يُشكّل ارتفاع أسعار عقارات قناه إسطنبول الجديده أهميّة كبيرة عند المستثمرين، في ظل التغييرات المنتظر حدوثها عند اكتمال هذا المشروع الذي سيحوّل واجهة المدينة تمامًا، حيثُ أنّ له تأثير كبير على سوق العقارات

يُشكّل ارتفاع أسعار عقارات قناة إسطنبول الجديده أهميّة كبيرة عند المستثمرين، في ظل التغييرات المنتظر حدوثها عند اكتمال هذا المشروع الذي سيحوّل واجهة المدينة تمامًا، حيثُ أنّ له تأثير كبير على سوق العقارات، فمن المتوقع أن ترتفع أسعار هذه العقارات بشكل كبير خلال الفترات القادمة، ما يعني المزيد من العوائد الاستثمارية والأرباح، لهذا نجد اهتمامًا كبيرًا بكل العقارات القريبة من الأماكن التي ستمر القناة منها، وفي مقالتنا هذه سوف نتحدث معًا حول ارتفاع أسعار عقارات قناه إسطنبول الجديده. 

معلومات حول مشروع قناة إسطنبول الجديدة 

يتم وصف هذا المشروع من قبل الأتراك بـ "مشروع العصر"، ويرجع هذا إلى أنّه العمل الأضخم الذي سيُنجز في التاريخ بالنسبة لتركيا، كما أنّه سبق وأعلن عن هذا المشروع من قبل الرئيس رجيب طيب أردوغان، في سنة 2011م عندما كان رئيسًا للوزراء في ذلك الوقت، وقد وضِعَ هذا المشروع ليكون هدفًا من الأهداف التي سيتم تحقيقها في سنة 2023م، حتى يُخفف العبء عن مضيق البوسفور الذي سيتم توجيهه ليكون معبراً سياحيًا أكثر منه تجاريًا. 

كما أنّ مشروع القناة سيكون له دورًا كبيرًا في الربط ما بين بحر مرمرة والبحر الأسود الموجود في القسم الأوروبي من مدينة إسطنبول، في الوقت الذي تسعى فيه الحكومة في تركيا لإنشاء القناة لتخفف حركة السفن التي تتواجد بكثرة وتمر من مضيق البوسفور، بالإضافة إلى سعيها لتقليل الانبعاثات الخاصة بناقلات المواد الخطيرة من السفن، علاوةً على سعي الحكومة لإزالة ما يوجد من أبنية عشوائية موجودة بمسار القناة. 

أين تقع قناة إسطنبول الجديدة؟ 

حُدِدَتْ 5 مسارات مختلفة من أجل بناء المشروع الخاص بقناة إسطنبول الجديدة، كما وُجِدَ أنّ الوجهة الملائمة هي الموجودة بين كل من منطقة كوتشوك تشكمجه، ومنطقة يني كوي، وتقع هذه المنطقة على امتداد مسار مضيق البوسفور، لهذا سوف تكون خريطة القناة رائعة ومهمة في الكثير من المجالات داخل المدينة، في الوقت الذي سوف يبدأ فيه مسارها من الخط الفاصل بين بحر مرمرة وبحيرة كوتشوك تشكمجه، ومقرر لها أن تسير تجاه سد سازلي ديري، عابرةً منطقتي شاهين تيبي و ألتين شهير قبل أن تصل للبحر الأسود. 

فوائد بناء قناة إسطنبول الجديده 

إنّ مشروع قناة إسطنبول يحمل في طياته الكثير من الفوائد التي ستظهر جليًا في الواقع التركي بمدينة إسطنبول، حيثُ ستساهم في إدخال حياة جديدة ومختلفة على المدينة، وستدر فوائد عديدة في مختلف المجالات، وفيما يلي مجموعة من هذه الفوائد: 

• حماية البيئة: حيثُ إنها ستساهم في تقليل نسبة التلوث التي تنتج عن مرور السفن بأعدادها الكبيرة في المدينة، وهذه من أهم فوائد القناة.

• مقاومة الزلازل: من خلال مساهمتها في توفير مشاريع تحوّل عمراني كثيرة، وتوفيرها لمصادر مائية هامّة، بالإضافة لخلقها المزيد من فرص العمل في المدينة ما يعني انخفاض معدلات البطالة.
• تحويل البوسفور لمنطقة سياحية: من خلال نقل الحمل الأكبر من السفن إلى القناة الجديدة، ما سيساهم في منح مضيق البوسفور مزيدًا من الجمال، وسيحوّله لمكان سياحي فريد بشكل أكبر. 
• أسعار العقارات: حيثُ إن ارتفاع أسعار عقارات قناه إسطنبول الجديده في المشاريع القريبة منها، سيعني مزيدًا من العوائد الاستثمارية والتنمية للاقتصاد.  

ارتفاع أسعار عقارات قناة إسطنبول الجديدة 

شهدت أسعار عقارات قناة إسطنبول الجديدة ارتفاعًا بنسب متفاوتة في مختلف الأحياء، ومن هذه الأحياء هو حي باسين إكسبريس، وحي كايا باشي، كما يتوقّع أن يكون هناك ارتفاع في الأسعار بمناطق وأحياء أخرى في المنطقة، في الحين الذي شهدت فيه منطقة كوتشوك تشكمجه ارتفاعًا في أسعار عقاراتها، سواءً كان ذلك في أسعار البيع والشراء أو أسعار التأجير، ما يعني أنّ القناة ستفتح آفاقًا جديدة للعقارات التي ستكون قريبة منها بشكلٍ خاص. 

كما أنّ ارتفاع أسعار عقارات قناة إسطنبول الجديدة، يبرز بشكل واضح أيضًا في منطقة أفجلار التي تشهد خلال السنوات الأخيرة قفزة كبيرة في أسعار العقارات، إذ تجاوزت نسبة الزيادة حوالي 40%، بالإضافة لمنطقة أرناؤوط كوي، وغيرها، وتستمر الأسعار بالارتفاع مع اقتراب الوصول للعام 2023 الذي سوف يشهد افتتاح مشروع القناة في إسطنبول. 

في نهاية مقالتنا نكون قد تعرفنا على العديد من المعلومات حول ارتفاع أسعار عقارات قناة إسطنبول الجديدة، وقمنا باستعراض الفوائد التي سيدرها إنشاء القناة على المدينة، في الوقت الذي توفّر فيه مجموعة ديار العقارية خيارات استثمارية مميزة بالقرب من القناة، ويمكنكم الحصول على معلومات حول هذه الخيارات من خلال التواصل معنا عبر الرقم التالي: 00905013222228