اختيار أفضل مواقع للاستثمار العقاري في إسطنبول، تُساعد على تحقيق الاستثمار لأهدافه والحصول على عوائد مالية مرتفعة سواءً على المدى القريب أو البعيد، لهذا يسعى المستثمرون في المقام الأول إلى اختيار الموقع المثالي المتوافق مع طبيعة العقار واستخدامه

اختيار أفضل مواقع للاستثمار العقاري في إسطنبول، تُساعد على تحقيق الاستثمار لأهدافه والحصول على عوائد مالية مرتفعة سواءً على المدى القريب أو البعيد، لهذا يسعى المستثمرون في المقام الأول إلى اختيار الموقع المثالي المتوافق مع طبيعة العقار واستخدامه، هذا علاوةً على اهتمامهم بالمعايير الأخرى التي ترفع من قيمة العقار، لهذا سنقوم في مقالتنا بالتعرف على أفضل مواقع للاستثمار العقاري في إسطنبول. 

الاستثمار العقاري في إسطنبول 

لطالما اعتُبِرَتْ اسطنبول من أبرز المراكز الاستثمارية في العالم، وهذا لما توفره من فرص استثمارية متنوعة وحقيقية تُساعد المستثمرين على تحقيق أهدافهم الاستثمارية، لهذا نجد أنّ الاستثمار في مجال العقارات يستحوذ على اهتمام المستثمرين أكثر من غيره من مجالات الاستثمار في إسطنبول، لاسيما مع المزايا التي يمكن الحصول عليها عند شراء عقارات منها الإقامة العقارية، والجنسية التركية التي يمكن الحصول عليها عند شراء عقار أو مجموعة عقارات بقيمة 400 ألف دولار أمريكي أو أكثر. 

كما أنّه مع التسهيلات التي تقدمها الحكومة التركية، والمشاريع الإنشائية الكبرى التي تُقام في إسطنبول، شهد السوق العقاري نموًا كبيرًا في السنوات الأخيرة، وسجّل نسب مرتفعة في الإقبال على الشراء من قبل الأجانب والعرب الذين يستثمرون في العقارات، علاوةً على تأثير الإقبال السياحي على إسطنبول في زيادة الطلب على العقارات. 

أفضل خيارات الاستثمار العقاري في إسطنبول 

هناك خيارات عديدة يمكن اللجوء إليها في أي مواقع للاستثمار العقاري في إسطنبول، ولكل من هذه الخيارات مميزاتها التي يمكن التعرف عليها فيما يلي: 

• الاستثمار في الشقق الفندقية: ما يميز هذا الخيار هو سرعة التأجير في إسطنبول، نظرًا للإقبال السياحي خصوصًا خلال فصل الصيف، لهذا إنّ الاستثمار في الشقق الفندقية يمكنه أن يحقق عوائد استثمارية مرتفعة بشكل مستمر. 
• الاستثمار في الشقق المكتبية: أي تلك الشقق التي تكون مؤسسة للاستخدام التجاري والمكتبي، حيثُ يمكن بعد شرائها إعادة تأجيرها والحصول على دخل ثابت بشكل شهري، ويمكن أن يزداد هذا العائد مع مرور السنوات نظرًا لارتفاع الإيجارات المستمر في إسطنبول. 
• الاستثمار في الفلل: إنها من أفضل الاستثمارات التي يمكن البدء بها، وغالبًا ما تمتاز الفلل الموجودة بالمناطق السياحية بالإقبال الكبير أكثر من غيرها، وكذلك الفلل التي تكون بعيدة عن مركز المدينة وضجيجه، وعادةً ما تُزَوّد الفلل بكل الخدمات لتحقيق الرفاهية، لهذا يعد الاستثمار فيها خيارًا مثاليًا خصوصًا مع استمرار ارتفاع الأسعار في السنوات الأخيرة. 

أفضل مواقع للاستثمار العقاري في إسطنبول 

لكل موقع ومنطقة خصوصية مختلفة تمامًا، ولعل موقع ما يتناسب مع نشاط معيّن، ولا يتناسب مع نشاط آخر، لهذا يجب أن يتم اختيار الموقع بناءً على طبيعة العمل والهدف الاستثماري من الشراء، وفيما يلي مجموعة من أفضل المواقع للاستثمار العقاري في إسطنبول: 

• منطقة باشاك شهير: تعد باشاك شهير من أبرز وأهم المناطق في مدينة إسطنبول، حيثُ إنها ما زالت مستمرة في جذب المستثمرين، ويظهر هذا في التحول العمراني الكبير والمشاريع التجارية الرائعة التي يتم إنشائها فيها خلال السنوات الأخيرة. 
• منطقة أرناؤوط كوي: تمتاز العقارات في هذه المنطقة بالازدياد السريع والمستمر في أسعارها، علاوةً على قربها من مطار إسطنبول، بالإضافة لوقوعها بالقرب من الجسر الثالث بإسطنبول. 
• منطقة شيلا: إنها من أكثر المواقع التي تجذب الاستثمار في الخمس سنوات الأخيرة، وهذا نظرًا لطبيعتها الخلابة التي تضفي قيمة كبيرة وإضافية على عقارات المنطقة، علاوةً على الانتشار الواسع للمشاريع العقارية في شيلا. 

• منطقة بيكوز: تُعتبر بيكوز من أبرز المواقع للاستثمار العقاري في إسطنبول، لاسيما مع شبكة المواصلات المميزة التي تمتلكها والتي تربطها بأسكودار ومناطق أخرى حيوية في المدينة. 
• منطقة كارتال: إنّ كارتال شهدت في السنوات الماضية تحولًا كبيرًا على المستوى العمراني، وما زال هذا التحول مستمرًا حتى الآن، كما أنّ المترو الجديد زاد من انجذاب المستثمرين للمنطقة. 

في نهاية هذه المقالة نكون قد تعرفنا على أفضل مواقع للاستثمار العقاري في إسطنبول، واستعرضنا خيارات استثمارية مميزة يمكن اللجوء إليها في إسطنبول، في الوقت الذي تقدّم فيه مجموعة ديار العقارية فرص استثمارية مميزة في إسطنبول، ويمكن التعرف على المزيد حول هذه الفرص عند التواصل معنا على الرقم التالي : 00905013222228