أفكار استثمارية جديدة في أراضي قناة إسطنبول المائية

أفكار استثمارية جديدة في أراضي قناة إسطنبول المائية وجهة جديدة للمستثمرين والراغبين بالاستثمار العقاري من زاوية جديدة في إسطنبول بالقرب من أهم المشاريع الاستراتيجية الحكومية.

الدعوة اليوم للاستثمار الحقيقي والفعلي في أراضي قناة إسطنبول ضمن المنطقة الجديدة المستحدثة في إسطنبول، التي ستشكل الامتداد الحيوي للمدينة باسم جديد للمنطقة الممتدة على طول القناة منطقة يني شهير التي تضم الأراضي في محيط قناة إسطنبول المائية.

السؤال الذي يطرح دائماً من قبل المستثمرين العقاريين، هل الاستثمار في الأراضي بنفس قيمة الاستثمار في الشقق الفندقية أو في الشقق المكتبية أو السكنية؟

يمكننا الإجابة على هذا السؤال بكل بساطة، إذ أن شراء أرض في إسطنبول الآن ضمن منطقة يني شهير بجوار قناة إسطنبول المائية يعتبر من أبرز الاستثمارات العقارية وأكثرها ربحاً، ويعود هذا الأمر لعدة أسباب نذكر منها:

• أولاً السعر في الوقت الراهن لأراضي قناة إسطنبول المائية يعتبر مناسب لتحقيق أفضل استثمار عقاري لأنه يعتبر سعر منخفض مقارنة بالقيمة التي سوف تحصل عليها الأرض بعد إتمام مشروع قناة إسطنبول.
• تتمتع الأراضي المجاورة لقناة إسطنبول المائية حالياً بالصفة الزراعية وهذه من الصفات التي ساهمت في توفر أراضي بأسعار جيدة، ولكن سوف تكتسب هذه الأراضي صفة السكني والتجاري في الوقت القريب مما سيؤدي لارتفاع سعر الأراضي بشكل كبير نظراً للتغيير الحاصل في نوع الأرض من زراعي إلى سكني أو تجاري حيث سيتم السماح بالإعمار في هذه الأراضي.
• الدخول في التنظيم المدني في مخططات البلدية، هي العلامة الفارقة التي أدت لمنح الأراضي الصفة الاستثمارية، إذ أن الدخول في التنظيم المدني يعني مد شبكات المواصلات والبنية التحتية وتأمين المرافق الخدمية لهذه الأراضي، هذا ما سيؤثر بالتالي على قيمة الأراضي بشكل كبير ويؤدي لارتفاع قيمة استثماركم العقاري في أراضي قناة إسطنبول.
• المدينة الجديدة أو يني شهير، هي توسعة لمدينة إسطنبول بشكل أفقي، شكل هذا التوسع إطلاق إمكانيات جديدة وفتح آفاق متنوعة للاستثمار في عدة مجالات تجارية وسياحية وحتى صناعية.
• تشكل قناة إسطنبول في الوقت الراهن أهم مشاريع الحكومة التركية وتعتبر من أبرز المشاريع الاستراتيجية التي تسعى الحكومة لتنفيذها وذلك للفائدة الكبيرة التي سوف تحققها قناة إسطنبول المائية لمدينة إسطنبول خاصة وتركيا بشكل عام، إذ أنها ستكون المعبر المائي الحيوي التجاري الجديد لإسطنبول.

• يظهر في تنظيم المنطقة الجديدة يني شهر الاهتمام البالغ بالتنظيم الحضاري من حيث تقسيم الأحياء الداخلية للمنطقة والاهتمام بمساحة الشوارع التي تفصل بين الأراضي التي تم تنظيمها في منطقة يني شهير، بالإضافة للجسور التي سوف تمر فوق قناة إسطنبول المائية.
• الاستثمار المربح والحقيقي يعود لنوع عملية الاستثمار في أراضي قناة إسطنبول المائية، وهنا يجب أن تأخذ في عين الاعتبار عزيزي المستثمر أن يكون إلى جانبك مستشار عقاري مختص في هذه النوعية من الاستثمارات كمجموعة ديار العقارية، إذ أننا نتمتع بخبرة واسعة في مجال الاستثمار في أراضي يني شهير المحيطة بقناة إسطنبول المائية.

ولكن على الرغم مما ذكرناه آنفاً بخصوص أهمية الاستثمار بشراء أراضي قرب قناة إسطنبول المائية هذا لا يعني أن المستثمر الراغب في شراء شقة مكتبية أو شقة فندقية لن يحقق القيمة الربحية المرجوة من استثماره ،ولكن نحن هنا (الاستثمار في أراضي قناة إسطنبول المائية) نتحدث عن استثمار على مستوى المستقبل البعيد وليس على المستوى القريب(الاستثمار في الشقق الفندقية أو المكتبية)، أي أن المستثمر الذي يتمتع ببعد نظر استثماري يمكنه ملاحظة الرؤيا الاستثمارية لقيمة استثماره في أراضي قناة إسطنبول التي سوف تحقق له قيمة استثمارية سوف تصل لأكثر من 80% عائد ربحي من خلال بيع الأرض لاحقاً.

مما لا شك فيه أن الفرص الاستثمارية كثيرة في إسطنبول ولكن عليك أن تختار مستشارك العقاري القادر على الاهتمام بنوعية استثمارك وتحقيق أعلى فائدة لك من الاستثمار العقاري في تركيا سواء كنت تفكر في الاستثمار على المستوى القريب أم على المستوى البعيد عبر شراء أرض في يني شهير حول قناة إسطنبول المائية.

يمكنكم التواصل معنا في مجموعة ديار العقارية عبر الضغط على الرابط  bit.ly/3sFOZ8S  أو عبر الاتصال المباشر على الرقم 𝟎𝟎𝟗𝟎𝟓𝟎𝟏𝟑𝟐𝟐𝟐𝟐𝟐𝟖  وذلك لمعرفة العروض الاستثمارية المتاحة التي تمكنكم من تحقيق أعلى فائدة استثمارية.