أسهل الطرق للحصول على إقامة عقارية في تركيا

هل أنت مهتم بالحصول على إقامة عقارية في تركيا؟ سيوفر لك هذا المقال كل ما تحتاج معرفته حول وسائل وطرق الحصول على الإقامة العقارية في تركيا بسهولة عن طريق شراء عقار في تركيا.

محتوى المقال:

• تعريف الإقامة العقارية
• الأوراق اللازمة للحصول على الإقامة العقارية
• كيفية الحصول على الإقامة العقارية بأسهل طريقة
• الاستفادة من الحصول على الإقامة العقارية في تركيا

• تعريف الإقامة العقارية:

تصريح الإقامة العقارية هي وثيقة قانونية تمنح لأصحاب العقارات وعائلاتهم وذلك عبر تملك عقار أو أكثر في تركيا، للحفاظ على التصريح، يجب على مالك العقار الاحتفاظ بملكيته للعقار.

وفقًا للقانون التركي، يحق لأي شخص أجنبي اشترى عقارًا بقيمة 75 ألف دولار أو أكثر الحصول على إقامة عقارية، والتي تمنح عادة للمستثمرين الذين قاموا بشراء عقارات بقيمة تزيد عن 400,000$ ريثما يحصلون على الجنسية التركية عند الانتهاء من إجراءات الحصول على الجنسية التركية.

عملية الحصول على الاقامة العقارية في تركيا بسيطة وسهلة، إذ يمكن بعد شراء عقار وتسجيله في السجل العقاري التركي والحصول على سند الملكية، يجب على مقدم الطلب تقديم المستندات اللازمة إلى دائرة الهجرة التركية، وبعدها يتم التقدم بطلب للحصول على الإقامة العقارية.

يجب تجهيز كافة الأوراق اللازمة المطلوبة للحصول على الإقامة العقارية والانتباه لعدم وجود أي نقص في الأوراق والتي يتم تحديدها وتحديث قائمة الوثائق المطلوبة من قبل دائرة الهجرة الجهة المانحة للإقامة العقارية في تركيا.

• الأوراق اللازمة للحصول على الإقامة العقارية:

تشمل المستندات المطلوبة للحصول على الإقامة العقارية في تركيا من مستندات أساسية وعدم توفرها في طلب الإقامة العقارية يؤدي للتأخير في الحصول عليها، أهم الأوراق اللازمة للتقدم بطلب للحصول على الإقامة العقارية في تركيا، أولاً وثيقة طلب الإقامة العقارية، وثم جواز سفر ساري المفعول، مع إضافة تأشيرة دخول أو ختم الدخول إلى تركيا، ستحتاج أيضاً لعمل وثيقة تأمين ضد الزلازل للعقار الذي قمت بشرائه في تركيا، بالإضافة إلى تأمين طبي ساري المفعول لصاحب العقار ولكافة أفراد العائلة، ووثيقة السجل العائلي ليتم منح عائلة مالك العقار الإقامة أيضاُ، ثم يجب وضع سند الملكية الخاص بالعقار مع الأوراق الخاصة بطلب الحصول على الإقامة العقارية في تركيا، وثم يجب وضع صور شخصية ، وكشف حساب مصرفي بالإضافة إلى توضيح رقم الحساب المصرفي، ووثيقة إثبات على وجود دخل شهري ثابت لصاحب العقار.

• كيفية الحصول على الإقامة العقارية بأسهل طريقة:

من الممكن الحصول على إقامة عقارية في تركيا بطريقة سهلة وبكلفة معقولة مقارنة بالدول المجاورة لتركيا، وأصبح من السهل الحصول على الإقامة العقارية في تركيا عبر شراء عقار  بقيمة 75000 دولار أو أكثر فهذا الرقم يكفي فقط لتملك عقار وبعد تملك العقار في تركيا يمكنك الحصول على الإقامة العقارية، في المدن الكبرى يجب أن يكون سعر العقار أكثر من 75000 دولار، وهذا في المدن التالية: اسطنبول، أنقرة، إزمير، بورصة، أنطاليا، غازي عنتاب، أضنة ومرسين ، أما بمبلغ 50000 دولار يمكنك شراء عقار والحصول على الإقامة العقارية في تركيا في المدن الصغرى.

يجب الانتباه عند شراء عقار في تركيا بهدف الحصول على الإقامة العقارية، فمن الضروري بدايةً التأكد من أن العقار مناسب لشروط الحصول على الإقامة العقارية وأن العقار مسجل في السجل العقاري التركي أو دائرة الطابو.

كما أنه بالإضافة إلى ذلك، يجب الانتباه إلى القيمة المحددة في وثيقة التثمين العقاري والتي تحدد قيمة العقار وهي من الأمور المهمة في تحديد قيمة العقار المناسب الذي يسمح لحامله بالحصول على الإقامة العقارية في تركيا، حيث يجب مراعاة الشروط القانونية لوجوب أن تكون قيمة العقار أكثر من 75000 دولار، للاستفادة من القانون والحصول على الإقامة العقارية في تركيا.

• الاستفادة من الحصول على الإقامة العقارية في تركيا:

تعد الإقامة العقارية في تركيا صفة مميزة لأنها تمنح الحاصل على الإقامة العقارية مميزات عدة، كما أنها تسهل حصول عائلة المستثمر العقاري الحاصل على الإقامة العقارية في تركيا الحصول على إقامة أيضاً وهذا من شأنه أن يضمن لأفراد عائلة المستثمر العقاري أيضاً حرية الإقامة في تركيا.

 تشمل مميزات الحصول على الإقامة العقارية الحق في الإقامة في تركيا والتنقل بحرية داخل المدن التركية، كما |أنها تشمل القدرة على الحصول على الخدمات التعليمية في المدارس الحكومية التركية والجامعات التركية أيضاً، بالإضافة إلى الحصول على خدمات الرعاية الصحية المجانية أو منخفضة التكلفة في المستشفيات الحكومية، كما تتيح الإقامة العقارية لحاملها فرصة الاستثمار في قطاع العقارات وتحقيق عائد مالي مرتفع من خلال تأجير العقار أو الاستثمار في مجالات أخرى وقطاعات استثمارية أخرى.

للحصول على الإقامة العقارية عبر شراء عقار في تركيا بشكل مضمون بإمكانك التواصل مع مجموعة ديار العقارية التي تقدم لك كافة خدمات الاستشارة العقارية وتتابع معك إجراءات الحصول على الإقامة العقارية والحصول على الجنسية التركية عبر التملك العقاري، وكل هذه الخدمات تقدمها مجموعة ديار العقارية بشكل مجاني عند الشراء مع مجموعة ديار العقارية.

تابع مجموعة ديار العقارية على وسائل التواصل الاجتماعي للمزيد من المعلومات:

https://www.facebook.com/deyaargroup 

https://www.instagram.com/deyaar.group/ 

https://www.linkedin.com/company/deyaargroup/