لابد أن يحصل المستثمرين على أفكار للاستثمار العقاري في إسطنبول، حيثُ يضمن لهم هذا الأمر القيام باستثمار آمن وقادر على تحقيق الأهداف التي أقيم من أجلها، كما أنّ إسطنبول تمتاز بأنها بيئة مُناسبة لكل ما هو جديد في عالم الاستثمار العقاري

لابد أن يحصل المستثمرين على أفكار للاستثمار العقاري في إسطنبول، حيثُ يضمن لهم هذا الأمر القيام باستثمار آمن وقادر على تحقيق الأهداف التي أقيم من أجلها، كما أنّ إسطنبول تمتاز بأنها بيئة مُناسبة لكل ما هو جديد في عالم الاستثمار العقاري، كونها بيئة خصبة يستطيع المستثمرين أن يحققوا استثمارًا ناجحًا ومضمونًا فيها، لهذا سنقوم في مقالتنا بالتعرف على 5 أفكار للاستثمار العقاري في إسطنبول. 

لماذا يعتبر الاستثمار العقاري في اسطنبول مربحا؟ 

إنّ اللجوء إلى الاستثمار العقاري في إسطنبول خيارًا مربحًا على الدوام، يرجع هذا لحالة النمو الاقتصادي التي تعيشها تركيا وإسطنبول على وجه الخصوص، فقد استطاعت المدينة أن تحقق أرقامًا مميزًا خلال السنوات الماضية على مستوى العالم، لهذا يعدّ اللجوء للاستثمار فيها مضمون النتائج وبعيد عن مخاطر التعرض للخسارة. 

يعزز من هذا الارتفاع المستمر لأسعار العقارات بمختلف أنواعها، وهذا بسبب زيادة الوافدين الأجانب والسياح على المدينة، ما أدى لزيادة الطلب على الشقق السكنية والمحلات التجارية وغيرها من العقارات، كما أنّ مجموعة ديار العقارية تقدّم فرص استثمارية رائعة في العقارات يمكن من خلالها الحصول على الجنسية التركية. 

أفكار للاستثمار العقاري في اسطنبول 

الحصول على أفكار مميزة للاستثمار العقاري في إسطنبول، يساعد على الدوام في الوصول إلى أفضل استثمار ممكن في مجال العقارات، وهذا يعني تحقيق الأرباح المتوقعة وأكثر، ولهذا نستعرض فيما يلي مجموعة من الأفكار الاستثمارية الرائعة: 

• شراء شقّة ثمّ إعادة بيعها

هذا الخيار " شراء شقة في اسطنبول "من الخيارات الشائعة التي يلجأ إليها أغلب الذين يقصدون إسطنبول من أجل الاستثمار العقاري، وهذا لما يمكن تحقيقه من أرباح فيه، حيثُ ترتفع أسعار العقارات مع مرور الوقت، وتختلف فيه العوائد التي يمكن تحقيقها في هذه الحالة عن تلك التي يمكن تحقيقها من خلال التأجير، في الوقت الذي يمكن فيه اللجوء لشراء شقة بالتقسيط أي أنّ قيمتها لا تدفع كاملة مرة واحدة. 

• شراء شقّة ثمّ القيام بتأجيرها

يُعتبر خيار شراء شقّة ثمّ تأجيرها من أبرز الأفكار التي يمكن اللجوء إليها لتحقيق أرباح ثابتة بشكل شهري، وقد شهدت إسطنبول في السنتين الأخيرتين ارتفاعًا كبيرًا في عائدات التأجير للشقق ومختلف أنواع العقارات، وهذا يعني أنّ هُناك زيادة في العوائد المادية التي يتم تحصيلها من خلال التأجير، ويعني أيضًا أنّ هناك طلب متزايد على استئجار العقارات. 

• شراء أرض والبناء عليها ثمّ البيع

إنّ شراء أرض ومن ثمّ القيام بالبناء عليها من الأفكار المميزة التي يمكن عبرها تحصيل أرباح مرتفعة، ولكن هناك نقطة يجب الانتباه إليها وهي التأكد من صلاحية الأرض وإمكانية البناء عليها، ويجب أن تتم معاينة الأرض ومطابقتها للمواصفات قبل القيام بالشراء بشكل فعلي، ثمّ بعد الشراء والبدء في البناء يمكن عرض البناء للبيع أثناء الإنشاء أو الانتظار حتى الانتهاء ثمّ البيع. 

• شراء المحلات التجارية ثمّ تأجيرها

المهم في هذه الخطوة هو عدم تجاهل المعايير المطلوبة في شراء المحل، أي أن يكون المحل المقصود مثلًا متواجد في منطقة حيوية تشهد إقبالًا مستمرًا من الأفراد والسياح، بالإضافة لوجوده بالقرب من شبكة مواصلات مميزة حتى يكون الوصول إليه سهلًا، فإنّ هذه المعايير تساهم في نجاح هذه الفكرة وتزيد من عوائدها الاستثمارية. 

• شراء مسكن طلاب وتأجيره

الاعتماد على مساكن الطلاب التي يتم شرائها ثمّ تأجيرها من الأمور البارزة في الاستثمار العقاري، حيثُ يمكن عبرها الحصول على عوائد رائعة في ظل التواجد الكبير للجامعات والمعاهد ومراكز اللغات في تركيا، وخصوصًا في مدينة إسطنبول، ويمكن الاعتماد على هذه الطريقة للحصول على دخل ثابت ومرتفع شهريًا. 

العوامل المؤثرة على الاستثمار العقاري في اسطنبول

هناك العديد من العوامل التي تؤثر على الاستثمار العقاري، حيثُ يكون لها دور دائم وبارز في تحديد أسعار العقارات بمختلف أنواعها، وفيما يلي مجموعة من هذه العوامل: 

• موقع العقار.
• مساحة العقار.
• مواصفات العقار.
• الخدمات المقدمة.
• العوامل الطبيعية مثل الطقس وكذلك البيئة المحيطة.
• الأنظمة والقوانين التي تتعلق بالهدم والبناء وغيرها.
• عوائد الإيجار. 

في نهاية هذه المقالة نكون قد تعرفنا على 5 أفكار للاستثمار العقاري في اسطنبول، وقمنا بالتعرف على مجموعة من المعايير والعوامل التي تؤثر على قيمة الاستثمار في إسطنبول، في الوقت الذي يمكن فيه التواصل مع مجموعة ديار العقارية للحصول على أفضل العروض الاستثمارية في إسطنبول، وهذا عبر الرقم التالي : 00905013222228