افضل 5 مدن للاستثمار العقاري في تركيا

  • 22 تشرين ثاني/نوفمبر 2022
  • 261

افضل 5 مدن للاستثمار العقاري في تركيا

الاختيار بين افضل 5 مدن للاستثمار العقاري في تركيا، يحتاج إلى التعرف على تفاصيل هذه المدن وعلى نوع الاستثمار العقاري المناسب فيها، والذي يمكن من خلاله تحقيق مكاسب مالية مرتفعة سواءً على المدى القريب أو البعيد


الاختيار بين افضل 5 مدن للاستثمار العقاري في تركيا، يحتاج إلى التعرف على تفاصيل هذه المدن وعلى نوع الاستثمار العقاري المناسب فيها، والذي يمكن من خلاله تحقيق أفضل عائد استثماري على المدى القريب أو البعيد، في الوقت الذي تمتاز فيه تركيا بوجود الكثير من أنواع الاستثمار العقاري، وقد جعلها هذا فريدة ومميزة وتستطيع جذب المستثمرين بسهولة، لهذا سنقوم في مقالتنا بالتعرف على افضل 5 مدن للاستثمار العقاري في تركيا. 

أهمية الاستثمار العقاري في تركيا 

افضل 5 مدن للاستثمار العقاري في تركيا

وجود رؤوس أموال أجنبية كثيرة في سوق العقارات التركي، جعله محط اهتمام على مستوى دولي، وشجّع المزيد من المستثمرين على بدء استثماراتهم داخل تركيا، وفيما يلي نستعرض نقاط تُبرز هذه الأهمية: 

  • اهتمام دائم من المستثمرين الأجانب: ساهم وجود رؤوس الأموال الأجنبية بتركيا في تحقيق سوق العقارات لأرقام مميزة خلال العام الماضي 2021م، حيثُ تم بيع حوالي 1.5 مليون عقار، لتتصدر تركيا بذلك قائمة الدول الأوروبية في سوق العقارات.
  • أسعار العقارات المقبولة: عند مقارنة أسعار العقارات في تركيا مع غيرها في الدول الأوروبية المجاورة، نجدها منخفضة ومناسبة لشريحة واسعة من المستثمرين، في ظل وجود عوامل أخرى تُشجّع المستثمرين وتتمثل في الاقتصاد الواعد والمناخ المعتدل والسوق الضخم، علاوةً على المعالم التاريخية والسياحية.
  • الموقع الاستراتيجي بين الشرق والغرب: مع وقوع تركيا بين قارتي أوروبا وآسيا، مُنحتْ موقعًا حيويًا ساهم في زيادة أسعار العقارات فيها، وجعلها مركزًا تجاريًا عالميًا يلجأ إليه المستثمرون العرب والأجانب، كما أنّه دعم التنوع الثقافي الموجود في افضل 5 مدن للاستثمار العقاري في تركيا.
  • تنوع الفرص الاستثمارية: مساحة تركيا الكبيرة وتضاريسها المتنوعة، جعلتها خيارًا مميزًا لجميع أنواع الاستثمار سواءً العقاري أو غيره، وقد عزز من هذا المناخ المتنوع والبنية التحتية القوية التي دعمت نمو عجلة مختلف أنواع الاستثمار العقاري. 

افضل 5 مدن للاستثمار العقاري في تركيا 

لكل مدينة من المدن التركية خصوصية تجعلها مُناسبة لنوع من أنواع الاستثمار العقاري دونًا عن غيره، فلكل مدينة مميزات تجعلها مختلفة ومميزة عن غيرها من المدن، وفيما يلي نستعرض افضل 5 مدن للاستثمار العقاري في تركيا: 

  • إسطنبول 

تتربع مدينة إسطنبول على عرش المدن التركية من ناحية القيمة الاستثمارية، ويظهر هذا جليًا في إقبال المستثمرين عليها من مختلف أنحاء العالم، وخصوصًا مجال العقارات الذي وصلت نسبة زيادة الأسعار فيه إلى 95%، وقد أُرجِعَت هذه النسبة المرتفعة من الزيادة لارتفاع معدل الطلب على العقارات وانخفاض قيمة الليرة التركية. 

  • أنقرة 

تُعرف أنقرة بأنها عاصمة تركيا، وهي من افضل 5 مدن للاستثمار العقاري في تركيا نظرًا للقيمة الاستثمارية العالية التي تمتلكها، وموقعها سواءً الجغرافي أو السياسي داخل الدولة، وقد شهدت العقارات فيها إقبالًا كبيرًا من قبل المستثمرين ويدل على ذلك معلات البيع المرتفعة في السنة الماضية، والتي احتلت بها أنقرة المرتبة الثانية على الجمهورية التركية، في الوقت الذي وصلت فيها نسبة الزيادة في القيمة الاستثمارية بأنقرة إلى 25.8%. 

  • أنطاليا 

تأتي أنطاليا في المرتبة الثالثة من ناحية القيمة الاستثمارية في تركيا، وتمتاز هذه المدينة بالسواحل الساحرة المشرفة على البحر الأبيض المتوسط، ما جعلها قبلة سياحية لكل من السياح الأوروبيين والروس والعرب وغيرهم، وقد ساهم هذا في حركة بيع وشراء نشطة جدًا في المدينة، في الوقت الذي شهدت فيه عقارات المدينة ارتفاعًا ملحوظًا وصل في قمته إلى 23%، مع وجود تزايد في العوائد الاستثمارية. 

  • طرابزون 

بإطلالات عقاراتها على البحر الأسود والطبيعة الخضراء الساحرة، استحوذت طرابزون على اهتمام المستثمرين، حيثُ نجد فيها عدد كبير من المشاريع العقارية الفاخرة التي تلبي رغبات كل من يسعى للسكن في تركيا، وقد شهدت المدينة ارتفاعًا في أسعار العقارات سواءً عند البيع أو التأجير بالتزامن مع النشاط العمراني المستمر فيها. 

  • سكاريا 

قرب مدينة سكاريا من مدينة إسطنبول منحها مكانة كبيرة على المستوى الاستثماري، ومن المتوقع لها مزيدًا من الازدهار في الفترة القادمة بعد معدلات الشراء المرتفعة فيها من قبل الأجانب. 

في نهاية مقالتنا نكون قد تعرفنا على افضل 5 مدن للاستثمار العقاري في تركيا، وقمنا باستعراض مميزات كل مدينة، في الوقت الذي تقدّم فيه مجموعة ديار العقارية فرص استثمارية مثالية في هذه المدن، ويمكن الاطلاع على هذه الفرص عبر التواصل معنا على الرقم : 00905013222228

عقارات مشابهة

18 تشرين أول/أكتوبر 2023

مستقبل الاستثمار العقاري في تركيا: فرص لا تُفوت

اكتشف معنا مستقبل الاستثمار العقاري في تركيا والعوامل المؤثرة في هذا السوق الواعد. تعرف على البرامج المثيرة للحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار العقاري...

اقرأ المزيد

17 تشرين أول/أكتوبر 2023

ما هو الطابو وما أنواعه في تركيا

في تركيا، يُعد الطابو وثيقة قانونية هامة لتحديد ملكية الأرض. يحتوي الطابو على معلومات مثل حجم الأرض، والحدود، والمالك الأصلي، وأي حقوق أخرى تتعلق بالملكية. تلعب...

اقرأ المزيد