الوصول إلى أفضل طرق الاستثمار العقاري في تركيا، أمرًا مُهمًا بالنسبة لكل من يسعى للاستثمار في واحدة من المُدن التركية، ولعلّ تنوّع طرق الاستثمار العقاري كان دائمًا حافز يجذب المستثمرين لتركيا من مختلف أنحاء العالم، ويظهر هذا في النمو المتزايد لمجال العقارات خلال السنوات الماضية

الوصول إلى أفضل طرق الاستثمار العقاري في تركيا، أمرًا مُهمًا بالنسبة لكل من يسعى للاستثمار في واحدة من المُدن التركية، ولعلّ تنوّع طرق الاستثمار العقاري كان دائمًا حافز يجذب المستثمرين لتركيا من مختلف أنحاء العالم، ويظهر هذا في النمو المتزايد لمجال العقارات خلال السنوات الماضية، حيثُ حققت أرقامًا مميزة، وسنقوم في مقالتنا هذه بالتعرف على أفضل طرق الاستثمار العقاري في تركيا التي تساعد على الوصول لأفضل عوائد استثمارية. 

أفضل طرق الاستثمار العقاري في تركيا 

هناك العديد من الطرق التي يمكن الاعتماد عليها عند البدء بالاستثمار العقاري في تركيا، حيثُ إنّ اللجوء إلى واحدة منها يكون بناءً على الأهداف المرغوب بتحقيقها، لهذا فإنّ كل طريقة من هذه الطرق تُعدّ الأفضل إذا كانت تخدم الهدف من الاستثمار، وفيما يلي هذه الطّرق: 

• الاستثمار العقاري في العقارات التجارية 

تُعتبر العقارات التجارية من أفضل طرق الاستثمار العقاري في تركيا، حيثُ إنّ الاستثمار فيها يساعد في الحفاظ على رأس المال دون التعرض لخسائر كبيرة، مقارنةً بغيره من أنواع الاستثمار الأخرى المُتاحة، ويتمثل هذا الاستثمار في المحال والمكاتب التجارية والفنادق، كما أنّ مدينة إسطنبول تمتاز بهذا النوع من الاستثمار بسبب الإقبال السياحي الكبير عليها، ونمو السوق التجاري فيها بشكلٍ دائم وكبير. 

• الاستثمار العقاري في العقارات السكنية 

يختص هذا النّوع من الاستثمار العقاري في العقارات التي تكون مخصصة للسكن، سواءً كانت البيوت أو الفلل أو المنازل، ويعد هذا النوع من الاستثمارات المضمونة في تركيا، نظرًا للأرباح التي يمكن تحصيلها من خلاله، لهذا فإنّه يُنصح بالاستثمار في العقارات السكنية في مختلف المدن التركية، كما يتمثل هذا الاستثمار في إعادة البيع بعد الشراء، أو القيام بتأجير العقار بعد شرائه، أو شراء العقار وهو ما يزال قيد الإنشاء. 

أفضل مناطق الاستثمار العقاري في تركيا 

امتاز قطاع العقارات في تركيا على المستوى العالمي خلال السنوات الأخيرة، خصوصًا خلال العام 2021م، كما حققت العقارات ارتفاعًا كبيرًا في أسعارها، مع وجود زيادة على طلب العقارات، وقد كان هُناك تواجد كبير لمدن تركية على حساب الأخرى، وفيما يلي نتعرف على أبرز المدن: 

• مدينة إسطنبول 

حققت مدينة إسطنبول في السنوات الأخيرة معدلات مرتفعة في زيادة أسعار العقارات فيها، حتى أنّ نسبة الزيادة وصلت إلى 95% خلال العام الماضي، لتحتل المدينة بذلك المرتبة رقم 9 على المستوى العالمي في معدل زيادة قيمة الاستثمارات في مدينة اسطنبول، في الوقت ذاته شهدت العقارات فيها زيادة في الطلب من قبل الأجانب والأتراك أيضًا. 

• مدينة أنقرة 

تعتبر أنقرة من أبرز المدن التي يمكن اللجوء إليها للقيام بالاستثمار العقاري في تركيا، وهذا بسبب المكانة الاستثمارية العالية التي تمتلكها كونها عاصمة البلاد سياسيًا وإداريًا، وقد جاءت أنقرة في المرتبة الثانية من ناحية ارتفاع أسعار العقارات في تركيا، كما أنّ الدراسات تشير لاحتلالها المرتبة العاشرة عالميًا في مُعدّل الزيادة بالأسعار في العقارات، لهذا إنّ الباحثين عن أفضل طرق الاستثمار العقاري في تركيا ستكون أنقرة خيارًا مميزًا لهم. 

• مدينة أنطاليا 

تُعد أنطاليا من أهم وأبرز المدن التركية المشرفة على البحر الأبيض المتوسط، وتعتبر مدينة سياحية رائعة وتشهد إقبالًا متزايدًا من السياح الذين يأتون من مختلف أنحاء العالم، في الوقت الذي تمتاز فيه المدينة بعقاراتها المتنوعة وقد شهدت في السنوات الأخيرة نموًا كبيرًا في هذا المجال، مما دفع الكثير من المستثمرين لشراء العقارات فيها. 

أسباب تشجع على الاستثمار في تركيا 

لطالما كانت كثرة المحفزات هي التي تُشَجّع المستثمرين على اللجوء لتركيا كخيار استثماري رائع، وفيما يلي نستعرض مجموعة من الأسباب التي تُشجع على الاستثمار في تركيا: 

• السهولة والأمان. 

• النّمو المتسارع الذي جعل الاقتصاد التركي ناجحًا على الدوام. 

• يُعد الاستثمار في مجال العقارات بتركيا فرصة من أجل توفير التكاليف. 

• التعداد السكاني المرتفع ما أدى لوجود قوى عاملة مؤهلة. 

• الطلب المتزايد على العقارات. 

• انخفاض الضرائب. 

• الموقع الاستراتيجي الذي تمتلكه تركيا. 

في نهاية هذه المقالة نكون قد تعرفنا على أفضل طرق الاستثمار العقاري في تركيا، وقمنا باستعراض مجموعة من الأسباب التي لطالما كانت مشجّعة على الاستثمار بتركيا، في الوقت الذي تقدّم فيه مجموعة ديار العقارية فرص استثمارية مميزة في تركيا، ويمكن التَعَرُّف على المزيد حول هذه الفرص عبر التواصل معنا على الرقم التالي : 00905013222228