ازداد الاهتمام بقانون تملك العقارات الجديد في تركيا مؤخرًا، من قبل كل الراغبين بتملك العقارات من أجل الحصول على الجنسية التركية

ازداد الاهتمام بقانون تملك العقارات الجديد في تركيا مؤخرًا، من قبل كل الراغبين بتملك العقارات من أجل الحصول على الجنسية التركية، في الوقت الذي أجرت فيه الحكومة التركية تعديلات هامة بخصوص الحصول على الجنسية، يأتي هذا في ظل الإقبال الكبير على شراء العقارات للاستثمار والاستقرار في تركيا والتمتع بالحصول على الجنسية التركية وجواز السفر التركي اقوى جوازات السفر، من قبل الكثير من المستثمرين حول العالم، لاسيما مع ما تشهده البلاد من تقدم وتطور ورقي وتحضّر وبيئة مُناسبة للمعيشة الفاخرة، لهذا سنقوم في مقالتنا بالحديث عن قانون تملك العقارات الجديد في تركيا. 

قانون تملك العقارات الجديد في تركيا 

منذ العام 2018، أجريت تعديلات على القانون العقاري في تركيا، وبات بإمكان الأجانب تملّك مختلف أنواع العقارات، وأصبح بإمكان المستثمرين وغيرهم التقدم للحصول على الجنسية التركية عند شراء عقار أو عقارات تبلغ قيمتها 250 ألف دولار أو أكثر، مع وجود بعض الشروط التي يعد أهمها هو التعهد بألا يتم بيع العقار لمدة ثلاث سنوات من تاريخ الشراء، وقد شهد القانون تغيرًا في العام 2022، وأصبح شرط الحصول على الجنسية التركية هو شراء عقار بقيمة 400 ألف دولار أمريكي أو أكثر. 

يأتي هذا في الوقت الذي يحتل فيه جواز السفر التركي مرتبة متقدمة عالميًا، إذ يسمح لحامله بدخول أكثر من 70 دولة دون الحاجة للحصول على تأشيرة مسبقة، كما أنّه يمنح حامله إمكانية الحصول على تأشيرات لأكثر من 40 دولة حول العالم فور الوصول إليها، مع وجود إمكانية للحصول على تأشيرة إلكترونية لأكثر من سبع دول، وقد شهد مجال العقارات إقبالًا كبيرًا، نظرًا لمميزات الحصول على الجنسية عبر الاستثمار العقاري ولاسيما  الحصول على جواز السفر التركي القوي. 

لماذا تملك العقارات في تركيا 

باتَ تملك العقارات في تركيا من الخيارات المفضّلة للكثير من المستثمرين، لاسيما مع قانون تملك العقارات الجديد في تركيا، فعلاوةً على إمكانية الحصول على الجنسية التركية، فإنّ شراء العقارات في المدن التركية -خصوصًا الكبرى منها- يدرّ عوائد مالية واستثمارية مرتفعة بشكلٍ دائم، وفيما يلي أسباب تشجّع على تملك العقارات في تركيا: 

• تَوَفّر خيارات متنوعة من الشقق السكنية والمحلات الموجودة ضمن مجموعة من المشاريع الحديثة والراقية لاسيما في مدينة إسطنبول. 
• أسعار العقارات منخفضة مقارنةً بأسعارها في الدول الأخرى بالمنطقة، حيثُ يمكن الحصول على عقار بسعر أقل مما يتم دفعه في الدول الأوروبية المجاورة. 
• تكلفة المعيشة منخفضة في تركيا بحوالي 50% مقارنةً بالمعيشة في الدول الأوروبية المجاورة، كما أنّها مكان مناسب من ناحية جَمَعها لمختلف الثقافات من حول العالم. 

• بيئة تركيا المُناسبة سواءً من ناحية الطقس المعتدل أو من ناحية الأمن والأمان الذي تتمتع به، وقد كان هذا سببًا مهمًا في إقبال المستثمرين بعد إقرار قانون تملك العقارات الجديد في تركيا. 

أفضل مناطق تملك العقارات في تركيا 

هناك الكثير من المناطق المناسبة لتملك العقارات في تركيا، والتي يمكن التمتع فيها بمعيشة فاخرة تلبي الطموحات والآمال، ولكن غالبًا ما يبحث المستثمرين والراغبين بالسكن في تركيا عن أفضل هذه المناطق، لاسيما تلك التي تتمتع بإطلالات ساحرة وتوجد وسط مناطق ممتلئة بمختلف أنواع الخدمات والمرافق، وفيما يلي أفضل هذه المناطق: 

• المدن الرئيسية في تركيا: كإسطنبول وأنطاليا وبورصة، حيثُ إنها تمتاز بالشواطئ الرائعة والبيئة الخضراء المحفزة على الشراء، لاسيما في ظل توفّر خيارات عديدة للسكن والاستثمار في هذه المُدن. 
• مدينة طرابزون: التي تُعد من أهم المناطق السياحية في تركيا، وقد شهدت إقبالًا كبيرًا على شراء العقارات فيها بعد إقرار قانون تملك العقارات الجديد في تركيا، خصوصًا مع إشرافها على البحر الأسود، واحتوائها على العديد من القرى التي ما زالت تحافظ على التقاليد والعادات التركية الأصيلة، ووجود أماكن ترفيهية وسياحية عديدة فيها. 

في نهاية مقالتنا نكون قد تحدثنا عن قانون تملك العقارات الجديد في تركيا، وقمنا بالتعرف على الأسباب التي تدفع الكثيرين لتملك العقارات في تركيا، كما أننا تحدثنا عن أهم المناطق والمدن التي يمكن شراء العقارات فيها، في الوقت الذي تقدّم فيه مجموعة ديار العقارية خيارات استثمارية مميزة في مختلف المدن التركية، ويمكن الحصول على تفاصيل حول هذه الفرص من خلال التواصل معنا عبر الرقم التالي : 00905013222228