حقق أرباح عالية من خلال الاستثمار العقاري السليم

الاستثمار العقاري هدفه الأساسي تحقيق الربح والملاءة المالية للمستثمر العقاري، وهناك وسائل يجب على المستثمر العقاري الانتباه لها والتحقق منها لحقيق أفضل استثمار عقاري وتحصيل العائد المالي الذي يرغب به.

محتوى المقال:

• أنواع الاستثمار العقاري في تركيا
• مزايا الاستثمار العقاري في تركيا
• وسائل لتحقيق الأرباح من خلال الاستثمار العقاري في تركيا

• أنواع الاستثمار العقاري في تركيا:

هناك الكثير من أنواع الاستثمارات العقارية في تركيا، وربما قد نكون قد تحدثنا عليها مطولاً وبشكل مفصلا عن كل نوع من أنواع الاستثمار العقاري، كالاستثمار في الشقق الفندقية، والاستثمار في الشقق السكنية، الاستثمار العقاري عبر شراء قطعة أرض، أو الاستثمار عبر شراء شقة مكتبية.

هذه الاستثمارات هي أبرز أنواع الاستثمار العقاري في تركيا ويمكن أن تختلف أساليب الاستثمار من نوع إلى آخر بحسب الموقع وعمر العقاري وحالته إذا ما كان عقار قيد الانشاء أو جاهز، أو في حالة العقار إذا ما كان عقار جديد أو إعادة بيع.

تبقى لكل من أنواع الاستثمارات هذه مزايا خاصة تؤدي لتحقيق ربح مادي للمستثمر العقاري بالإضافة لميزات أخرى.

• مزايا الاستثمار العقاري في تركيا:

للاستثمار العقاري في تركيا ميزات عدة أهمها أن العقار يحافظ على قيمة المال، خاصة وأن العقارات في تركيا تشهد إقبالاً من المستثمرين الأجانب وهذا ما يؤدي لارتفاع أسعارها.

من ميزات الاستثمار العقاري في تركيا هي إمكانية حصول المستثمر العقاري على الجنسية التركية عند شراء عقار أو أكثر بقيمة 400,000$.

كما ويتميز الاستثمار العقاري في تركيا بعائداته المالية العالية خاصة عند الاستثمار في مواقع حيوية وضمن مشاريع ذات طابع استثماري.

يمكن أيضاً تحقيق عائد مالي مرتفع من خلال عملية إعادة بيع العقار، ويمثل هذا الموضوع فرصة رائعة لمن اشترى عقار قبل فترة زمنية ويحاول بيعه الآن فالأسعار قد ارتفعت بشكل ملحوظ بسبب الطلب المرتفع على العقارات في تركيا.

من مزايا الاستثمار العقاري أيضاً أن العقار هو ضمان للقيمة المالية حيث أن الكثير من المستثمرين لجأوا لشراء عقار عند حصول التضخم المالي وذلك للحفاظ على قيمة أموالهم ومدخراتهم المالية بمنأى عن التأثر بهبوط العملات أو التضخم المالي، فالعقار هو المكان الأمثل للحفاظ على قيمة الأموال من التضخم المالي.

• وسائل لتحقيق الأرباح من الاستثمار العقاري في تركيا:

هناك وسائل تمكن المستثمر العقاري من تحقيق أعلى الأرباح من الاستثمار العقاري في تركيا، ومن هذه الوسائل ما يتعلق بطبيعة العقار وموقع العقار بالإضافة إلى طريقة إدارة العقار.

يمكن أن نحدد الوسائل الخمسة لتحقيق أرباح عالية من الاستثمار العقاري في تركيا عبر التالي:

