تميز بعقارك الفخم

أغلى وأفخم العقارات في إسطنبول

إسطنبول هذه المدينة الساحرة ذات الطبيعة الخلابة، والتي تشتهر أيضاً بالمعالم الأثرية التي تغني تراث المدينة المعماري، الذي تطور مع مرور الوقت حتى وصلنا إلى يومنا هذا حيث تتواصل المشاريع الإنشائية بالانتشار في مختلف مناطق إسطنبول.

في مقالنا هذا سنقدم لكم أغلى وأفخم المشاريع السكنية والاستثمارية في إسطنبول.

• الأحياء الراقية

تتميز إسطنبول بتعدد أحيائها ومناطقها ولكل منطقة طابعها وميزاتها الخاصة التي تنفرد بها عن غيرها من المناطق، وسنتطرق إلى أرقى أحياء إسطنبول ونستعرض بعض المشاريع الإنشائية فيها.

بشكتاش

الحي الراقي القابع على ضفاف البوسفور وهو من أقدم أحياء إسطنبول الواقع في الطرف الأوروبي منها، ويتميز بالأصالة والطابع العمراني المميز المتناسق، ولا بد من الإشارة إلى أن معظم المشاريع العقارية المنشأة في بشكتاش تتناسب مع الفن المعماري القائم في الحي المخملي العريق.

ساريير

يمثل هذا الحي وجه إسطنبول الطبيعي من حيث الغابات والمناطق الخضراء، أيضاً هو نقطة التقاء البوسفور مع البحر الأسود في الجانب الأوروبي من إسطنبول، يتميز الطابع العمراني في هذا الحي الراقي بالفلل ذات المساحات الرحبة والمجهزة بالكثير من وسائل الترفيه.

 شيشلي

مركز إسطنبول الحيوي الاقتصادي والإداري، بالرغم من أن منطقة شيشلي لا تقع مباشرة على البوسفور ولكنها تتمتع بحياة ذات طابع ديناميكي، بالإضافة إلى أن منطقة شيشلي تعد من أقدم وأعرق الأحياء في إسطنبول الأوروبية، ويقع ضمن منطقة شيشلي حي نيشانتاشي ويقال إنه أجمل وأرقى أحياء إسطنبول يشتهر بالعديد من المباني السكنية على طراز الفن الحديث "Art Nuovo".

كادي كوي (شارع بغداد)

إلى الطرف الآسيوي من إسطنبول تتجه الأنظار وإلى كادي كوي (قاضي كوي) أقدم وأرقى الأحياء التاريخية، والتي تتميز بالطابع العمراني الفخم والأنيق، حيث تقع منطقة كادي كوي على ضفاف البوسفور، ومن أهم وأرقى الأماكن ضمن المنطقة شارع بغداد هذا الشارع العريق، الذي كان يطلق عليه أيضاً شارع الباشوات وذلك بسبب الطبقة المخملية التي كانت تسكن في الشارع ضمن منطقة كادي كوي.

بكر كوي

منطقة تتميز بعبق الماضي والحاضر ومزيج من الأصالة والعراقة ضمن الشق الأوروبي من إسطنبول، طابع عمراني حديث ومتحضر ضمن حي فلوريا الذي تحتضنه منطقة بكركوي، والذي يمتاز بالمشاريع العمرانية الحديثة الراقية والتي تتميز بإطلالة بحرية على البوسفور، كما المحيط الغني بالمرافق التي تؤمن أعلى معايير الرفاهية للمقيمين في الجوار. 

بي أوغلو

أكثر المناطق الإسطنبولية ثراءً حضاري وأثري وإحدى المعالم التي تتميز بالحضارة العمرانية، تتضمن منطقة بي أوغلو شارع الاستقلال في قلب إسطنبول المركزي تقسيم، حيث الحيوية والرقي في آن واحد، تتميز منطقة بي أوغلو بالمشاريع ذات الطابع الفاره والمتسم بالأناقة والرقي.

