مميزا ت العقارات في تركيا ومميزات شراء عقار في تركيا

فرصة شراء عقار في تركيا اليوم من خلال اختيار العقار المناسب للسكن أو الاستثمار العقاري في تركيا، وتحقيق أرباح من خلال الاستثمار العقاري أو الحصول على الجنسية التركية من خلال تملك عقار في تركيا، كل هذا سنناقشه في السطور القادمة من خلال طرح النقاط الرئيسية التي تتجلى في العديد من المزايا الخاصة بشراء عقار في تركيا.

محتوى المقال:

• خصائص العقارات في تركيا
• كيفية شراء عقار في تركيا
• مميزات شراء عقار في تركيا

• خصائص العقارات في تركيا:

تتميز العقارات في تركيا بالعديد من الميزات والخصائص السكنية والاستثمارية التي تساهم في زيادة الاقبال على شراء عقار في تركيا، من قبل المستثمرين الراغبين بالسكن أو الاستثمار العقاري في تركيا.

من خصائص ومميزات العقارات في تركيا:

• التصاميم الحديثة: تتميز العقارات في تركيا أنها ذات تصميم حديث، وتتسم بمعايير عالية الجودة من حيث المواد المستخدمة في الاكساء والتشطيب، كما وتحص المشاريع العقارية في تركيا على جوائز عالمية، مثل جائزة أفضل تصميم وجائزة concept award لهذه الأسباب تعتبر المشاريع العقارية في تركيا وجهة رئيسية للراغبين بالسكن أو الاستثمار العقاري في المجال العقاري.
• معايير الجودة ومقاومة الزلازل: بما أن تركيا تقع على خط نشاط زلزالي فقد شكل هذا الأمر تحدياً كبيراً لشركات الانشاء العقاري، ولقد جعل موضوع إنشاء عقار مقاوم للزلازل في تركيا مجال للتنافس بين الشركات، إذ منذ العام 2000 لا يتم منح ترخيص انشاء إلا إذا كان العقار مقاوم للزلازل أو مطابق لمعايير الإعمار العالمية بما يخص إنشاء عقارات مقاومة للزلازل.
• عقارات مناسبة للسكن: تتمتع المشاريع العقارية في تركيا بمميزات خاصة لا سيما أنها مناسبة للسكن العائلي المريح أو حتى أنها ممكن أن تناسب الراغبين بتملك منزل للإجازة.
• عقارات مناسبة للاستثمار العقاري: تعتبر تركيا واحدة من أهم الدول التي تهتم بمجال تقديم مشاريع عقارية مناسبة للاستثمار العقاري لخلق فرص جديدة للمستثمرين الراغبين بالاستثمار العقاري في تركيا، وتتنوع الخيارات الاستثمارية في تركيا بحسب المدن، فيمكن للباحث عن استثمار عقاري في تركيا، أن يجد شقق فندقية مناسبة للاستثمار العقاري في تركيا ويمكن أن يجد شقق مكتبية مناسبة للاستثمار العقاري، كما يمكن ان يجد محلات تجارية وشقق فندقية طبية، وهذه الأخيرة هي أحدث أنواع الاستثمارات العقارية في تركيا.

• كيفية شراء عقار في تركيا:

من السهل جداً القيام بشراء عقار في تركيا من خلال خطوات محددة وبسيطة، يجب أولاً اتخاذ القرار المناسب في الوقت المناسب لشراء عقار في تركيا.

يتم شراء عقار في تركيا عبر خطوات ثلاث، القيام بالاستشارات العقارية عبر التواصل مع مستشار عقاري موثوق مثل مجموعة ديار العقارية، ثم اختيار العقار المناسب للسكن أو الاستثمار، دفع ثمن العقار وتسجيل العقار في دائرة الطابو والأراضي والحصول على سند الملكية.