• أولاً: العامل الأساسي في تحقيق الربح من الاستثمار العقاري هو اختيار المكان، فإذا كان الهدف من شراء عقار في تركيا هو القيام باستثمار عقاري فيجب عليك عزيزي المستثمر أن تتوجه إلى المدن الكبرى ذات الكثافة السكانية العالية واختيار المواقع المركزية منها لشراء عقار فيها، كمدينة إسطنبول على سبيل المثال ويجب دراسة الموقع بشكل دقيق لاختيار موقع استثمارك أيضاً ومعرفة محيطه بدقة من المعالم السياحية أو التجارية، كما ويجب الاهتمام بالمرافق العامة المحيطة كالمواصلات والطرق السريعة التي تؤثر على قيمة العقار وأسلوب الاستثمار الذي تعتمده.
• ثانياً: الوسيلة الثانية لتحقق الربح من الاستثمار العقاري هي اختيار نوع العقار، أي أنك عزيزي المستثمر العقاري عند عزمك على شراء عقار في تركيا يجب أن تقوم باختيار نوع العقار الذي يتناسب مع الاستثمار العقاري كالشقق المكتبية أو الشقق الفندقية، حيث غالباً هذه الأنواع من المشاريع العقارية تتواجد في مناطق حيوية ومركزية وتكون أكثر مناسبة للاستثمار العقاري، ويمكن الاستفادة من الاستثمار العقاري عند شراء شقق فندقية حيث يسهل تأجيرها وإدارتها، وغالباً ما تكون الأكثر طلباً من قبل السياح أو زوار المدن الكبرى كمدينة إسطنبول أو أنقرة.
• ثالثاً: الوسيلة الثالثة لتحقيق الفائدة من الاستثمار العقاري بشكل سريع تكون بالاستثمار في مشاريع عقارية جاهزة حيث أنه بالإمكان البدء فوراً بتحقيق عائد مالي من خلال تأجير هذا العقار، أما إذا كانت رغبة المستثمر العقاري تتجه إلى تحقيق عائد مالي بالاستثمار المتوسط الأجل فبإمكانه اختيار أحد المشاريع قيد الانشاء وشراء العقار في هذه المشاريع، في كلا الحالتين يمكن تحقيق عائد مالي ولكن الفرق في سرعة تحقيق العائد المالي.
• رابعاً: الوسيلة الرابعة لتحقيق استثمار عقاري ناجح هي الاستفادة من العروض العقارية الحصرية التي يمكنك الحصول عليها من مجموعة ديار العقارية، حيث بإمكانك عزيزي المستثمر أن تحصل على عروض حصرية وخطط للتقسيط على العقار الذي تود شرائه بهدف الاستثمار وبذلك يمكنك أن تحقق ربح عالي بتوفير مبالغ مالية إضافية، حيث أن العروض التي تقدمها لك مجموعة ديار العقارية تمكنك من شراء عقار في إسطنبول أو في تركيا بشكل عام بأفضل الأسعار وهذه من أهم الوسائل لكي تحقق الأرباح من استثمارك العقاري وهي أن تقوم بشراء عقار بسعر جيد.
• خامساً: لتحقق أفضل الأرباح من الاستثمار العقاري في تركيا يجب أن تقوم بكل ما سبق بالإضافة لأهم مرحلة وهي إدارة العقار من حيث التأجير أو إعادة البيع، في حالة التأجير وكمعظم المستثمرين أنت عزيزي المستثمر بإمكانك الثقة بخدمات مجموعة ديار العقارية في إدارة وتأجير العقار، أو بإمكانك شراء عقارك معنا من إحدى سلاسل الفنادق الشهيرة التي تقوم بإدارة العقار أو الشقق الفندقية الخاصة بك بنظام معين ويتم تحويل الأرباح اليك بشكل سنوي أو شهري بحسب الاتفاق، كما يتم الاتفاق على نظام صيانة العقار وتكاليف إدارة العقار أيضاً مع الشركة المشغلة لمشروع الشقق الفندقية، ونود أن ننوه إلى أن خدمات مجموعة ديار العقارية في إدارة العقار هي مجانية.

نأمل أن نكون قد وضحنا أهم الوسائل لتحقيق أفضل استثمار عقاري في تركيا وأكثر الوسائل أماناً لتحقيق عائد مالي مرتفع والاستفادة من مميزات الاستثمار العقاري في تركيا، وللمزيد بإمكانكم التواصل معنا، فنحن متواجدون على مدار الساعة للإجابة عن استفساراتكم.

بإمكانكم أيضاً متابعة مجموعة ديار العقارية على وسائل التواصل الاجتماعي:

https://www.facebook.com/deyaargroup 

https://www.instagram.com/deyaar.group/ 

https://www.linkedin.com/company/deyaargroup/