هناك الكثير من المميزات للاستثمار العقاري في اسطنبول، ولطالما كانت هذه المميزات الحافز الأوّل الذي يجذب المستثمرين الأجانب للاستثمار العقاري في إسطنبول

هناك الكثير من المميزات للاستثمار العقاري في اسطنبول، ولطالما كانت هذه المميزات الحافز الأوّل الذي يجذب المستثمرين الأجانب للاستثمار العقاري في إسطنبول، في الوقت الذي تمتاز به إسطنبول بموقعها الجغرافي الذي يربط بين قارتي آسيا وأوروبا، ما جعلها على الدوام مركزًا استثماريًا مميزًا للقادمين من الشرق والغرب، وفي مقالتنا هذه سوف نتعرف معًا على اهم 10 مميزات للاستثمار العقاري في اسطنبول. 

أنواع الاستثمار العقاري في اسطنبول 

تنوّع الاستثمار العقاري في إسطنبول، يفتح المجال أمام المستثمرين بشكل دائم ويشجّعهم، حيثُ إنّ هذا الاختلاف يتيح مزيدًا من الخيارات لهم، ويفتح لهم آفاقًا جديدة في استثماراتهم، وفيما يلي أنواع هذه الاستثمارات بناءً على نوع العقار: 

• الاستثمار في مجال العقارات السكنية: وقد شهد هذا النوع من الاستثمار إقبالًا متزايدًا في السنوات الأخيرة، لاسيما في ظل اختلاف أنواعه ما بين الشقق والفلل والأراضي السكنية في اسطنبول. 

• الاستثمار في مجال العقارات التجارية: يتمثّل هذا النوع في المباني التي تحمل طابع تجاري، ويتم الاعتماد عليها في أغراض استثمارية عديدة، ولعل هذا التّنوع يعدّ من اهم 10 مميزات للاستثمار العقاري في اسطنبول. 
• الاستثمار في مجال العقارات الزراعية: يعد هذا النوع من الأنواع المميزة للراغبين بالبُعد عن الشقق والبيوت والمحلات التي تكون قابلة للبناء، إذ إنّ خيار الاستثمار الزراعي من الخيارات المميزة للكثير من المستثمرين. 

اهم 10 مميزات للاستثمار العقاري في اسطنبول 

إنّ مميزات الاستثمار العقاري في اسطنبول كثيرة، وهي بمثابة الدّافع للمستثمرين من مختلف أنحاء العالم على الدوام، في ظل التسهيلات التي يتم تقديمها لقدوم المستثمرين وضخ أموالهم، وفيما يلي نتعرف على اهم 10 مميزات للاستثمار العقاري في اسطنبول: 

1. الإقامة العقارية: حيثُ يمكن للمستثمرين الحصول على إقامة عقارية عند شراء أحد العقارات في إسطنبول وفقًا للشروط التي تحددها الدولة. 
2. الجنسية التركية: إذ إنّ المستثمرين يمتلكون حق التقديم للحصول على الجنسية عند الاستثمار بقيمة 400 ألف دولار أو أكثر في أحد العقارات، وهذه الميزة من اهم 10 مميزات للاستثمار العقاري في اسطنبول. 
3. جواز السفر التركي: حيثُ يحق للمستثمر الحاصل على الجنسية التركية الحصول على الجواز التركي الذي يعتبر من أهم جوازات السفر. 
4. العيش الرّغيد: وهذا لأنّ تركيا توفّر حياة سهلة ومميزة لأصحاب العقارات والمستثمرين. 
5. الموقع الاستراتيجي: تمتاز إسطنبول بموقعها الاستراتيجي الذي يربط بين الشرق والغرب، ما يفتح المجال أمام المستثمرين بشكل دائم للربط ما بين الاستثمارات. 
6. العائد الاستثماري: إنّ العائد الاستثماري المرتفع من أبرز المميزات التي يمكن أن تجذب المستثمرين باستمرار، حيثُ إنّ العوائد الاستثمارية التي يمكن تحصيلها عند شراء عقار ثمّ تأجيره أو إعادة بيعه، كبيرة ومحفّزة. 
7. الراحة والأمان: يرجع هذا إلى أنّ إسطنبول مكانًا جميلًا ومريحًا للعمل، ويمكن للمستثمر العيش داخلها بهناء ورغد. 
8. الدراسة: يمكن للأبناء الدراسة في أهم وأبرز الجامعات التركية، بالإضافة لتوفّر مدارس مميزة بلغات مختلفة ومناهج علمية عالمية. 
9. البيئة المحافظة: فبيئة تركيا بيئة مشابهة في عاداتها وتقاليدها للبيئة العربية والشرقية. 
10. التكاليف المنخفضة: تعد تكاليف الحياة في تركيا منخفضة عند مقارنتها بالدول الأخرى في المنطقة كالدول الأوروبية، مع وجود جودة حياة عالية وبنية تحتية متينة. 

أمور تشجع على الاستثمار في اسطنبول 

لعلّ الأمر الذي ميّز الاستثمار العقاري في إسطنبول خلال السنوات الأخيرة، هي الخيارات المتنوعة أمام المستثمرين، بالإضافة إلى القوانين المميزة التي تفرضها الحكومة التركية لتسهيل إجراءات نقل الملكية من مستثمر إلى آخر، علاوةً على تقديم التسهيلات فيما يخص إجراءات السفر والقدوم إلى تركيا، هذا كلّه جعل تركيا بيئة استثمارية متميزة وتحقق عوائد استثمارية كبيرة مقارنةً بغيرها من البيئات الأخرى المجاورة. 

كما أنّ البيئة الطبيعية الساحرة والطقس المميز طوال أيام السنة، من الأسباب التي تدفع على المزيد من الاستثمار العقاري في إسطنبول، في ظِل موقع تركيا الاستراتيجي وخصوصًا إسطنبول، وحالة الاستقرار السياسي التي جَعلت إسطنبول مكانًا آمنًا للمستثمرين على الدوام. 

في ختام مقالتنا نكون قد تعرفنا على اهم 10 مميزات للاستثمار العقاري في اسطنبول، وقمنا باستعراض العديد من الأمور التي تشجّع على الاستثمار في المدينة، في الوقت الذي قدّمنا فيه أسباب تدفع المستثمرين للاستثمار في إسطنبول على الدوام، في الوقت الذي يمكن التواصل فيه مع شركة ديار العقارية للتعرف على أفضل عروض شراء العقارات في المشاريع العقارية بإسطنبول وتركيا عمومًا، وهذا عبر الرقم التالي: .00905013222228