• الاستشارات العقارية: من أهم مراحل شراء عقار في تركيا هي الاستشارات العقارية التي يجب القيام بها بتأني والانتباه إلى كل تفاصيلها، اختيار المستشار العقاري نقطة غاية في الأهمية يجب الانتباه لها حيث يجب على المستثمر العقاري مراجعة شركات الاستشارات العقارية واختيار الأفضل والأكثر أماناً كمجموعة ديار العقارية التي تقوم بالكثير من التسهيلات للمستثمرين العقاريين وتقدم الكثير من الخدمات بشكل مجاني عند شراء عقار عن طريق مجموعة ديار العقارية. كما ويجب على المستثمر العقاري أن يكون على دراية بالسوق العقاري وأن يتحلى بالشفافية ويحدد مطلبه بشكل واضح وأن يحدد لشركة الاستشارات العقارية قدرته المادية ومدى الاستطاعة للالتزام المالي في حال كان الشراء عبر خطة أقساط مجدولة زمنياً.
• اختيار العقار: بعد الانتهاء من الاستشارات العقارية نأتي إلى مرحلة اختيار العقار بعد اطلاع المستثمر العقاري على الخيارات العقارية المتاحة ومقارنة الأسعار والمناطق ومعرفة المناسب منها لحالتي السكن في تركيا أو الاستثمار العقاري في تركيا.
• مرحلة الشراء: مرحلة الشراء هي المرحلة الأهم وفيها يتم تحويل سعر العقار من حساب المشتري إلى حساب الشركة الانشائية (يجب أن يكون التحويل بالعملة الأجنبية ويجب أن يتم إصدار إيصال بنكي بالمبلغ لإيضاح قيمة الأموال التي تم تحويلها إلى حساب شركة الإنشاء أو مالك العقار)، ثم يتم تسجيل العقار في دائرة الأراضي والطابو التركية في محلة العقار ثم إصدار سند ملكية باسم صاحب العقار.

• مميزات شراء عقار في تركيا:

دائماً هناك مميزات جديدة يمكن الحديث عنها عند شراء عقار في تركيا، سواء كان شراء عقار في تركيا بهدف الاستثمار العقاري وتحقيق عائد مالي مرتفع أو كان الهدف من شراء عقار في تركيا الاستقرار السكني في إحدى المدن التركية مثل إسطنبول وغيرها من المدن الكبرى أو إذا كان المستثمر العقاري يفضل السكن في مناطق أقرب إلى الطبيعة والريف.

بفضل الطبيعة الجغرافية لتركيا التي تقع على قارتين آسيا وأوروبا فإن هناك الكثير من المزايا التي يمكن الاستفادة منها عند شراء عقار في تركيا، الميزة الأولى هي البيئة المتنوعة ثقافيا التي يمكن أن تحصل عليها عند شراء عقار في تركيا سواء إذا قمت بشراء عقار في الجانب الآسيوي أو في الجانب الأوروبي، أو سواء قمت بشراء عقار في مدينة كبيرة كمدينة إسطنبول أو قمت بشراء عقار في مدينة ازميت.

لكل مدينة من مدن تركيا خصائص معينة سكنية واستثمارية ومنها ما هو مناسب للسكن العائلي ومنها ما هو مناسب للاستثمار أو لامتلاك منزل الاجازة في تركيا.

يمكن الاستفادة من تسهيلات الدفع عند الشراء في أوقات محددة من السنة، يمكنك التعرف على هذه الأوقات والاستفادة من خطط الدفع الميسر عبر التواصل مع مستشارك العقاري في مجموعة ديار العقارية. كما ويمكن الاستفادة من مميزات الاعفاء الضريبي عند شراء عقار في تركيا لأول مرة ويمكنكم التعرف أكثر على كيفية الحصول على إعفاء ضريبي عند شراء عقار في تركيا عبر التواصل مع مستشاركم العقاري في مجموعة ديار العقارية.

ومن أهم مميزات شراء عقار في تركيا الحصول على الإقامة العقارية عند شراء عقار بقيمة 75,000$ أو أكثر، والتمتع بمميزات الإقامة العقارية في تركيا.

والأهم أيضاً إمكانية الحصول على الجنسية التركية عند شراء عقار في تركيا بقيمة 400,000$ أو أكثر، ومن هنا نجد أن كافة الخيارات متاحة عند شراء عقار في تركيا وأن الفوائد لا يمكن حصرها في مجال معين، فالمميزات تكمن في الحصول على سكن راقي في بيئة مميزة وآمنة بالإضافة إلى الحصول على إقامة عقارية أو جنسية تركية، كل هذه الخيارات متاحة بين أيديكم ويمكنكم الحصول عليها عبر شراء عقار في تركيا.

نأمل أن نكون قد وضحنا المعلومات الكاملة حول شراء عقار في تركيا وللمزيد يمكنكم التواصل معنا عبر التواصل على هذا الرقم 𝟎𝟎𝟗𝟎𝟓𝟎𝟏𝟑𝟐𝟐𝟐𝟐𝟐𝟖.

تابعو ديار العقارية على منصات التواصل الاجتماعي : 

https://www.facebook.com/deyaargroup 

https://www.instagram.com/deyaar.group/ 

https://www.linkedin.com/company/deyaargroup/