئ بالمشاريع السكنية الملائمة لكافة المتطلبات الشخصية، فيها معايير عالية الجودة من حيث البناء، والخدمات، والتشطيبات وغيرها الكثير، بعيداً عن الموقع المميز الذي تحتله تركيا وسط القارات، وجمال الطبيعة، والثقافات التركية المتعددة، بالإضافة إلى التسهيلات والمحفزات التي تقدمها الحكومة التركية لدعم المستثمرين والراغبين بدخول الأراضي التركية من أجل شراء شقة للسكن.

العقار الجاهز في تركيا: هو المشروع الذي انتهت شركة الانشاء من عملية بناءه، وفيه مفاتيح الشقق جاهزة للتسليم، وسندات الملكية على طاولة الجلوس في الصالون تنتظر من يمتلكها.

مزايا العقار الجاهز في تركيا

أولاً: تقلل العقارات الجاهزة في تركيا من إمكانية وقوع المشتري كضحية، وتحافظ على استثماره وتحمي له عقاره بشكل عام.

ثانياً: لن تنتظر، ستحصل على سندات الملكية مباشرة بعد شراء العقار، وباليد الأخرى مفتاح العقار، يمكنك الدخول إليه في أيّ وقت ترغب.

ثالثاً: لن تقع في فخ التغيرات، وإِنَّمَا ستحصل على المنزل الذي تراه، وستزوره عدة مرات قبل الشراء.

رابعاً: سرعة في تحقيق الإيرادات من خلال تأجيره أو استثماره بطريقة ما.

خامساً: التحقق من كافة الخدمات والبنية التحتية للمشروع.

سادساً: القدرة على البيع مباشرة في أي وقت.

عيوب العقار الجاهز في تركيا

أولاً: أحد العيوب الرئيسية لشراء عقار جاهز للسكن في تركيا هو التكلفة المرتفعة مقارنة بالعقار قيد الإنشاء.

ثانياً: العقارات الجاهزة ما لم تكن حديثة الإنشاء، ستحتاج للصيانة في بعض الأحيان.

ثالثاً: عائد استثماري أقل من العقارات قيد الإنشاء.

الاستثمار العقاري في تركيا بمختلف خياراته المتوفرة، إن كانت عقارات قيد الإنشاء في تركيا أو عقارات جاهزة في تركيا يمكنك التواصل معنا في شركة ديار العقارية لنساعدك في مقارنة أفضل الخيارات الملائمة لمتطلباتك تماماً..

فريقنا القانوني جاهز ليقدم خدمات استشارية متكاملة مجاناً، لغاية حصولك على الإقامة العقارية، أو الجنسية التركية لك ولأفراد عائلتك، دعنا نحقق أحلامك.

تحرير: ديار العقارية^©