• معايير الفخامة في العقارات

إن الإقبال على شراء أغلى وأفخم العقارات في اسطنبول لا سيما التي تناسب رفاهية الحياة والذوق الرفيع يعود لاعتماد أعلى معايير الفخامة في المشاريع العقارية التي يتم إنشائها، ومنها:

رحابة المكان

تتسم المشاريع العقارية الفخمة في إسطنبول بعدة مميزات أهمها المساحات الواسعة والتي تمنح الاستقلالية للباحثين عن الراحة والتمتع برفاهية المكان، فإن أهم ما يمكن تقديمه هو الرحابة في الغرف التي تعطي الساكنين الهدوء والحرية في الحركة وتصميم الديكورات المناسبة لذوقهم الرفيع.

تتصل الفخامة بالمساحات الخارجية للمنازل كالحدائق التي تحيط بالمنازل، أو التراسات الواسعة ذات الاطلالة البحرية، والتي تؤمن مكاناً خاصاً للاسترخاء والاستمتاع بالأجواء الساحرة.

كما تتوفر في المشاريع العقارية الحديثة خيارات متنوعة بأعداد غرف عديدة تناسب العوائل كثيرة الأفراد، كما ويتوفر مكان لإقامة العاملين في المنزل كنوع من ضمان أعلى رفاهية يمكن الحصول عليها.

جودة المواد المستخدمة في البناء

مما لا شك فيه أن المشاريع العقارية الفاخرة التي تقوم بإنشائها أضخم الشركات الإنشائية في تركيا، تتم على مراحل وخلال كل مرحلة يتم استخدام أجود أنواع مواد البناء لكي تحافظ على العقار من العوامل المناخية، بالإضافة أن استخدام مواد ذات جودة عالية سيطيل من عمر العقار ويزيد من قيمته.

تقنيات البناء الحديثة لمقاومة الزلازل التي تضمن أقصى درجات الأمان والسلامة العامة للساكنين للتنعم بفخامة المكان بأمان.

الاهتمام بالتفاصيل (التشطيبات المتقنة ذات الدقة الفائقة)

إن أهم ما يميز المشاريع العقارية الفخمة هو الاهتمام بأدق التفاصيل، حيث لا يمكن نسيان أي تفصيل مهما كان بسيطاً وهذا يدل على دقة عمل الشركات الإنشائية، تساهم التشطيبات المتقنة في إضافة طابع الفخامة على المكان من عدة نواحي منها:

• الأرضيات الخشبية "الباركيه"
• القوابس الكهربائية ذات الشكل الحديث، بالإضافة لنظام العزل الكهربائي للأمان
• البورسلان المستخدم في الحمامات وصنابير المياه
• تمديدات الانترنت التي تغذي المنزل بشبكة متطورة
• نظام اكتشاف الدخان الموزع في كافة الغرف، بالإضافة لنظام إطفاء الذي يغطي العقار كاملاً

وهناك أكثر مما ذكر من التفاصيل ولا يسعنا هذا المقال لذكرها، إذا رغبت بالاطلاع أكثر يمكنك التواصل معنا في مجموعة ديار العقارية.

تكنولوجيا المنازل الذكية

تنفرد العقارات الفاخرة بميزة تكنولوجيا المنزل الذكي، والذي يتيح التحكم بالمنزل بكافة تفاصيله من خلال تطبيق متاح على جهاز الهاتف المحمول، حيث يمكن إغلاق الفرن و إغلاق الأبواب والتحكم بالكهرباء، بالإضافة للشاشة الذكية المتوفرة في المنزل التي تتيح أيضا التواصل مع الأمن الخاص، وتسمح بالتحكم بالأبواب الداخلية والخارجية للمنزل، ولها عدة مميزات أخرى.

