وثيقة التأمين ضد الزلازل DASK

شهدت تركيا زلازل على مرور السنوات الماضية، فإن التكوين الجيولوجي لبعض المدن في تركيا يقع على صدع شرق الأناضول الذي يشهد نشاط زلزالي.

وقد تطورت أساليب الوقاية من الزلازل في تركيا إذ أصبحت بعد العام 1999 وبعد زلزال إسطنبول المدمر إجراءات معينة لسلامة الأبنية يتم إعتمادها من قبل مؤسسة التأمين ضد الكوارث التي تم إنشائها في العام نفسه.

نتعرف في مقالنا على ماهية وثيقة تأمين الزلازل DASK وأهمية وثيقة تأمين الزلازل DASK، وأيضاً نتعرف على الأضرار التي يشمل تغطيتها تأمين الزلازل DASK.

تعرف على تأمين الزلازل في تركيا DASK:

DASK أو مؤسسة التأمين ضد الكوارث الطبيعية في تركيا، مؤسسة تركية تقوم بتحصيل تأمين على العقارات الموجودة أو قيد الانشاء.

مهمة هذه المؤسسة إصدار تصاريح مطابقة معايير سلامة البناء، كما أنها هي المسؤولة عن دفع التعويضات للمتضررين من الزلازل، وتختلف هذه التعويضات عن التعويضات الحكومية التي تدفعها الحكومة للمواطنين والمقيمين على أرضها والتي تلتزم بها بدافع انساني تجاههم.  

تحدد مؤسسة التأمين ضد الكوارث الطبيعية في تركيا الشروط والمعايير التي يجب توافرها في البناء أو العقار الذي يتم إنشائه، وتقوم أيضاً بتحصيل رسوم التأمين التي تدفع من قبل صاحب العقار أو الشركة الانشائية للمرة الأولى في بداية الإنشاء ثم يتم ترتيب جدول تحصيل الدفعات السنوية لتأمين الزلازل DASK، ويتم ذلك بإشراف مباشر من قبل وزارة المالية التركية.

ما هي وثيقة التأمين ضد الزلازل DASK:

وثيقة تأمين الزلازل هي تأمين إلزامي لكل عقار في تركيا، تم فرضه منذ العام 1999، يدفع عند بداية إنشاء العقار من قبل صاحب العقار أو شركة الانشاء للحصول على خدمات الكهرباء، الماء، الغاز، شبكة الهاتف والانترنت، ويعتبر الحصول على وثيقة DASK شرط للحصول على هذه الخدمات، إذ أنه في حال لم يتم منح وثيقة تأمين الزلازل من قبل الجهة المسؤولة لن يتم فتح عدادات الكهرباء والغاز والمياه في العقار وذلك لأن البناء يعتبر غير مناسب للسكن وغير مطابق لمعاير السلامة.

يعتبر وجود وثيقة تأمين الزلازل شرط أساسي عند بيع وشراء العقار في تركيا، أي أنه لا يمكن شراء عقار أو بيعه في حال أن العقار غير مؤمن من قبل مؤسسة التأمين ضد الكوارث الطبيعية DASK، تمثل هذه الخطوة زيادة الوعي لأصحاب العقارات لتخفيف الأضرار المحتملة في الأملاك.

 في مراحل الإنشاء تقوم شركات الانشاء بتقديم مخططات البناء لمراجعة معايير السلامة والتحقق من سلامة وجودة المواد المستخدمة ومدى مقاومتها للزلازل، كما ويتم دراسة الأرض والتربة للتأكد من صلاحيتها للبناء ومطابقتها للمعاير الآمنة وعليه يتم منح الإذن بالبدء بالإنشاءات مع المتابعة الدورية لكل مرحلة من مراحل الانشاء.

كما يتم التأكد من صلاحية التربة وصلابتها وأعداد الطوابق التي من الممكن القيام بإنشائها في المشاريع العقارية قيد الانشاء.

أهمية وجود وثيقة تأمين الزلازل DASK

تم فرض التأمين ضد الزلازل في تركيا منذ العام 1999 لتجنب التأثير والضرر الكبير الذي يخلفه الزلزال بالأبنية والممتلكات والأرواح، والغاية من فرض تأمين الزلازل هي:

• التأكد من سلامة الأبنية القائمة ومدى مقاومتها للزلازل.
• هدم الأبنية الغير مطابقة للمعايير والتي تهدد الأرواح في حال حصول زلزال.
• تفعيل خطة التحول الحضري الشاملة بإنشاء أبنية مقاومة للزلازل.
• إلزام شركات الانشاء عند القيام بمشاريع عقارية بالالتزام بمعايير السلامة العامة واستخدام مواد أولية مقاومة للزلازل.
• نشر الوعي المجتمعي عند أصحاب العقارات والتأكد من سلامة البناء بشكل سنوي.

ماذا تشمل وثيقة تأمين الزلازل من تعويض على الممتلكات:

تشمل وثيقة العقارات المؤمنة ضد الزلازل DASK تغطية المتضرر بالأوجه التالية:

• أساس وقواعد البناء
• الجدران الأساسية وبين الغرف
• الأسقف والأرضيات
• الأدراج والمصاعد
• الممرات الداخلية والأسطح
• المخازن الأرضية والأقسام المكملة للبناء من الأعلى والأسفل
• السور الخارجي للبناء

الممتلكات والأوجه التي لا تشملها وثيقة تأمين الزلازل:

• الأثاث الموجود في الشقق والأبنية
• الأضرار المترتبة بسبب مشاكل سابقة في البناء
• مصاريف إزالة الأنقاض
• مصاريف الإقامة البديلة
• خسائر توقف الأعمال
• الأضرار النفسية والخسائر الجسدية والوفيات

لا شك أن الأضرار لا تعوض ولكن يجب دوماً اختيار الوقاية قبل وقوع الضرر، وعند الحاجة للتعرف أكثر على وثائق تخص التأمين على العقار يمكنكم التواصل معنا على الرقم 𝟎𝟎𝟗𝟎𝟓𝟎𝟏𝟑𝟐𝟐𝟐𝟐𝟐𝟖 أو عبر الضغط على الرابط bit.ly/3sFOZ8S أو زيارة موقعنا عبر الضغط هنا.

وبإمكانكم التعرف على المشاريع العقارية المقاومة للزلازل عبر زيارة موقعنا الالكتروني.

مجموعة ديار العقارية تتمنى لكم السلامة والأمان دائماً