الاستثمار الدائم والمربح عبر شراء عقار في تركيا والحصول على الجنسية التركية

الاستثمار العقاري في تركيا هو استثمار مربح ومستدام ومن فوائد الاستثمار العقاري في تركيا الحصول على الجنسية التركية، بالإضافة إلى تحقيق عائد مالي شهري، هذه الأمور سنبحث في تفاصيلها من خلال عدة نقاط.

محتوى المقال:

• الاستثمار العقاري في تركيا
• الحصول على الجنسية التركية

• الاستثمار العقاري في تركيا:

مزايا وفوائد الاستثمار العقاري في تركيا كثيرة ومتنوعة وتطال العديد من جوانب الحياة ومنها تحقيق فوائد مالية عالية.

• يمكن للمستثمر العقاري تحقيق الفائدة المالية والربح من خلال بيع العقار بعد 3 سنوات من شرائه (في حالة الحصول على الجنسية التركية من خلال شراء العقار المحدد) وتكمن الاستفادة من هذا النوع من الاستثمار العقاري بارتفاع سعر العقار في تركيا، إذ يؤدي الطلب المتزايد على العقارات في تركيا من قبل الراغبين بشراء عقار سكني أو شراء عقار استثماري إلى زيادة أسعار العقارات بشكل ملحوظ.
• كما يمكن للمستثمر العقاري الاستفادة من خلال تأجير العقار الذي قام بشرائه وتحقيق عائد مالي ثابت ومن الممكن أن يكون العائد بالعملة الأجنبية عند شراء عقار للاستثمار كالشقق الفندقية في إحدى مناطق إسطنبول السياحية.
• في تركيا تعتبر العقارات ذات أهمية حيث أنها تحافظ على أسعارها لا وبل ترتفع مع الوقت، من شأن هذا الأمر أن يشعر المستثمر العقاري بالأمان تجاه التملك وشراء عقار في تركيا بهدف الاستثمار أو السكن، فالعقار يعتبر نافذة أمان لأموال المستثمر من التضخم المالي، ويمكن اعتبار هذا الأمر إحدى فوائد الاستثمار الذي لا ينتبه لها من ليس له علم بتفاصيل الأسواق المالية ولكن يمكن ملاحظة أن معظم المستثمرين يتوجهون لشراء عقارات في تركيا للحفاظ على قيمة مدخراتهم وأموالهم.
• لماذا نتحدث عن الاستثمار العقاري بصفة أنه استثمار مستدام، وهذا ما يفتح الباب أمام تساؤل آخر وهو عن إمكانية أن يحقق هذا الاستثمار الأرباح المتوقعة والتي يحلم بها المستثمر العقاري عن شراء شقة فندقية أو شقة سكنية في تركيا، والاستدامة هنا يمكن أن نفهمها من خلال العوائد الشهرية أو السنوية التي يمكن أن يحققها المستثمر العقاري عند شراء عقار في تركيا مع ضمان زيادة قيمة الاستثمار العقاري.

• الحصول على الجنسية التركية:

على الرغم من الفوائد الكثيرة التي تحدثنا عنها عند القيام باستثمار عقاري في تركيا، يبقى الضمان الأول للمستثمر هو الحصول على الجنسية التركية عند شراء عقار في تركيا، ومن الشروط الأساسية التي تخول المستثمر الحصول على الجنسية التركية هي شراء عقار بقيمة أكثر من 400,000$، وهو الشرط الأساسي الذي يمكن المستثمر العقاري من الحصول على الجنسية التركية.

ولتحقيق الفائدة يمكن للمستثمر العقاري أن يقوم ببيع عقاره بعد مرور ثلاث سنوات على تاريخ شراءه إذا كان قد حصل على الجنسية التركية عبر تملك هذا العقار وهي إحدى الشروط التي تضع قيداً على العقار المملوك للمستثمر بحيث لا يستطيع بيعه إلا بعد مرور 3 سنوات، ولكن هذا الأمر لا يعني عدم تمكن المستثمر العقاري من الاستفادة من العقار عبر تأجيره بشكل سنوي أو شهري وتحقيق عائد مالي.

من فوائد الحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري بقيمة 400,000$ أو أكثر، حصول المستثمر العقاري وكافة أفراد أسرته حيث يمكن لأبناء المستثمر العقاري من هم دون سن الـ18 الحصول على الجنسية التركية بالإضافة للزوجة، بالإضافة إلى ميزات الحياة في دولة متطورة مثل تركيا تتوفر فيها كافة الخدمات، وبعد حصولها على الجنسية التركية يمكن لأسرة المستثمر العقاري التمتع بالحقوق الكاملة في تركيا كالتعليم والرعاية الصحية والاجتماعية وغيرها من الخدمات الحكومية العامة.

الجنسية التركية بحد ذاتها هي استثمار مستدام بفضل الكثير من التسهيلات التي يحصل عليها المستثمر العقاري بشكل عام من ناحية الإعفاءات الضريبية والدعم الحكومي بالإضافة للقروض الميسرة التي يمكنه الحصول عليها.

هذا وباعتبار أن ملكية عقار في تركيا هي في حد ذاتها استثمار مستدام سواء كان العقار تجاري سكني أو فندقي، حيث أن ملكية العقار دائمة ويمكن الاستفادة من هذا العقار بكافة الوسائل والطرق الممكنة.

الحصول على الجنسية التركية والاستثمار العقاري في تركيا أمران مرتبطان بشكل وثيق ويمكن من خلال البحث في السوق العقاري التركي اكتشاف الفوائد التي يمكن للمستثمر العقاري تحقيقها.

كما ويمكنكم التواصل مع مجموعة ديار العقارية لمعرفة كافة التفاصيل  حول كيفية الحصول على الجنسية التركية وحول الاستثمار العقاري في تركيا.

تابعوا مجموعة ديار العقارية على وسائل التواصل الاجتماعي:

https://www.facebook.com/deyaargroup 

https://www.instagram.com/deyaar.group/ 

https://www.linkedin.com/company/deyaargroup/