الخدمات والمرافق المتكاملة

إن قمة الرفاهية التي يمكن أن تجدها في المشاريع العقارية تتمثل في توفر الخدمات والمرافق التي تغني المشروع من جميع نواحيه, حيث يمكن أن يتوفر ضمن المشروع روضة خاصة للأطفال, مستشفى أو مركز صحي, ملاعب (كرة القدم, كرة سلة, وتنس), المسابح (مغلقة خاصة, مفتوحة), غرف ساونا وجاكوزي وغرف بخار بالإضافة للحمام التركي, الصالات الرياضية المتنوعة(نادي كمال أجسام, صالة سكواش, صالة العاب ليونة و يوجا), المساحات الخضراء الموزعة داخل المشروع والتي تتضمن مسارات للمشي وألعاب للأطفال, وبالطبع لا يمكن نسيان أن الأسواق هي المنفذ للاستمتاع بالتسوق وقضاء الأوقات فأكثر المشاريع أصبحت تعتمد إقامة أسواق خاصة تحيط بالموقع لضمان الرفاهية بمعاييرها العالية.

• أين تتواجد أغلى وأفخم العقارات في إسطنبول

من الجدير ذكره أن العقارات المتميزة والغالية يتنوع مكان وجودها بحسب المنطقة والمشروع والإطلالات والمحيط، فيمكن أن نجد العقارات الفاخرة والغالية التي تتميز بالإطلالات البحرية المميزة، ومن الممكن أن نجدها في قلب المدينة النابض حيث الحركة التجارية والمالية.

 وهنا لا بد من التأكيد على أن الأولويات تختلف من شخص لآخر كما الاهتمامات، لذا نجد أن هناك تنوع في المشاريع العقارية الفخمة في إسطنبول بما يتناسب مع كل الأذواق.

كما أشرنا في السابق إلى أهم وأفخم الأحياء في إسطنبول فإن المشاريع العقارية الفخمة تتركز في هذه الأحياء غالباً بالإضافة لظهور أماكن حديثة تتوفر فيها المشاريع العقارية تتسم بطابع الفخامة والرقي.

و يمكن الإشارة هنا إلى أغلى ثلاث مناطق بحسب تقديرات رسمية تركية أن حي شيشلي حقق أعلى قيمة حيث أن سعر المتر المربع الواحد يقدر بحوالي 28,270 ليرة تركية، تأتي في المرتبة الثانية منطقة بي أوغلو بـ 27,000 ليرة تركية للمتر المربع, وفي المرتبة الثالثة منطقة بشكتاش بسعر 22,746 ليرة تركية للمتر المربع.

ومن الجدير ذكره أن منطقة كادي كوي في القسم الآسيوي يقدر سعر المتر فيها ب 19,600 ليرة تركية وهي أغلى المناطق في القسم الآسيوي من إسطنبول.

• أسعار أغلى وأفخم العقارات في اسطنبول

سنستعرض بعض المشاريع الفاخرة التي تعتبر من أغلى وأفخم العقارات في اسطنبول ومنها:

أولاً، مشروع DG-208   من أفخم المشاريع بالقرب من منطقة بي أوغلو وبالقرب من المنطقة التاريخية في حي الفاتح، وتصل أسعار الشقق ذات المساحة 412 م² إلى 19,038,000 ليرة تركية.

ثانياً، مشروع DG-171 في أهم المناطق الحيوية شيشلي بالقرب من مراكز أهم الشركات العالمية، وتصل أسعار الشقق ذات المساحة 138 م² إلى 7,833,333 ليرة تركية.

 ثالثاً، مشروع DG-233 في الطرف الآسيوي من إسطنبول ضمن منطقة كادي كوي العريقة، حيث تصل أسعار الشقق بمساحة 300 م² إلى 11,158,700 ليرة تركية.

• تميز بعقارك الفخم

إن الأشخاص الطموحين دائماً يختاروا الغالي والنفيس الذي يلائم حياتهم المخملية، ولكي تجد هذا التميز وتمنح نفسك أقصى درجات الراحة والرفاهية ورغد العيش، لا بد أن تمتلك منزلك الأغلى والأفخم بين العقارات في إسطنبول لأنك تستحق.

للحصول على استشاره عقارية تواصل معنا عبر الواتس آب مباشرة 

تحرير مجموعة ديار العقارية ®